2024年賓館租賃合同范例（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年賓館租賃合同范例甲方(出租方)：_____，身份證號(hào)：_____，與乙方(承租方)：_____，身份證號(hào)：_____，經(jīng)公平公正的協(xié)商，為規(guī)定雙方權(quán)利與義務(wù)，就房屋租賃問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于_____的樓房出租給乙方，用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，樓房面積為_(kāi)____。二、租賃期限規(guī)定如下：1.租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日，租期共計(jì)____年。2.合同期滿后，若條件相同，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前五個(gè)月以書面形式通知甲方。三、租金及支付方式：1.房屋租金的詳細(xì)安排如下：2.付款方式為每六個(gè)月支付一次租金。3.租金遞增規(guī)定：每三年租金增加三萬(wàn)元，具體如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，年租金為_(kāi)___萬(wàn)元；(2)____年____月____日至____年____月____日，年租金為_(kāi)___萬(wàn)元；(3)____年____月____日至____年____月____日，年租金為_(kāi)___萬(wàn)元。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)：1.自租賃開(kāi)始，乙方擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理及支配權(quán)，任何第三方不得干涉。2.乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.房屋租賃前的任何債務(wù)和糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。4.乙方需在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的行政管理，否則后果自負(fù)。5.乙方如需轉(zhuǎn)租，需事先書面通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則視為違約。五、甲方責(zé)任：甲方需在乙方承租后無(wú)條件提供房產(chǎn)相關(guān)證明。六、違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日以上，每日需支付租金1%的滯納金，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。2.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付總租金1%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在租賃期間，若甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租，需賠償乙方實(shí)際損失及全額租金。4.因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。如遇政府拆遷，甲方需將國(guó)家補(bǔ)償?shù)娜拷痤~補(bǔ)償給乙方。七、爭(zhēng)議解決：合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款：1.本合同未涉及的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與主合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____，法定代表人(簽字)：_____，____年____月____日。乙方(公章)：_____，法定代表人(簽字)：_____，____年____月____日。2024年賓館租賃合同范例（二）房屋租賃合同條款一、費(fèi)用支付承租人需按時(shí)向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及政府規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)，并確保租金的及時(shí)支付。二、不可抗力及維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，若房屋及其設(shè)備因不可抗力受損，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因此導(dǎo)致的房產(chǎn)、設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕、更換責(zé)任，恢復(fù)其正常使用功能。若此情況導(dǎo)致乙方停業(yè)或經(jīng)營(yíng)受阻，甲方有權(quán)收取停業(yè)期間的租金。2.酒店經(jīng)營(yíng)中，若因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題需維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修，并承擔(dān)因維修導(dǎo)致的乙方財(cái)產(chǎn)損失。若乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞，則須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，且甲方在7天內(nèi)未進(jìn)行重建復(fù)原，乙方有權(quán)采取以下措施：A.乙方可自行重建復(fù)原，并由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用，或在租金中相應(yīng)扣除。B.若甲方在損失發(fā)生后30天內(nèi)仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、抵押條款甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地及建筑物無(wú)抵押情況，且未被執(zhí)法部門查封。若存在抵押或查封情況，甲方需向乙方提供詳細(xì)信息，并取得抵押權(quán)人或執(zhí)法部門的租賃認(rèn)可文件。租賃期內(nèi)，甲方如將土地使用權(quán)或建筑物所有權(quán)抵押，應(yīng)確保乙方的合同權(quán)利不受影響。否則，甲方需賠償乙方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方不得干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。2.任何一方違反合同約定或相關(guān)法規(guī)，導(dǎo)致合同變更、解除或終止的，均視為違約。違約方需向?qū)Ψ街Ц?00萬(wàn)元違約金，并賠償對(duì)方實(shí)際損失。3.乙方若逾期支付租金超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討后，每延遲一天需按拖欠金額的0.2‰支付滯納金。逾期超過(guò)60天，則視為違約。4.若甲方對(duì)租賃物的權(quán)利存在瑕疵或物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。5.因甲方與其他單位的糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。六、通知方式雙方之間的通知或信件必須采用書面形式，按合同所示地址發(fā)送。通知可通過(guò)郵局、專人或傳真方式傳遞。更改地址或執(zhí)照內(nèi)容等重要信息時(shí)，應(yīng)在7天內(nèi)書面通知對(duì)方。七、保密條款雙方應(yīng)保守本合同及接觸過(guò)程中獲取的對(duì)方非公開(kāi)信息，不得向第三方泄露。八、合同終止與續(xù)租合同期滿后，若乙方希望續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先出租給乙方，并重新簽訂租賃合同。九、其他條款因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ?、停業(yè)等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。十、附則1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若本合同無(wú)法生效，雙方各自承擔(dān)費(fèi)用和損失，互不追究責(zé)任。4.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同期滿終止。5.本合同一式十份，甲乙雙方各執(zhí)四份，房