2024年廠房出租合同參考范本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年廠房出租合同參考范本廠房租賃協(xié)議一、使用與安全狀態(tài)甲方在進(jìn)行廠房的檢查與養(yǎng)護(hù)前，應(yīng)提前____日書面通知乙方。在此期間，乙方需全力配合甲方的工作。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用廠房的影響。二、裝修與增設(shè)乙方若需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施與設(shè)備，必須事先取得甲方的書面同意。若需經(jīng)相關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方代為報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。三、轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期內(nèi)，如欲轉(zhuǎn)租廠房，必須事先征得甲方的書面同意。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)不退還租金及保證金。2.租賃期滿，乙方應(yīng)確保廠房歸還時(shí)處于正常使用狀態(tài)。四、租賃期間的其他約定1.租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全及衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行裝修，但不得破壞原廠房結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后甲方不予補(bǔ)償。5.甲方為乙方免費(fèi)提供一門電話服務(wù)。若乙方需增設(shè)電話，相關(guān)費(fèi)用由其自行承擔(dān)。6.乙方應(yīng)按時(shí)支付房租及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期未付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。7.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；若甲方不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)搬離，否則一切損失及后果由乙方承擔(dān)。五、其他條款1.租賃期間，若甲方提前解除合同并構(gòu)成違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。同理，若乙方提前退租并構(gòu)成違約，亦應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2.若因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)并造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方可代乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同簽訂后，若企業(yè)名稱發(fā)生變更，雙方應(yīng)蓋章簽字確認(rèn)，原合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電及實(shí)際用電情況計(jì)費(fèi)。甲方亦按此標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取電費(fèi)。六、未盡事宜本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商解決。七、合同份數(shù)與生效本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：______________年____月____日____年____月____日2024年廠房出租合同參考范本（二）在租賃期間，甲方有權(quán)代為執(zhí)行維修工作，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。三、租賃期間，甲方承諾確保該廠房及其附屬設(shè)施維持在正常、可用且安全的狀態(tài)。甲方如需進(jìn)行任何檢查或維護(hù)作業(yè)，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用廠房的干擾。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查與養(yǎng)護(hù)工作。四、乙方若需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備，必須事先獲得甲方的書面許可。若依據(jù)相關(guān)規(guī)定需向有關(guān)部門報(bào)批的，乙方應(yīng)在獲得甲方書面同意后，由甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)，待批準(zhǔn)后方可實(shí)施。六、關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期內(nèi)，若有意轉(zhuǎn)租該廠房，必須事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)不退還已收取的租金及保證金。2.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施歸還時(shí)處于正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他相關(guān)約定1.租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.甲方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全及衛(wèi)生管理工作。3.因不可抗力因素或市政動(dòng)遷導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)廠房進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原有房屋結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，甲方不對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行任何補(bǔ)償。5.甲方在租賃期間免費(fèi)向乙方提供一門電話服務(wù)。若乙方需增設(shè)電話線路，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。如逾期未付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)加收5%的滯納金，并有權(quán)單方面終止租賃合同。7.租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；若甲方不再出租，乙方應(yīng)按期搬離，否則因此產(chǎn)生的一切損失及后果均由乙方承擔(dān)。八、其他條款1.若甲方在租賃期間提前解除合同并構(gòu)成違約，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。同理，若乙方提前退租并構(gòu)成違約，亦應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。2.因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)并造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方可協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃合同簽訂后，若企業(yè)名稱發(fā)生變更，甲、乙雙方可通過(guò)蓋章簽字確認(rèn)的方式確認(rèn)變更，原租賃合同條款保持不變，繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，將按照甲方的計(jì)劃用電量及實(shí)際用電量分別計(jì)算用電貼費(fèi)和電費(fèi)。因此，甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí)也將遵循同樣的計(jì)費(fèi)方式。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份