2024年借款抵押合同協(xié)議書范本

?2024年借款抵押合同協(xié)議書范本合同編號：________________甲方（借款人）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________身份證號：________________住址：________________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2甲方借款用途為：________________，甲方必須按約定用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2甲方應按約定的期限歸還借款，如需提前或延期還款，應征得乙方同意。第三條利率及利息3.1借款利率為年利率：________________%，按季結算。3.2甲方應按約定的利率和還款方式支付利息，如逾期還款，甲方應按逾期天數(shù)支付罰息。第四條還款方式（1）到期一次性還本付息；（2）分期還款，具體還款計劃如下：________________。第五條抵押物（1）抵押物的名稱、數(shù)量、價值：________________；（2）抵押物的權屬證明文件：________________；（3）抵押物的存放地點：________________。5.2甲方保證抵押物不存在任何權屬爭議，并保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息。第六條抵押物的登記和保管6.1本合同簽訂后，雙方應到有關登記部門辦理抵押物登記手續(xù)，有關費用由甲方承擔。6.2抵押物由甲方負責保管，并負責辦理保險手續(xù)，保險費用由甲方承擔。第七條權利義務7.1甲方應按約定用途使用借款，按期歸還借款本息。7.2乙方應按約定向甲方發(fā)放借款，不得擅自變更貸款利率。第八條違約責任8.1甲方逾期還款的，應按逾期天數(shù)支付罰息，罰息為逾期本金×逾期天數(shù)×萬分之____。8.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽名：________________日期：________________乙方（貸款人）：________________簽名：________________日期：________________注意事項：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法擁有的財產(chǎn)，無權屬爭議。2.抵押物的價值：抵押物價值應足以覆蓋借款本息，避免抵押物價值不足的風險。1.注意事項：合同條款的明確性解決辦法：確保合同中的借款金額、期限、利率、還款方式等關鍵條款清晰、具體。1.抵押物：指借款人為保證債務的履行，將其依法擁有的財產(chǎn)抵押給貸款人，債務人不履行到期債務時，貸款人有權優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。2.登記手續(xù)：指抵押合同成立后，依據(jù)法律規(guī)定，雙方到有關登記部門辦理抵押權登記，以取得對抗第三人的法律效力。3.罰息：指借款人逾期還款時，按照逾期本金和逾期天數(shù)，按約定的比率計算并支付給貸款人的違約金。4.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。5.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果借款人是用來買房的補充條款：鑒于甲方借款用于購置房產(chǎn)，甲方同意在房產(chǎn)證辦理完成后，將房產(chǎn)證作為本合同附件，并辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。如果借款是用來買新房的，那么房本到手后，得把房本復印件附在合同后面，并且得去房產(chǎn)局把房子抵押給貸款人。2.場合：借款人是一家企業(yè)，用于流動資金補充條款：考慮到甲方為法人實體，借款用于企業(yè)流動資金，甲方應提供最近一年的財務報表，并定期向乙方提供財務狀況變動報告。借款人是公司的話，得把最近一年的財務報告給貸款人看，并且要定期更新財務情況。3.場合：借款人需要將借款用于教育支出補充條款：甲方借款用于子女教育費用，甲方需提供子女錄取通知書或?qū)W費繳納證明，作為借款用途的依據(jù)。如果是用來支付孩子的學費，得把孩子的錄取通知書或者學費單給貸款人看看。1.附件一：借款人的身份證復印件2.附件二：貸款人的身份證復印件3.附件三：抵押物的權屬證明文件（如房產(chǎn)證、車輛登記證等）4.附件四：借款人的財務報表（如果借款人為企業(yè)）