（工程驗(yàn)收套表）新表格分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于發(fā)布重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南（第二號(hào)）的通知各區(qū)、縣（自治縣）質(zhì)量監(jiān)督站，各有關(guān)單位：根據(jù)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》第七條的要求，為了加強(qiáng)對(duì)全市住宅工程質(zhì)量管理，提高我市住宅工程質(zhì)量水平，指導(dǎo)工程建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位搞好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作，現(xiàn)將重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南（第二號(hào)）發(fā)布于后，同時(shí)提供相關(guān)驗(yàn)收用表,原實(shí)施指南（第壹號(hào)）同時(shí)廢止。請(qǐng)?jiān)趯?shí)施中注意收集情況且及時(shí)反饋我站，以便適時(shí)調(diào)整實(shí)施指南內(nèi)容。附件：重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南（第二二○壹○年三月二十九日 重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南（第二號(hào)）重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站根據(jù)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》第七條的要求，制定本實(shí)施指南。請(qǐng)工程建設(shè)各方責(zé)任主體單位通過(guò)合同約定確認(rèn)分戶驗(yàn)收有關(guān)事項(xiàng)，且結(jié)合工程實(shí)際情況認(rèn)真制定好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案，做好分戶驗(yàn)收工作。一、分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分戶驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括住宅建筑規(guī)范GB50386、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收二、分戶驗(yàn)收的條件（壹）工程已完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的工作內(nèi)容；（二）所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；（三）工程質(zhì)量控制資料完整；（四）有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整。在施工過(guò)程中進(jìn)行的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目不受之上條件約束。三、分戶驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作（壹）確定分戶驗(yàn)收小組成員；（二）分戶驗(yàn)收小組根據(jù)工程特點(diǎn)制定分戶驗(yàn)收方案；（三）配備好分戶驗(yàn)收所需要的檢測(cè)儀器和計(jì)量工具；（四）作好有防水要求房間的蓄水和外墻、外窗淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作；（五）作好通水，通電的準(zhǔn)備工作。其中（壹）、（二）項(xiàng)工作應(yīng)在地基和基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收前完成。四、分戶驗(yàn)收的組織和程序分戶驗(yàn)收的組織和程序應(yīng)按《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》中的第八條執(zhí)行。五、分戶驗(yàn)收合格的評(píng)價(jià)（壹）分戶驗(yàn)收合格的評(píng)價(jià)分戶驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)符合本指南的規(guī)定，每壹檢查單元計(jì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目中有80%及之上檢查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，且最大偏差不得超過(guò)允許偏差的1.5倍即為合格。（二）分戶驗(yàn)收不合格的處理1．由建設(shè)單位組織施工和監(jiān)理單位進(jìn)行返工或制定處理方案進(jìn)行處理，然后對(duì)返工或處理部位重新組織分戶驗(yàn)收，直至分戶驗(yàn)收全部合格。2．當(dāng)返工或處理確有困難，在滿足安全使用要求的情況下，為了避免社會(huì)財(cái)富的更大損失，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件通過(guò)分戶驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)在《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》中明確告之用戶，且積極和用戶協(xié)商處理。六、分戶驗(yàn)收項(xiàng)目（壹）樓地面、墻面和頂棚1．現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫（1）質(zhì)量要求：現(xiàn)澆樓板的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，偏差應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求；現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見(jiàn)的裂縫。（2）檢驗(yàn)方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中分別進(jìn)行測(cè)量和目測(cè)檢查。板面裂縫檢查目測(cè)高度宜距地1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查。（3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚檢查起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于5點(diǎn)，其中壹個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間、陽(yáng)臺(tái)各測(cè)不少于3點(diǎn)，即在房間或陽(yáng)臺(tái)壹條對(duì)角線上2角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；角部測(cè)點(diǎn)宜在墻角（或板角）地面面層及各構(gòu)造層之間應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓（空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計(jì)面層表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水。板塊面層：楞等缺陷，鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻度符合要求。竹、木面層：頭構(gòu)造正確，板面無(wú)翹曲，顏色均勻，圖案清晰，面層平整度符合要求。測(cè)觀察且結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。（3）檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中壹處應(yīng)布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。初裝飾工程衛(wèi)生間不檢查空鼓。抹灰：抹灰層和基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)空鼓（空鼓面積不大者可不計(jì)抹灰面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。