泰安房屋買賣合同政策動(dòng)態(tài)

泰安房屋買賣合同政策動(dòng)態(tài)合同編號(hào)：__________合同雙方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于泰安市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋性質(zhì)：____________________。1.2標(biāo)的房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)證明文件。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×成交價(jià)格的_______%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×成交價(jià)格的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________附件一：標(biāo)的房屋具體情況（此處附上房屋具體情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等信息）附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需相關(guān)證明文件（此處附上甲方需提供的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)證明文件）一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋具體情況房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等信息。2.附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需相關(guān)證明文件甲方提供的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，構(gòu)成逾期交付。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成逾期付款。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的泰安市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的房屋。2.成交價(jià)格：指本合同約定的標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________________元。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算方式為本合同成交價(jià)格的_______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。3.標(biāo)的房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：乙方應(yīng)按照合同約定辦理完畢標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。如遇政策變動(dòng)或其他特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.泰安市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的房屋買賣。2.適用于買賣雙方為自然人、法人和其他組織的房屋買賣