2024年委托買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年委托買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本委托人（以下簡稱甲方）：_____受托人（以下簡稱乙方）：_____鑒于甲方與乙方就甲方房屋相關(guān)事宜的處理達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條委托事項(xiàng)甲方特此委托乙方全權(quán)處理因甲方建設(shè)需要而涉及的所有房屋相關(guān)事宜，包括但不限于對被拆遷戶的補(bǔ)償、安置及其他與之相關(guān)的一切事務(wù)。第二條費(fèi)用及其支付方式（請從以下選項(xiàng)中選擇一項(xiàng)）（1）包干性支付：乙方工作費(fèi)用總計(jì)人民幣____元。支付方式為：乙方完成工作進(jìn)度的____%時，甲方支付費(fèi)用總額的____%；完成____%時，再支付____%；待全部工作完成后____（具體時間）內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余的全部費(fèi)用。（2）按面積計(jì)算：每平方米費(fèi)用為人民幣____元。支付方式與上述（1）相同，即按工作進(jìn)度分階段支付。（3）其他方式：具體支付方式及金額由雙方另行約定并明確記錄于本協(xié)議補(bǔ)充條款中。乙方在處理委托事務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用及損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第三條報告制度乙方需定期（每日/每周/每半個月/每月）向甲方提交書面工作進(jìn)展報告。待整體工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的書面總結(jié)報告，內(nèi)容需包括具體費(fèi)用、支出情況等所有相關(guān)信息。第四條報酬及支付方式（請從以下選項(xiàng)中選擇一項(xiàng)）（1）一次性支付：乙方妥善完成所有委托事務(wù)后，甲方應(yīng)在____（具體時間）內(nèi)一次性向乙方支付報酬人民幣____元。如遇自然原因、政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致委托事務(wù)無法完成的，甲方在支付乙方已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，無需再支付本項(xiàng)報酬。（2）分階段支付：甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付報酬。具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)由雙方在本協(xié)議中明確約定。第五條委托事務(wù)的終止（1）甲方因內(nèi)部決策決定終止建設(shè)工作的，應(yīng)在向乙方補(bǔ)償已發(fā)生的費(fèi)用后，有權(quán)終止本協(xié)議。（2）乙方因政府對其職能進(jìn)行調(diào)整而無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，應(yīng)在賠償甲方相應(yīng)損失后，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。第六條違約責(zé)任（1）若甲方未按本協(xié)議約定支付第二條所述委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)順延工作工期，并要求甲方對拖欠部分按銀行同期貸款利息的二倍承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按本協(xié)議約定支付第四條所述報酬的，同樣需對拖欠部分按銀行同期貸款利息的二倍承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方未能按本協(xié)議約定完成工作的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接及間接損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方與被拆遷戶簽訂的任何協(xié)議，均需嚴(yán)格遵守甲方提供的《房屋協(xié)議》條款，否則由此造成甲方的一切直接和間接損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年委托買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：_____乙方：_____雙方基于自愿、公正和誠信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方預(yù)訂甲方代售的二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條預(yù)訂房產(chǎn)詳情1、房產(chǎn)位于：____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)所有人：_____。2、產(chǎn)權(quán)狀況與限制：共有狀況：_____；抵押狀況：_____；租賃狀況：_____；其他限制狀況：_____。第二條預(yù)訂條款1、房屋總價：人民幣____元；2、付款方式：________________________________________；3、交房日期：________________________________________；4、戶口遷移：________________________________________。第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期自本協(xié)議生效之日起計(jì)____天。乙方需于____年____月____日或之前，至指定地點(diǎn)與產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。第四條意向金規(guī)定1、乙方簽署本協(xié)議時，支付意向金人民幣____元，作為履行協(xié)議義務(wù)的保證金。當(dāng)乙方與產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，意向金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2、若在預(yù)訂期內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情況外，乙方拒絕按預(yù)訂條件簽署《房屋買賣合同》，甲方有權(quán)扣留意向金。若產(chǎn)權(quán)人拒絕或因甲方隱瞞影響購房決定的重要事實(shí)導(dǎo)致乙方無法購買，甲方需雙倍返還意向金。3、出現(xiàn)以下情況，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》時，甲方應(yīng)全額退還意向金：a)乙方與產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，對預(yù)訂條件以外的主要條款無法達(dá)成一致；b)在本協(xié)議簽署后至《房屋買賣合同》簽署前，該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)利受到司法或行政機(jī)構(gòu)限制。4、如產(chǎn)生第四條第2或第3款的情況，雙方需支付