民間貸款抵押合同樣本

民間貸款抵押合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。1.2乙方向甲方借款用于____（用途）。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押物的描述2.1乙方向甲方提供的抵押物為：（1）房產(chǎn)：位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___；（2）車(chē)輛：車(chē)牌號(hào)為_(kāi)___，車(chē)輛型號(hào)為_(kāi)___，車(chē)輛登記證號(hào)為_(kāi)___；（3）其他：____。2.2乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和生效3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)。3.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)即刻設(shè)立，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條貸款的償還4.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，向甲方償還貸款本金和利息。4.2貸款的還款方式為_(kāi)___（等額本息、等額本金或其他方式）。4.3貸款的還款期限和還款金額如下：（1）____年____月____日前償還貸款本金人民幣_(tái)___萬(wàn)元；（2）____年____月____日前償還貸款利息人民幣_(tái)___萬(wàn)元；（3）其他：____。第五條抵押物的保管和處置5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完整和正常使用。5.2在本合同約定的貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。5.3貸款期限屆滿(mǎn)，乙方按約定償還貸款本息后，甲方應(yīng)將抵押物所有權(quán)歸還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金____%，逾期利息為本金____%。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.車(chē)輛行駛證原件及復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.抵押物登記證明7.還款計(jì)劃表8.貸款申請(qǐng)表9.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)，視為違約。4.甲方未按約定提供貸款，視為違約。5.乙方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款方：指提供貸款的甲方。2.抵押人：指提供抵押物的乙方。3.抵押物：指乙方向甲方提供的用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指甲方對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.貸款期限：指甲方同意向乙方提供貸款的時(shí)間范圍。6.還款期限：指乙方應(yīng)按約定向甲方償還貸款本金和利息的時(shí)間范圍。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款本息。解決辦法：協(xié)商延期還款或甲方依法采取措施行使抵押權(quán)。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)。解決辦法：甲方盡快辦理登記手續(xù)，并向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：抵押物權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：貸款用途不符合約定。解決辦法：乙