2024年新門面租賃合同模板1000字范本

?2024年新門面租賃合同模板1000字范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________地址：____________一、門面基本信息1.1甲方出租的門面位于_______（具體地址），門面面積為_______平方米。1.2甲方保證該門面對乙方使用不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：____________元整。3.2乙方支付租金方式為_______（一次性支付/分期支付），具體支付時間為_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付違約金為逾期金額的_______%。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：____________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修5.1乙方按照甲方提供的門面現狀使用，不得擅自改變門面結構。5.2乙方在使用過程中應合理愛護門面及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修。5.3甲方負責門面的正常維修，確保門面及附屬設施的正常使用。六、甲方權利與義務6.1甲方保證乙方在租賃期內正常使用門面。6.2甲方不得干涉乙方的合法經營，不得隨意提高租金。6.3甲方應承擔租賃期間門面的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照合同約定使用門面，進行合法經營。7.2乙方應按約定時間支付租金、押金等費用。7.3乙方不得將門面轉租、分租或以其他方式變相轉租。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。（1）乙方逾期支付租金超過_______個月；（2）乙方擅自改變門面結構或用途；（3）乙方將門面轉租、分租或以其他方式變相轉租。（1）甲方未按約定提供門面或門面存在重大質量問題；（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方的合法經營。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中的門面信息準確無誤，包括地址和面積。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條款。3.確認租金支付方式、金額、時間及逾期支付的違約金。4.確認押金的數額以及退還條件。5.規(guī)定門面的使用和維修責任。6.明確雙方的權利和義務。7.規(guī)定合同變更、解除的條件和程序。8.約定違約責任及爭議解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應對門面進行實地考察，確保信息準確。2.租賃期限和續(xù)租條款應明確，避免未來產生糾紛。3.金錢交易條款要清晰，避免因理解不同產生糾紛。4.押金條款需明確，確保退租時押金退還事宜順利。5.使用和維修條款要具體，責任劃分要明確。6.權利義務條款要全面，保護雙方合法權益。7.變更、解除合同的條件要合理，程序要合法。8.違約責任和爭議解決條款要具體，便于糾紛的解決。法律名詞解釋：出租方：指擁有門面所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得門面使用權的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的門面租賃時間長度。押金：指承租方為保障合同履行，向出租方支付的一定數額的金錢，用以擔保合同的履行。違約金：指合同一方因違反合同約定而應向對方支付的錢款，作為違約責任的體現。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害等，導致合同無法履行。1.場合：如果乙方打算在門面進行餐飲經營補充條款：考慮到餐飲業(yè)可能產生的油煙和噪音，可以增加一條：“乙方應安裝符合規(guī)定的油煙凈化設備和隔音設施，確保不影響周邊環(huán)境。”2.場合：門面所在區(qū)域經常舉辦大型活動，可能影響乙方經營補充條款：“如因甲方所在區(qū)域舉辦大型活動導致乙方無法正常經營，甲方應適當減免乙方的租金。”3.場合：乙方需要裝修門面補充條款：“乙方對門面進行裝修前，應將裝修方案提交甲方審核，并確保裝修后不影響門面的結構安全?！?.場合：乙方經營業(yè)務需要晚上營業(yè)補充條款：咱們得商量一下，如果乙方晚上需要開張，得確保不影響周圍鄰居的休息。附件列表：1.門面平面圖：這個圖能讓咱們清楚地知道門面的布局和大小。2.租金支付計劃表：這個表列明了租金支付的時間節(jié)點和金額，避免以后搞混。3.門面使用和維修記錄：這個記錄可以幫助咱們追蹤門面的使用情況