解除土地租賃合同條款

解除土地租賃合同條款合同編號：__________解除土地租賃合同條款甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同約定的租賃關(guān)系，乙方不再享有原合同項下的土地租賃權(quán)。2.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)停止使用租賃土地，并將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。3.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付截至解除協(xié)議之日的租金，以及因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金（如有）。二、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.本協(xié)議生效后，乙方未按照約定時間支付租金或違約金的，甲方有權(quán)依法采取措施追討欠款，包括但不限于訴訟手段。三、合同解除后的處理1.本協(xié)議生效后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，甲乙雙方不再享有原合同約定的權(quán)利，不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更土地使用權(quán)登記等。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方因原合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地租賃合同原合同2.解除土地租賃合同條款協(xié)議3.乙方支付租金及違約金的證明文件4.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件5.乙方提供的租賃土地現(xiàn)狀照片6.雙方簽署的合同解除后的處理協(xié)議7.雙方簽署的關(guān)于合同解除后的糾紛解決方式的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定將土地恢復(fù)原狀并交還甲方，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供租賃土地，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供土地使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃土地使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃土地的使用時間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的證明土地使用權(quán)歸屬的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金或違約金：甲方可以依法采取措施追討欠款，包括但不限于訴訟手段。2.乙方未能將土地恢復(fù)原狀并交還甲方：甲方可以依法采取措施要求乙方履行合同約定，包括但不限于訴訟手段。3.合同解除后的糾紛：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方未按約定提供租賃土地或未辦理合同解除手續(xù)：乙方可以依法采取措施維護自身權(quán)益，包括但不限于訴訟手段。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意提前解除土地租賃合同。2.乙方