2024年室內(nèi)精裝修合同格式版（二篇）

第5頁共5頁2024年室內(nèi)精裝修合同格式版一、賠償條款1.若工程發(fā)生延誤，乙方每日需按總工程造價(jià)的千分之一向甲方支付賠償金。2.如因非乙方原因?qū)е碌耐ｋ姟⑼Ｋ?、停氣或不可抗力因素，且造成停工時(shí)間超過8小時(shí)（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），則相應(yīng)工期應(yīng)予以順延。二、付款方式付款方式為分階段支付：每月支付已完成工程量的相應(yīng)款項(xiàng)；工程整體完工后，支付剩余已完工程量的款項(xiàng)；待全部尾款收取完畢后，支付總工程量的剩余部分；尾款需在春節(jié)前結(jié)清。三、甲方職責(zé)1.在乙方進(jìn)場(chǎng)開工前，甲方需確保施工場(chǎng)地具備施工條件，并完成建筑物內(nèi)現(xiàn)有管理及居住人員的撤離，同時(shí)拆除已廢棄的構(gòu)筑物和設(shè)備。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.提供施工中所需的水、電資源。4.及時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程和材料的驗(yàn)收工作。5.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.在收到乙方提交的整體工程驗(yàn)收通知后，甲方需在48小時(shí)內(nèi)組織并完成驗(yàn)收工作。7.甲方應(yīng)提供攪拌機(jī)、翻斗車等施工設(shè)備供乙方使用。四、乙方職責(zé)1.乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙及《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。雙方約定，隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收由乙方自檢后報(bào)甲方，甲方需在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；若甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。3.乙方應(yīng)提供裝修材料設(shè)備表，并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。工程所用主材必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。4.在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力無法滿足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組，乙方需在接到甲方通知當(dāng)日內(nèi)給予答復(fù)并完成班組更換。5.乙方在施工期間必須遵守國(guó)家或地方政府相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，并妥善處理施工帶來的擾民問題及與周邊單位（住戶）的關(guān)系。6.除甲方提供的攪拌機(jī)、翻斗車外，乙方需自備施工過程中所需的各種機(jī)械、設(shè)備、耗材，并檢查確認(rèn)其安全性能及耗材準(zhǔn)備是否充足，以確保施工的安全有序進(jìn)行。7.若因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。五、竣工驗(yàn)收工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，需按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合格級(jí)別。工程竣工交驗(yàn)后，乙方需按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修。內(nèi)裝飾保修期為一年；機(jī)械設(shè)備部分則根據(jù)廠家或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（非乙方職責(zé)范圍，不予保修）。六、違約責(zé)任1.合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及政策規(guī)定而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐さ?，每逾期一天，乙方需向甲方支?00元違約金，但總額不超過工程總造價(jià)的5%。3.若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)超過10個(gè)工作日，乙方有權(quán)停止施工并追究甲方的違約責(zé)任。4.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修理，且工期不予順延。七、合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下，請(qǐng)有關(guān)主管部門進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他規(guī)定1.木工、油漆、泥工等工種乙方必須使用相應(yīng)等級(jí)的工人進(jìn)行施工。若甲方發(fā)現(xiàn)不符合要求者，乙方需隨時(shí)進(jìn)行更換。2.因施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并運(yùn)送至指定地點(diǎn)。3.本工程中乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備需符合甲方設(shè)計(jì)要求并為合格產(chǎn)品，且需按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入生產(chǎn)和使用。4.凡由乙方采購的材料、設(shè)備若不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用；若已使用并對(duì)工程造成損失則由乙方負(fù)責(zé)賠償。九、附則1.本合同由甲、乙雙方直接簽訂，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。2.合同履行完畢后自動(dòng)終止。3.本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：2024年室內(nèi)精裝修合同格式版（二）合同價(jià)款為人民幣（小寫）（大寫），具體詳見附表4：《陽光會(huì)所裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》。二、付款方式：1.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方需向甲方提交裝修結(jié)算單及裝修決算表。甲方在審核通過后，應(yīng)于三十個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方支付全部裝修費(fèi)用。2.雙方款項(xiàng)往來，均須出具正式發(fā)票。三、材料、設(shè)備的供應(yīng)乙方所采購的材料、設(shè)備，必須嚴(yán)格遵循報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量要求，并向甲方提供包含環(huán)保檢測(cè)資料在內(nèi)的檢測(cè)報(bào)告。乙方所采購的材料、設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則因材料、設(shè)備問題導(dǎo)致的工程損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。具體采購詳情參見附表5。四、工程變更在施工過程中，甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)修改及工程項(xiàng)目增減的需求。對(duì)于此類變更，雙方可另行協(xié)商確定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、施工安全1.乙方在施工期間，必須嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全。2.若因乙方違反安全操作規(guī)程而導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。六、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算1.工程質(zhì)量需嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。2.甲乙雙方應(yīng)按以下階段對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單：雜工拆舊、水電敷設(shè)、瓦工砌帖、木工制作、漆工刷涂、打掃衛(wèi)生。3.工程竣工后，乙方需以書面形式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單（詳見附表6：《陽光會(huì)所裝飾裝修工程驗(yàn)收單》）。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另行確定驗(yàn)收日期。4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單、工程決算表及相關(guān)資料（詳見附表7-1：《裝飾裝修工程結(jié)算單》；附表7-2：《裝飾裝修工程決算表》）。甲方在收到上述資料后的30天內(nèi)，應(yīng)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。若到期未提出異議，則視為同意。5.未經(jīng)竣工驗(yàn)收，甲方不得擅自使用工程。若竣工驗(yàn)收未通過，乙方需按甲方要求無條件進(jìn)行返修。6.工程竣工后，空氣質(zhì)量需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若甲方要求對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。若檢測(cè)不合格，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程保修在正常使用條件下，本工程保修期為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。八、其它一般規(guī)定（一）對(duì)甲方的規(guī)定：1.提供施工所需的水、電等條件，并明確使用注意事項(xiàng)。2.若要求合同約定的工程提前竣工，需征得乙方同意。3.指派代表對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并辦理變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。（二）對(duì)乙方的規(guī)定：1.嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。2.在工程竣工且未移交甲方之前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施及工程成品的管理。3.指派駐工地代表與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)，并代表乙方辦理變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。九、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方需與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及職責(zé)通知乙方。十、違約責(zé)任甲乙雙方均需嚴(yán)格遵守合同條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。具體違約責(zé)任如下：1.甲方未按合同約定付款，每逾期一天需按逾期未付款的2‰支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方需承擔(dān)工程總造價(jià)20%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天需按合同總價(jià)款的2‰支付違約金。4.本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。否則，違約方需按工程預(yù)算總造價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。十一、爭(zhēng)議或糾紛的處理雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十二