2024年工廠車(chē)間租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年工廠車(chē)間租賃合同甲方（出租方）與乙方（承租方），基于平等、自愿的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將車(chē)間出租予乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守執(zhí)行：第一條：車(chē)間狀況及主要設(shè)備1.車(chē)間內(nèi)目前無(wú)裝修及機(jī)械設(shè)備。第二條：租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前30日，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式1.年租金為_(kāi)___元。2.租金按年支付。合同簽訂后，乙方需立即向甲方支付首年租金。此后，每年年底前，乙方需向甲方支付下一年度租金。第四條：車(chē)間修繕與使用1.甲方應(yīng)確保車(chē)間符合約定用途，并提供正常的水電供應(yīng)。若發(fā)生漏水、墻面自然脫落、水電供應(yīng)中斷等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)予以解決。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并保持車(chē)間內(nèi)外整潔衛(wèi)生。否則，視為違約，需向甲方支付違約金。第五條：違約責(zé)任1.租賃期間，乙方若有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回車(chē)間，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車(chē)間；利用承租車(chē)間進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；拖欠租金滿一年。2.乙方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金為拖欠租金的10%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車(chē)間的，需支付3個(gè)月租金作為違約金。4.任何一方如有合同約定的其他違約行為，除賠償對(duì)方因此遭受的損失外，還需支付____元違約金。第六條：免責(zé)條款因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金根據(jù)實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條：爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向車(chē)間所在地人民法院提起訴訟。第八條：合同生效及其他本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年工廠車(chē)間租賃合同（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）就生產(chǎn)車(chē)間及相關(guān)設(shè)施的租賃事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、甲方同意將其位于公司內(nèi)新建的二號(hào)車(chē)間、一座氧化鋅爐及相關(guān)生產(chǎn)附屬用房，出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限為五年，具體起止日期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。三、租金總額為人民幣每年____萬(wàn)元，五年合計(jì)共計(jì)人民幣拾萬(wàn)元。該款項(xiàng)需在合同簽署時(shí)由乙方一次性向甲方付清。四、雙方權(quán)利與義務(wù)明確如下：1.甲方負(fù)責(zé)確保水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的接通與鋪設(shè)，并保障其正常使用。租賃期間，該生產(chǎn)車(chē)間所使用的水電將單獨(dú)計(jì)量，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。在此期間發(fā)生的任何安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。3.乙方所租賃的廠房及設(shè)備在租賃期間的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方需將廠房及設(shè)備恢復(fù)至能夠正常生產(chǎn)的狀態(tài)，并移交給甲方。廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所購(gòu)置的附件均歸甲方所有。4.租賃期間，乙方在符合本合同條款的前提下，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。若因國(guó)家政策或政府法令導(dǎo)致該產(chǎn)品生產(chǎn)被禁止，剩余租賃年限的租金將按照每年貳萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并返還給乙方50%的租金。5.乙方在租賃期間產(chǎn)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。其他相關(guān)單位的收費(fèi)則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同需提前終止的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，以誠(chéng)信為本。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份。甲方（公章）：__________乙方（公章）：_