2024年常用版房屋租賃合同標準樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年常用版房屋租賃合同標準樣本第六條甲方確認，出租房屋的用途符合國家及地方的法律法規(guī)和規(guī)章，并將為乙方提供產權用途證明，以供乙方辦理工商登記使用。第七條乙方保證，在使用出租房屋期間，其行為將遵守相關法律法規(guī)及規(guī)章制度。甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方確保房屋及其內部設施的安全性，符合法定要求。乙方應合理使用并維護這些設施。租賃期結束時，乙方須按時歸還房屋，保持其設施完好（正常損耗除外）。第九條若租賃房屋或設施出現影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應及時通知甲方并采取措施。甲方接到通知后三日內應進行維修。若甲方拒絕維修，乙方可經物業(yè)部門證明后代為維修，費用由甲方承擔。第十條因乙方使用不當導致的設施損壞或故障，乙方需及時修復或賠償。若乙方不履行，甲方可在物業(yè)部門證明后代為維修，維修費用由乙方承擔。第十一條在本合同有效期內，甲方需對房屋進行改建、擴建或維修，需經乙方同意并報政府批準，雙方應就此簽訂補充協議。第十二條經甲方同意及政府批準，乙方可對房屋進行裝修，同樣需簽訂補充協議。若出現本條款中列出的合同自動解除情況，甲方應退還乙方預付款余額，或乙方有權要求退還及賠償。第十三條在以下情況下，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：乙方擅自改變房屋用途，不承擔維修責任導致房屋嚴重損壞，或未經同意進行裝修。第十四條若出現以下情況，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：甲方逾期交付房屋，房屋無法按用途使用，或甲方不承擔維修責任導致無法繼續(xù)租用。乙方應書面通知甲方，及時遷離并返還房屋。第十五條合同終止后，乙方應在五日內遷離并返還房屋。若乙方逾期不遷離，甲方有權訴諸法律。第十六條租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應在期滿前一個月向甲方提出。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。雙方達成一致后，應重新簽訂合同。第十七條本合同正本四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自簽訂之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協商制定補充協議。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯系電話：_____聯系電話：_____銀行賬號：_____銀行賬號：_____委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年常用版房屋租賃合同標準樣本（二）房屋租賃的條件需按如下設置：位置______；配置____室____廳____衛(wèi)____；無裝修____；普通裝修____；精裝修____；安全門____；有線電視接口____；空調____；天然氣____；煤氣____；集中供暖____；土暖氣____；熱水器____；電話____；電視機____；電冰箱____；洗衣機____；上下水____；家具____；樓層____；朝向____；建筑面積____平方米____；月租金標準____元____；大致租賃期限____；房屋用途____；其他條件____。乙方還需協助甲方與出租方簽訂租賃合同。乙方提供的服務包括：____________________。第二條委托期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條現場看房：乙方需陪同甲方看房。看房后，如乙方提供服務，看房成本費不得高于____元。若房屋未滿足甲方的必備條件，甲方有權拒絕支付看房成本費。第四條甲方責任：（一）需提供真實身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；（二）配合乙方的居間活動；（三）對乙方提供的房屋信息保密；（四）不得在委托期內及期滿____日內與乙方介紹的出租方私下交易；______。第五條乙方責任：（一）展示合法經營資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書；（二）按甲方要求尋找房屋，及時反饋信息，協助簽訂租賃合同；（三）確保提供的房屋信息已核實，且符合出租方的特殊要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人串通損害甲方利益；（五）保證出租方具有房屋所有權證明或相應出租權利證明及身份證明；（六）收取費用時，應開具合法規(guī)范的發(fā)票；（七）不得以任何形式向甲方收取預收費用；______。第六條傭金：租賃合同簽訂后______日內，甲方按月租金的____%支付傭金（不超過100%）。未完成委托事項，乙方不得要求傭金。第七條費用：若完成委托，居間費用由乙方承擔，看房成本費抵作傭金。若未完成，甲方支付的必要費用為______。第八條轉委托：甲方允許/不允許乙方將委托轉給第三人處理。第九條合同解除條件：____________________。第十條違約責任：（一）甲方未按約定支付傭金、看房成本費、必要費用，應支付______的違約金；（二）甲方私下交易，支付______的違約金，乙方仍有權獲取傭金；（三）甲方違反保密義務，支付______的違約金；（四）乙方提供虛假信息、隱瞞事實或串通，除退還傭金外，還需賠償甲方損失；（五）乙方介紹的出租方無合法證明，造成甲方損失，由乙方承擔；____________________。第十一條爭議解決：雙方通過協商、調解解決；協商調解不成，按以下第______種方式解決：（一