2024年工廠租賃合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年工廠租賃合同范本一、發(fā)展規(guī)劃與租金遞增為確保雙方合作的持續(xù)穩(wěn)定與互利共贏，乙方同意其每年所支付的租金將在上一年度租金的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)逐年遞增。此安排旨在充分體現(xiàn)雙方合作中的互惠互利與共同發(fā)展精神。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方對工廠的全部資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。2.甲方保留對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保其合法合規(guī)。一旦發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)、地方政府規(guī)定或產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方提出整改建議而乙方拒不改正時，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。3.甲方承諾為乙方辦理工廠企業(yè)法人的變更手續(xù)，將其變更為乙方指定的人員。4.甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的水電供應(yīng)。5.甲方將積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的關(guān)系。6.租賃前工廠所產(chǎn)生的所有對外債權(quán)債務(wù)，均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。7.租賃前工廠的所有勞務(wù)用工糾紛，亦由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無涉。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，乙方對租賃資產(chǎn)擁有合法的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，并承諾依法進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)確保工廠在租賃期間持續(xù)合法運營，各類證照（如營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等）齊全有效，并按期完成年檢和換證工作。若因乙方原因?qū)е伦C照未能年檢或續(xù)展，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)。4.乙方應(yīng)按照操作規(guī)程合理使用設(shè)備，定期進(jìn)行保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)所有租賃資產(chǎn)的維護(hù)費用，嚴(yán)禁機械設(shè)備帶病運行和違章操作。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處臵工廠的租賃資產(chǎn)，也不得將其進(jìn)行抵押、質(zhì)押或擔(dān)保。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.租賃期屆滿時，若乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)對工廠機械設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行必要的維修和檢修，以恢復(fù)其租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或破壞，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償。7.租賃期間產(chǎn)生的所有對外債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。8.租賃期間工廠的所有勞務(wù)用工糾紛，亦由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無涉。9.若甲方在租賃期屆滿后繼續(xù)出租工廠，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。10.租賃期間，乙方不得將工廠進(jìn)行轉(zhuǎn)租。一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。11.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防及安全生產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全。租賃期間發(fā)生的任何消防及安全生產(chǎn)事故，均與甲方無關(guān)，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。12.乙方應(yīng)確保工廠的生產(chǎn)活動符合環(huán)評要求，污染物排放必須達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任及損失。四、其他約定1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)自覺接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。2.工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。非因甲方過錯引起的任何安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決。3.乙方在租賃期間購臵的設(shè)備和投資形成的不動產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿后不再續(xù)簽時，乙方可自行處理這些設(shè)備和不動產(chǎn)。4.乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用（如原料費、人員工資、維修費、檢驗費、排污費、水電費等）均由乙方自行承擔(dān)。5.若因國家重大政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方并終止合同。甲方將按時退還剩余租金給乙方，并共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。在此過程中，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行商定。2.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。附：1.資產(chǎn)移交明細(xì)表2.資產(chǎn)狀況說明3.證件移交明細(xì)表甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方法人代表（簽字）：_________乙方法人代表（簽字）：_________甲方委托代理人（簽字）：_________乙方委托代理人（簽字）：_________簽訂時間：____年____月____日簽約地點：_____2024年工廠租賃合同范本（二）甲方：_____乙方：_____鑒于繁榮____地區(qū)經(jīng)濟(jì)的共同目標(biāo)，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好、充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本門面房租賃合同，條款如下：一、甲方同意將位于縣城_____中路____號的門面房出租給乙方，用于服裝銷售業(yè)務(wù)。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金為五萬元整，乙方需在每年的一月和六月分兩次支付，且甲方需提供合法稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付三萬元押金，合同期滿且無違約情況，押金將全額退還。五、如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)按拖欠租金的每日0.7%比例收取違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。若合同終止不續(xù)租，乙方需自行處理裝修材料，若需拆除，費用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、甲方應(yīng)確保提供正常的水、電供應(yīng)，相關(guān)費用由乙方按月支付。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定將按相關(guān)規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需按全年租金?.5%支付違約金，并賠償實際損失。乙方如需增容，手續(xù)及費用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如需乙方代為維修，費用由甲方承擔(dān)。若因甲方拖延維修導(dǎo)致房屋毀損，甲方需賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方負(fù)責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、租賃期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變用途。租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋，如需續(xù)租，需提前3個月與甲方協(xié)商。十一、合同期間，如甲方因改建、擴建需收回房屋，需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，否則需退還押金并賠償違約金____元及不足部分損失。如乙方違約，押金不予退還，并需賠償甲方相應(yīng)損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮。十三、本合同如有未盡事宜，雙方可