個(gè)人車位買賣合同樣本2024年

?個(gè)人車位買賣合同樣本2024年合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________住所/地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名/名稱：____________證件類型及號(hào)碼：____________住所/地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條車位情況1.1該車位位于_______（具體位置），車位編號(hào)為_______，車位面積為_______平方米。1.2該車位已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條車位價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該車位成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付車位款項(xiàng)。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位總價(jià)款的_______%（即人民幣_(tái)______元）作為定金。3.2乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的車位總價(jià)款（即人民幣_(tái)______元）。3.3甲方收到全部車位款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將車位及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，確保乙方順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條車位交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對(duì)該車位享有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將該車位出售給乙方。5.2乙方購買該車位后，對(duì)該車位享有所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付車位或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每日車位總價(jià)款的_______%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日車位總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）簽字/蓋章：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）簽字/蓋章：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性及產(chǎn)權(quán)清晰，避免糾紛。2.明確車位的成交價(jià)格、付款方式及付款期限。3.確定車位的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)。5.規(guī)定違約責(zé)任及逾期違約金的計(jì)算方式。6.確定解決爭(zhēng)議的方式和管轄法院。解決辦法：1.審查車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保無權(quán)屬糾紛。2.雙方協(xié)商確定價(jià)格、付款方式及期限，并明確寫入合同。3.在合同中約定車位交付和過戶手續(xù)辦理的具體時(shí)間。4.在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同中應(yīng)包含違約責(zé)任及違約金的條款，以約束雙方履行合同。6.在合同中預(yù)先約定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律地位。產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。管轄法院：指合同當(dāng)事人約定的解決合同爭(zhēng)議的法院，具有法律約束力。場(chǎng)合一：車位所在小區(qū)有特殊管理規(guī)定應(yīng)用場(chǎng)合：如果車位所在的小區(qū)有特殊的停車規(guī)定，比如限制外來車輛進(jìn)入，或者有特殊的車輛管理要求。補(bǔ)充條款：“甲方需確保乙方購買的車位能夠遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定。若因小區(qū)規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致乙方使用車位受到影響，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。”場(chǎng)合二：車位購買涉及貸款應(yīng)用場(chǎng)合：如果買方需要通過貸款來支付車位款項(xiàng)。補(bǔ)充條款：“若乙方通過貸款方式支付車位款項(xiàng)，甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。如因貸款原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并雙方協(xié)商解決?！眻?chǎng)合三：車位附帶租約應(yīng)用場(chǎng)合：如果車位目前正被出租，并且租約還未到期。補(bǔ)充條款：“甲方出售的車位目前附帶有租約，租約到期時(shí)間為_______。在租約到期前，乙方同意維持現(xiàn)有租約，租約到期后，車位使用權(quán)歸乙方所有?！?.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（必須確保是最新且有效）。2.車位平面圖及位置示意圖。3.付款憑證（包括定金和余款支付證明）。4.小區(qū)停車管理規(guī)定（如果有特殊規(guī)定的話）。5.貸款批準(zhǔn)文件（如果涉及貸款購買）。6.現(xiàn)有租約合同復(fù)印件（如果車位附帶租約）。咱們這個(gè)合同是關(guān)于買賣車位的，但是有些特殊情況得額外注意一下。比如，如果你們小區(qū)有特別的停車規(guī)矩，得在合同里提一下，以后如果因?yàn)檫@些規(guī)矩有啥問題，賣方得幫忙解決。如果買方你是打算貸款來買這個(gè)車位，那咱們也得把這部分怎么操作寫清楚，比如賣方得配合你辦貸款手續(xù)。還有啊，如果