飾面板（磚）：飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固；滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫；接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求損；石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染。顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；涂飾均勻、粘結(jié)牢銹；涂層和其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無(wú)交叉污染，界面應(yīng)清晰。（3）檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長(zhǎng)、寬倆個(gè)方向每個(gè)墻面各測(cè)不少于3處，即墻面?zhèn)z端加中間部位，裝飾工程有防水層的部位不檢查空鼓。抹灰層和基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見(jiàn)的裂縫；裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫格順直，色澤均勻、無(wú)污染或明顯色差。（2）檢驗(yàn)方法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查，必要時(shí)結(jié)合尺量拉線檢查。（3）檢查數(shù)量：自然間和陽(yáng)臺(tái)全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中壹處應(yīng)布置在房間或陽(yáng)臺(tái)、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面范圍。（1）質(zhì)量要求：外窗窗臺(tái)完成面高度低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施。低窗臺(tái)、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺(tái)面，防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算。（2）檢驗(yàn)方法：尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（1）質(zhì)量要求：門(mén)窗開(kāi)啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；門(mén)窗應(yīng)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施，扇和框的搭接量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。（2）檢驗(yàn)方法：手扳、尺量和觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（1）質(zhì)量要求：門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。（2）檢驗(yàn)方法：手扳和觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、門(mén)窗的防、排水性能（1）質(zhì)量要求：外門(mén)窗及周邊無(wú)滲漏；室外門(mén)窗框和墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋；應(yīng)設(shè)置排水孔的門(mén)窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5、門(mén)窗的玻璃安裝（1）質(zhì)量要求：門(mén)窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；玻璃不應(yīng)和門(mén)窗框型材直接接觸；密封條和玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。（2）檢驗(yàn)方法：手扳和觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（1）質(zhì)量要求：玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬外門(mén)窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：尺量和觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量（1）質(zhì)量要求：欄桿安裝必須牢固。（2）檢驗(yàn)方法：手扳檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、欄桿高度、欄桿間距（1）質(zhì)量要求：欄桿高度必須滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層之（2）檢驗(yàn)方法：尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每片欄桿不少于壹處。（1）質(zhì)量要求：欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?；蚬Q厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離壹側(cè)樓地面高度在3m玻璃最低點(diǎn)離壹側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查玻璃上的安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（1）質(zhì)量要求：屋面工程不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檢驗(yàn)方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)（1）質(zhì)量要求：排水坡向正確，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象。不得小于24小時(shí)；陽(yáng)臺(tái)采用潑水檢查；當(dāng)廚房有防水要求時(shí)采用蓄水檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（1）質(zhì)量要求；外墻面不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。（2）檢驗(yàn)方法：雨后或淋水后目測(cè)觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（五）室內(nèi)主要空間尺寸（2）檢驗(yàn)方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地1m高左右，距墻（3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每倆平行墻面之間各測(cè)不少于2點(diǎn)；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測(cè)點(diǎn)由分戶驗(yàn)收小組自行確定；室內(nèi)凈高起居室和臥室測(cè)點(diǎn)應(yīng)不少于5點(diǎn)，其中壹個(gè)測(cè)點(diǎn)應(yīng)布置在房間中部，即4角點(diǎn)加1中心點(diǎn)；其余房間各測(cè)不少于4點(diǎn)，即4角點(diǎn)。角部測(cè)點(diǎn)宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長(zhǎng)、寬倆個(gè)方向均約500mm處。有坡度的房間不測(cè)室內(nèi)凈高。（1）質(zhì)量要求：走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求。（2）檢驗(yàn)方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測(cè)點(diǎn)宜在離地1m高左右，距墻角500mm處；墻面有凸出物處，墻面之間凈距應(yīng)增加測(cè)點(diǎn)。（3）檢查數(shù)量：走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測(cè)不少于2點(diǎn)。（六）建筑給排水工程1．