2024年小區(qū)物業(yè)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)物業(yè)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：鑒于乙方已充分理解并接受《_____一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及本小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，且對(duì)_____一期地下車位的當(dāng)前狀況有清晰的認(rèn)識(shí)，在確認(rèn)該車位已具備交付使用條件的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、乙方同意向甲方租賃位于_____一期地下室的編號(hào)為_____的車位，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。鑒于該車位為出售車位，若在租賃期間有業(yè)主購(gòu)買該車位，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的安排，配合進(jìn)行車位調(diào)整，但甲方需提前一周書面通知乙方相關(guān)事宜。二、車位月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：_____元整），車位管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：_____元整）。押金為人民幣_(tái)___元（大寫：_____元整）。乙方需在簽訂本合同時(shí)，一次性繳納首月車位租金、管理費(fèi)及押金（押金于租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)全額退還）。此后，乙方需按月向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)繳納車位租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，收回車位并轉(zhuǎn)租/出售給第三方，同時(shí)從押金中扣除乙方所欠費(fèi)用。三、該車位由_____物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理與維護(hù)。乙方在使用車位時(shí)，必須嚴(yán)格遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，服從停車場(chǎng)管理人員的指揮與安排，憑有效憑證入場(chǎng)停車并接受出場(chǎng)驗(yàn)證。對(duì)于嚴(yán)重違反規(guī)定且拒不改正的乙方，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。乙方需愛(ài)護(hù)車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，對(duì)于因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)與賠償責(zé)任。四、本車場(chǎng)限高2._____米，僅供小型車輛停放使用。乙方所租用的車位僅限乙方登記的車輛使用，如乙方需更換車輛、車牌號(hào)、車型或車身顏色等，需提前到管理處進(jìn)行登記備案。五、停車場(chǎng)所收取的租金及管理費(fèi)主要用于車位的日常保潔、出入交通管理、車場(chǎng)設(shè)施電器的用電用水及耗材、墻地面涂料的維護(hù)與更新以及管理人員的薪酬等支出。請(qǐng)注意，該費(fèi)用并不包含車輛及車內(nèi)物品的保管費(fèi)。物業(yè)公司不承擔(dān)任何因車輛及車內(nèi)物品遺失或損壞而產(chǎn)生的責(zé)任。六、車位租賃合同期滿后，若乙方希望續(xù)簽合同，需在合同期滿前十五天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)訂。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利，租賃合同自動(dòng)終止。甲方在將車位轉(zhuǎn)租/出售給第三方時(shí)，無(wú)需再另行通知乙方。七、考慮到物價(jià)變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素可能對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生影響，甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)部門的規(guī)定在合同期內(nèi)對(duì)車位租金及管理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，但需在調(diào)整前及時(shí)書面通知乙方。八、雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年小區(qū)物業(yè)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲乙雙方在充分協(xié)商后，甲方同意將其私家車位租賃給乙方，用于停放指定車輛(車牌號(hào))，并遵循以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。1.租金：車位月租金為____元，大寫：_____。支付方式為____，若乙方需續(xù)租，需提前____個(gè)月通知甲方。租金收條由乙方保留作為支付證明，車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.租期：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：如乙方需轉(zhuǎn)租給第三方，須事先取得甲方同意，否則視為違約，甲方有權(quán)收回車位，已付租金不退。4.甲方責(zé)任與義務(wù)：a.租賃期間，如甲方需收回車位，需提前一個(gè)月通知乙方，退還剩余租金，并支付____個(gè)月租金作為賠償。b.場(chǎng)地自然損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人為損壞(包括乙方)則由行為人負(fù)責(zé)。c.甲方僅提供場(chǎng)地供乙方停車，不承擔(dān)任何保管責(zé)任。車輛如有損失或損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。5.乙方責(zé)任與義務(wù)：a.乙方需按合同規(guī)定按時(shí)支付租金，逾期一周視為解除合同，甲方有權(quán)收回車位，并保留追收欠款和違約金的權(quán)利。特殊情況需提前書面或電話通知甲方。b.如需提前退租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，甲方扣除____個(gè)月租金后退還剩余租金。c.乙方需妥善停泊車輛并采取防盜措施，車輛如有遺失或損壞，損失由乙方自負(fù)。本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。如有補(bǔ)充，將以補(bǔ)充協(xié)議形式