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家庭唯一住房保證書樣本合同編號(hào):__________甲方(賣方):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方(買方):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋,并希望確保甲方在交易完成后能夠繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本保證書,以茲共同遵守。第一條保證內(nèi)容1.1甲方保證,其在交易完成后繼續(xù)擁有該房屋的居住權(quán),并保證該房屋是甲方的家庭唯一住房。1.2甲方保證,其在交易完成后將繼續(xù)承擔(dān)該房屋的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。第二條保證期限本保證書自雙方簽署之日起生效,至【保證期限】止。第三條違約責(zé)任3.1如果甲方違反本保證書第一條的保證內(nèi)容,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為該房屋成交價(jià)的【百分比】。3.2如果乙方違反本保證書第一條的保證內(nèi)容,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為該房屋成交價(jià)的【百分比】。第四條其他條款4.1本保證書未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。4.2本保證書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(賣方):【全稱】【日期】乙方(買方):【全稱】【日期】一、附件列表:1.甲方(賣方)的身份證明文件2.乙方(買方)的身份證明文件3.該房屋的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.該房屋的物業(yè)管理合同5.該房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳費(fèi)憑證6.雙方簽署的房屋買賣合同7.雙方簽署的保證書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反保證書第一條的保證內(nèi)容,未在交易完成后繼續(xù)擁有該房屋的居住權(quán),或未保證該房屋是甲方的家庭唯一住房。2.甲方違反保證書第一條的保證內(nèi)容,未在交易完成后繼續(xù)承擔(dān)該房屋的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方違反保證書第一條的保證內(nèi)容,未履行購(gòu)買該房屋的義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有該房屋所有權(quán)的賣方。2.乙方:指購(gòu)買該房屋的買方。3.保證書:指甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽署的書面文件。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.家庭唯一住房:指甲方在該保證書中聲明的,該房屋為甲方家庭唯一居住用的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方在交易完成后未能繼續(xù)擁有該房屋的居住權(quán)或未保證該房屋是甲方的家庭唯一住房。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方履行保證書的約定。2.甲方在交易完成后未能繼續(xù)承擔(dān)該房屋的一切物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用,并要求甲方履行保證書的約定。3.乙方未能履行購(gòu)買該房屋的義務(wù)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:本保證書適用于甲乙雙方在買賣位于【房屋地址】的房產(chǎn)過(guò)程中,為確保甲方在交易完成后能夠繼續(xù)居住在
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