2024門面租房合同協(xié)議寫

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本信息1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________平方米1.3門面用途：____________________二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租門面。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.核實門面信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實地考察門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等，確保所提供的信息真實準(zhǔn)確。2.明確租金及支付方式：租金金額、支付時間、支付方式等需明確，避免后期因租金問題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前通知對方并簽訂新的租賃合同。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償金額，以維護雙方的權(quán)益。5.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院起訴等。6.簽字蓋章：合同簽訂時，雙方需認(rèn)真核驗對方身份及授權(quán)，確保合同有效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門面并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用門面支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。7.人民法院：指具備管轄權(quán)的人民法院，負(fù)責(zé)審理合同糾紛案件。應(yīng)用場合：1.商業(yè)門面租賃：適用于商鋪、店鋪等商業(yè)用途的門面租賃。2.辦公空間租賃：適用于公司、企業(yè)租賃辦公空間的場合。3.倉庫租賃：適用于租賃倉庫進行貨物存儲或分發(fā)的場合。4.工業(yè)廠房租賃：適用于租賃工業(yè)廠房進行生產(chǎn)、制造等活動的場合。補充條款：1.寵物管理：雙方可約定關(guān)于在門面內(nèi)養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：明確門面及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，包括自然磨損和人為損壞等情況。3.保險責(zé)任：雙方可約定是否需要乙方購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。4.廣告宣傳：如乙方需要在門面外進行廣告宣傳，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費用。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否允許將門面轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.門面照片或視頻：顯示門面外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施等情況。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金。3.租金支付憑證：證明乙方按約定支付租金的證據(jù)。4.維修記錄：記錄門面及附屬設(shè)施的維修情況。5.