2024承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本寫

?合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方愿意將上述土地使用權(quán)及其地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓上述土地使用權(quán)及其地上附著物。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)登記在乙方名下。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.如甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及地上附著物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的_______%。3.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的_______%。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日請將上述合同空白部分填寫完整，并在簽訂合同前仔細(xì)閱讀、理解合同條款。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。注意事項：1.確認(rèn)合同主體：確保甲乙雙方的身份證信息真實有效，具有轉(zhuǎn)讓或受讓土地使用權(quán)的資格。2.土地使用權(quán)證：核實甲方提供的土地使用權(quán)證號是否正確，證件是否齊全有效。3.價格及支付方式：明確乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的具體金額和支付時間，避免后期因支付方式及時間產(chǎn)生糾紛。4.交付及過戶：規(guī)定具體的交付時間和過戶手續(xù)辦理時間，確保合同順利履行。5.違約責(zé)任：詳細(xì)約定違約金的比例，以便在違約情況下，雙方能根據(jù)合同約定解決問題。6.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方法，選擇合適的管轄法院。7.其他約定：注意合同中的其他特殊約定，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護等。法律名詞及名詞解釋：1.承包土地：指國家或集體分配給農(nóng)民個體使用的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村居民生活。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用、收益和有限制地處置的權(quán)利。3.土地使用權(quán)證：是證明土地使用者擁有土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益的法律文件。4.轉(zhuǎn)讓費：指甲方將土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。5.違約金：是一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.過戶手續(xù)：是將土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。7.爭議解決：解決合同履行過程中雙方產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決問題。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)間承包土地的轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)及地上附著物的買賣。3.土地開發(fā)、建設(shè)或農(nóng)業(yè)用途的轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述土地的位置、面積、地形、土壤類型等現(xiàn)狀信息。2.地上附著物：列出土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等附著物的種類和數(shù)量。3.轉(zhuǎn)讓條件：明確轉(zhuǎn)讓的前提條件，如土地使用權(quán)證齊全、無債務(wù)糾紛等。4.環(huán)境保護要求：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，對土地使用過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境問題提出具體要求。5.土地用途限制：規(guī)定土地轉(zhuǎn)讓后的用途，如需遵守的土地利用規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.稅款承擔(dān)：明確合同履行過程中涉及的稅費由哪方承擔(dān)。7.合同解除和終止：約定在何種情況下合同可以被解除或終止，以及相應(yīng)的后果處理。8.法律適用與爭議解決：重申合同適用的法律以及爭議解決的途徑和法院選擇。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.土地現(xiàn)狀照片或視頻資