2024年室內(nèi)精裝修合同范例（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年室內(nèi)精裝修合同范例合同書一、合同內(nèi)容概述本合同旨在明確發(fā)包人與承包人之間關(guān)于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程施工、材料提供、工期管理、工程款支付、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)的權(quán)利與義務(wù)。施工圖紙由承包人設(shè)計(jì)，一式二份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)一份。二、發(fā)包人義務(wù)1.施工準(zhǔn)備：開工前____天，發(fā)包人應(yīng)為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括但不限于搬清或歸堆、遮蓋室內(nèi)家具、陳設(shè)，確保不影響施工。2.資源提供：提供施工期間所需的水源、電源。3.審批手續(xù)：不擅自拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)；如需拆改非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.現(xiàn)場(chǎng)管理：施工期間若仍需使用部分居室，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。5.監(jiān)督與驗(yàn)收：參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。三、承包人義務(wù)1.施工規(guī)范：嚴(yán)格執(zhí)行安全施工、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按期保質(zhì)完成。2.現(xiàn)場(chǎng)管理：遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，避免擾民及污染環(huán)境；保護(hù)好原居室內(nèi)家具和陳設(shè)，保持上下水管道暢通。3.清潔維護(hù)：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場(chǎng)。四、工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期。五、材料提供1.發(fā)包人提供材料：應(yīng)提前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。2.承包人提供材料：應(yīng)提前通知發(fā)包人，并接受其檢驗(yàn)。六、工期延誤1.合理順延：因工程量變化、設(shè)計(jì)變更、不可抗力或發(fā)包人同意的其他情況導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。2.發(fā)包人責(zé)任：因發(fā)包人未履行義務(wù)影響工期的，工期順延；因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致返工的，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。3.承包人責(zé)任：因承包人責(zé)任導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題的，工期不順延，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。七、工程款支付方式雙方約定按以下方式支付工程款：1.合同生效后，按約定直接支付或采用其他方式支付。2.工程驗(yàn)收合格后，承包人提出結(jié)算，發(fā)包人無異議則視為同意并結(jié)清尾款。八、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同或違反法律法規(guī)造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品造成損失的，自行負(fù)責(zé)。3.合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理終止手續(xù)，責(zé)任方賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，承包人負(fù)責(zé)修理且工期不予順延。九、爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.承包人負(fù)責(zé)施工垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，發(fā)包人支付清運(yùn)費(fèi)用。2.施工期間外屋鑰匙由承包人保管；竣工后發(fā)包人提供新鎖由承包人安裝。3.明確施工期間承包人的工作時(shí)間安排。十一、附則1.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，履行完畢后終止。2.工程不得轉(zhuǎn)包。3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____部門____份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年室內(nèi)精裝修合同范例（二）甲方和乙方，經(jīng)協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定委托乙方執(zhí)行居室裝修工作。為確保工程有序進(jìn)行，雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，特此簽訂本協(xié)議，以供共同遵守。1.工程項(xiàng)目(1)三個(gè)區(qū)域(兩臥室、一客廳，統(tǒng)稱三個(gè)房間)鋪設(shè)地腳線，包裹暖氣及管線，客廳保持對(duì)稱。四周天花板安裝石膏線，三個(gè)房間的門窗進(jìn)行包邊處理?？蛷d和臥室鋪設(shè)強(qiáng)化木地板，清除所有房間原有的涂層?？蛷d和臥室刮膩?zhàn)?，涂刷立邦漆兩次?2)陽(yáng)臺(tái)門窗處制作吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖制作置物架。陽(yáng)臺(tái)東側(cè)制作多功能柜(底部存放鞋子，上部為書柜)，西側(cè)制作吊柜，陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)瓷磚，天花板安裝PVC板。(3)衛(wèi)生間、洗臉間、廚房墻面貼瓷磚至頂部，廚房地面鋪設(shè)瓷磚，制作灶臺(tái)。(4)根據(jù)甲方需求調(diào)整房間電源線路，客廳門后安裝多功能柜(底部存放鞋子，上部用于掛衣服)。(5)其他未明確的細(xì)節(jié)，由甲方提出，雙方商定。2.承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方負(fù)責(zé)裝修。3.施工標(biāo)準(zhǔn)施工必須符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同類工程的普遍標(biāo)準(zhǔn)，雙方對(duì)此予以確認(rèn)。4.工期工程計(jì)劃于____月7日至____年____月____日完成。5.工程費(fèi)用全部包工包料費(fèi)用總計(jì)為￥56000元(人民幣大寫：伍萬陸仟元整)。6.付款方式簽訂合同時(shí)，甲方支付全部費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，工程竣工并通過甲方驗(yàn)收，確保符合施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，甲方應(yīng)在三日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.違約責(zé)任(1)如乙方無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需返工，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(2)合同生效后，若一方無故解除合同，應(yīng)支付合同總價(jià)款150%的違約金。(3)因一方單方面解除合同造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.其他事項(xiàng)(1)裝修項(xiàng)目的具體要求由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。(2)本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商解決。(3)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。8.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(蓋章)：_____乙方：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年室內(nèi)精裝修合同范例（三）合同條款改寫第三條發(fā)包人義務(wù)3.1在開工前____日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)為承包人創(chuàng)造入場(chǎng)施工的必要條件，包括但不限于搬移室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⒉槐惆釀?dòng)的家具、陳設(shè)進(jìn)行歸堆、遮蓋處理，以確保施工順利進(jìn)行且不影響原有環(huán)境。3.2發(fā)包人需確保施工期間有穩(wěn)定的水源、電源供應(yīng)。3.4發(fā)包人承諾不擅自拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。若因施工需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，發(fā)包人將負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.5若施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室，則發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)及消防工作，確保施工安全。3.6發(fā)包人將參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收事宜。第四條承包人義務(wù)4.1承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按期保質(zhì)完成。4.2承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，避免擾民及環(huán)境污染行為的發(fā)生。4.3承包人需妥善保護(hù)原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保居室內(nèi)上、下水管道的暢通無阻。4.4承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序，并在工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條工程變更雙方對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式的任何變更應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期安排。第六條材料的提供6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。6.2由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人的檢驗(yàn)。第七條工期延誤7.1因以下原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力因素；(3)發(fā)包人同意的其他順延工期的情況。7.2因發(fā)包人未按時(shí)完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延。若因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期亦應(yīng)順延。7.3若發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期將相應(yīng)順延。7.4因承包人責(zé)任導(dǎo)致不能按期開工或無故中途停工的，工期不予順延。因承包人原因造成工程質(zhì)量問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期亦不予順延。第八條工程款支付方式8.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款；(2)其他支付方式。8.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)在接到資料后____日內(nèi)提出異議，否則視為同意。雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)結(jié)清工程尾款。第九條違約責(zé)任9.1合同雙方當(dāng)事人中任何一方未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2因發(fā)包人未辦理驗(yàn)收手續(xù)而提前使用或擅自動(dòng)用工程成品造成損失的，由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。9.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理合同終止手續(xù)，由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.4因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修理且工期不予順延。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解無效時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定11.1施工產(chǎn)生的垃圾由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并運(yùn)至指定地點(diǎn)，發(fā)包人需支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）