私人車庫租賃合同

私人車庫租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車庫基本信息1.1車庫位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2車庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)為__________，可供停泊車輛數(shù)量為__________輛。1.3車庫的入口位于__________，出口位于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫僅用于停放車輛，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.2甲方應(yīng)保障乙方車輛的安全，但乙方車輛的損失、損壞及被盜等后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車庫進(jìn)行改造、維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車庫的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方提供的車庫使用規(guī)則合理使用車庫。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)車輛的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。6.3乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片及平面圖3.乙方的車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件4.乙方身份證明文件5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.車庫維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過__________日。2.乙方未按照約定使用車庫，從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，被甲方發(fā)現(xiàn)。3.乙方轉(zhuǎn)租車庫給第三方，未經(jīng)甲方同意。4.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)車庫導(dǎo)致無法正常使用。5.甲方未保障乙方車輛安全，導(dǎo)致車輛損失、損壞或被盜。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用車庫的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，收不到回應(yīng)可依法追討，或協(xié)商降低租金。2.乙方轉(zhuǎn)租車庫：收集證據(jù)，終止合同，要求乙方支付違約金。3.車庫維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期檢查，提前通知乙方，盡量減少影響。4.車輛安全問題：甲方應(yīng)加強(qiáng)車庫安全管理，安裝監(jiān)控設(shè)備，提高安全性。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：協(xié)商解決或根據(jù)不可抗力影響部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)擁有私人車庫，需要出租給他人。2.需要長(zhǎng)期或短期停車