2024年廠房倉庫租賃合同參考范文（三篇）

第10頁共10頁2024年廠房倉庫租賃合同參考范文租賃合同條款改寫第十二條租賃物的轉租經甲方書面明確同意后，乙方方可將租賃物的部分面積進行轉租。在轉租過程中，乙方需全面承擔轉租部分的管理工作，包括但不限于向轉租戶收取租金等事宜。本合同的甲乙雙方所規(guī)定的權利與責任，并不因乙方的轉租行為而發(fā)生任何變更。若乙方實施轉租，必須嚴格遵守以下條款：1.轉租的期限必須嚴格控制在乙方對甲方的承租期限之內。2.轉租租賃物的用途必須嚴格符合本合同第一條所規(guī)定的用途。3.乙方需在轉租租約中清晰列明，若乙方提前終止本合同，則其與轉租戶的轉租租約亦應同時終止。4.乙方應要求轉租戶簽署保證書，確保轉租戶同意履行乙方與甲方合同中關于轉租行為的所有規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約亦同時終止，轉租戶需無條件遷離租賃物。乙方需在轉租協(xié)議簽訂后的____日內，將轉租戶簽署的保證書提交甲方存檔。5.無論乙方是否提前終止本合同，因轉租行為所產生的一切糾紛均由乙方自行負責處理。6.因轉租而產生的所有稅費，均由乙方承擔。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方有權在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，若乙方仍未支付相關款項，甲方可停止乙方使用租賃物內的相關設施，并保留追究乙方因此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）的權利。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。甲方以傳真、信函等書面形式通知乙方（包括受轉租人）后，本合同即自動終止。甲方有權留置乙方及受轉租人租賃物內的財產，并在解除合同書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置財產以抵償乙方因租賃行為所產生的全部費用。13.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，需提前____個月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可提前解約：a.向甲方交還租賃物；b.結清承租期內的租金及其他因本合同產生的費用；c.在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當于當月租金____倍的款項作為賠償。甲方在乙方完成上述義務后五日內，將乙方的租賃保證金無息退還。第十四條免責條款14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)發(fā)生修改或_____原因導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，將按本條第2款執(zhí)行。14.2因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力事件，且該事件的發(fā)生及其后果無法預見、無法防止或無法避免，導致任何一方無法履行本合同時，受影響的一方應立即通過郵遞或傳真通知對方，并在三十日內提供由不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機關出具的證明文件（如無法獲得公證證明，則需提供其他有力證明）。遭受不可抗力的一方因此免責。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應向甲方加倍支付租金；但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離，且不承擔保管責任。第十六條廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物本體設立廣告牌，需按照政府相關規(guī)定完成報批手續(xù)并報甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府相關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費根據(jù)國家及____市的相關規(guī)定，因本合同而產生的印花稅、登記費、公證費及其他相關稅費和費用，應由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔。相關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知本合同項下所有通知及甲方與乙方的文件往來、與本合同相關的通知和要求等，均應以書面形式進行。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真一經發(fā)出，若以掛號郵件方式寄送，則以本合同首頁所述地址并以對方為收件人付郵____日后視為送達；若以專人送至前述地址，則視為即時送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會進行仲裁。19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并按中華人民共和國法律進行解釋2024年廠房倉庫租賃合同參考范文（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同：一、租賃庫房情況甲方將位于長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的倉庫租賃給乙方存放食品使用，面積為1816平方米。未經甲方許可，乙方不得擅自改變倉庫的用途，租賃期內乙方不得轉租、分租或作為其他使用。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。三、租賃租金及支付方式每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金____元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當期租金后，在5個工作日內向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應自行辦理并承擔因此產生的所有稅費。四、倉庫租賃合同的解除乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。五、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。6、租賃期間，乙方維護好甲方倉庫所有設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____2024年廠房倉庫租賃合同參考范文（三）甲方：_____乙方：_____根據(jù)中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條、租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____村____幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積____平方米，實際租賃面積為____平方米;辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于_____海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經營管理。第二條、保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資，未經_____海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負責提供____小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向_____海關報告，由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理。第三條、免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第四條、租金和其他費用4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣____元，二樓為每月每平方米人民幣____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號：_____4.2乙方應于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期____天未支付，自第____天起應向甲方按____%/日，支付滯納金。第五條、專用設施、場地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.6甲方應在倉庫按有關規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第六條、保險責任在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。第七條、廣告乙方根據(jù)_____海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協(xié)助乙方辦理相關審批工作。第八條、合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