2024年借款抵押合同協(xié)議書范本

?2024年借款抵押合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2甲方借款用途為：________________，甲方必須按約定用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的期限歸還借款，如需提前或延期還款，應(yīng)征得乙方同意。第三條利率及利息3.1借款利率為年利率：________________%，按季結(jié)算。3.2甲方應(yīng)按約定的利率和還款方式支付利息，如逾期還款，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息。第四條還款方式（1）到期一次性還本付息；（2）分期還款，具體還款計(jì)劃如下：________________。第五條抵押物（1）抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值：________________；（2）抵押物的權(quán)屬證明文件：________________；（3）抵押物的存放地點(diǎn)：________________。5.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息。第六條抵押物的登記和保管6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押物登記手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，按期歸還借款本息。7.2乙方應(yīng)按約定向甲方發(fā)放借款，不得擅自變更貸款利率。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息，罰息為逾期本金×逾期天數(shù)×萬分之____。8.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽名：________________日期：________________乙方（貸款人）：________________簽名：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物的價(jià)值：抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息，避免抵押物價(jià)值不足的風(fēng)險(xiǎn)。1.注意事項(xiàng)：合同條款的明確性解決辦法：確保合同中的借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款清晰、具體。1.抵押物：指借款人為保證債務(wù)的履行，將其依法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。2.登記手續(xù)：指抵押合同成立后，依據(jù)法律規(guī)定，雙方到有關(guān)登記部門辦理抵押權(quán)登記，以取得對(duì)抗第三人的法律效力。3.罰息：指借款人逾期還款時(shí)，按照逾期本金和逾期天數(shù)，按約定的比率計(jì)算并支付給貸款人的違約金。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果借款人是用來買房的補(bǔ)充條款：鑒于甲方借款用于購置房產(chǎn)，甲方同意在房產(chǎn)證辦理完成后，將房產(chǎn)證作為本合同附件，并辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。如果借款是用來買新房的，那么房本到手后，得把房本復(fù)印件附在合同后面，并且得去房產(chǎn)局把房子抵押給貸款人。2.場(chǎng)合：借款人是一家企業(yè)，用于流動(dòng)資金補(bǔ)充條款：考慮到甲方為法人實(shí)體，借款用于企業(yè)流動(dòng)資金，甲方應(yīng)提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，并定期向乙方提供財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)報(bào)告。借款人是公司的話，得把最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)告給貸款人看，并且要定期更新財(cái)務(wù)情況。3.場(chǎng)合：借款人需要將借款用于教育支出補(bǔ)充條款：甲方借款用于子女教育費(fèi)用，甲方需提供子女錄取通知書或?qū)W費(fèi)繳納證明，作為借款用途的依據(jù)。如果是用來支付孩子的學(xué)費(fèi)，得把孩子的錄取通知書或者學(xué)費(fèi)單給貸款人看看。1.附件一：借款人的身份證復(fù)印件2.附件二：貸款人的身份證復(fù)印件3.附件三：抵押物的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、車輛登記證等）4.附件四：借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表（如果借款人為企業(yè)）