管道、配件安裝（1）質(zhì)量要求：管道、配件安裝固定牢固，支、吊架間距符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；管道安裝坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；排水管道清掃口和塑料排水管道伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；管道穿樓板、穿墻的套管安裝符合設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；給水暗埋管道標(biāo)識(shí)清楚；給水口位置符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：安裝牢固目測(cè)觀察或手扳檢查；支、吊架間距尺量檢查；管道坡度、坡向用坡度尺或水平尺、拉線和尺量檢查；清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈目測(cè)觀察檢查；套管目測(cè)觀察檢查；暗埋管道標(biāo)識(shí)目測(cè)觀察檢查；給水口位置目測(cè)觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2．地漏、存水彎符合設(shè)計(jì)要求，有效水封深度不小于50m（2）檢驗(yàn)方法：地漏和存水彎型式及設(shè)置目測(cè)觀察檢查，有效水封深度尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（1）質(zhì)量要求：管道、配件等接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏；管道暢通，不堵塞。（2）檢驗(yàn)方法：系統(tǒng)通水后目測(cè)觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（七）建筑電氣工程（1）質(zhì)量要求強(qiáng)弱電）導(dǎo)線的材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：打開(kāi)配電箱目測(cè)觀察且和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查。（3）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)進(jìn)出導(dǎo)線全數(shù)檢查。2．配電箱（強(qiáng)弱電）安裝（1）質(zhì)量要求：箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；電氣元件標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作靈活；箱體接地連接正確。（2）檢驗(yàn)方法：電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和標(biāo)識(shí)目測(cè)觀察且和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查；電氣元件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查；接地目測(cè)觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)電氣元件全數(shù)核對(duì)檢查；每個(gè)空氣開(kāi)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)、關(guān)動(dòng)作（1）質(zhì)量要求：距地高度小于2.4m燈具金屬外光源無(wú)損壞，燈具和控制開(kāi)關(guān)對(duì)應(yīng)正確。（2）檢驗(yàn)方法：接地情況拆開(kāi)燈具目測(cè)觀察檢查；其余通電檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4．開(kāi)關(guān)、插座、弱電終端設(shè)備安裝（1）質(zhì)量要求：開(kāi)關(guān)、插座型式符合設(shè)計(jì)要求，接線符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；開(kāi)關(guān)操作靈活、控制有序；插座接地線無(wú)串接現(xiàn)象；除空調(diào)插座外的其它插座回路按規(guī)范要求設(shè)置漏電保護(hù)裝置；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：開(kāi)關(guān)、插座型式目測(cè)觀察且和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查；接線拆開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座進(jìn)行檢查；帶漏電保護(hù)的插座用適配儀表進(jìn)行漏電開(kāi)關(guān)的模擬動(dòng)作試驗(yàn)；開(kāi)關(guān)操作現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)檢查；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置目測(cè)觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：開(kāi)關(guān)、插座型式全數(shù)檢查；插座接線拆開(kāi)數(shù)量每個(gè)回路不少于1個(gè)，且每戶總數(shù)不少于4個(gè)；開(kāi)關(guān)接線拆開(kāi)數(shù)量每個(gè)回路不少于1個(gè)，且每戶總數(shù)不少于4個(gè)；漏電模擬動(dòng)作試驗(yàn)全數(shù)檢查；每個(gè)開(kāi)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)作試驗(yàn)不少于2遍；弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置全數(shù)檢查。（1）質(zhì)量要求：等電位聯(lián)結(jié)所用材料和連接方式符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。（2）檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程（1）質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：保溫層施工完成后用鋼針插入或剖開(kāi)尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處。2、保溫層的固定措施（1）質(zhì)量要求：錨固件數(shù)量、位置和錨固深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：錨固件施工完成后觀察檢查、尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處，每處不小于1m2。3．空調(diào)設(shè)備的安裝（1）質(zhì)量要求：空調(diào)室外機(jī)應(yīng)留設(shè)擱置位置，且便于裝拆、檢修，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；穿墻空調(diào)孔洞應(yīng)預(yù)留，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且無(wú)滲漏和反坡；冷凝水應(yīng)有組織排放，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察且和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（1）質(zhì)量要求：?jiǎn)卧霊糸T(mén)廳應(yīng)分戶設(shè)置郵政信報(bào)箱。（2）檢驗(yàn)方法：觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2．廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)（1）質(zhì)量要求：廚房、無(wú)外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施和預(yù)留安裝排風(fēng)裝置的位置和條件，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時(shí)，應(yīng)有防止支管回流和豎井泄漏的措施，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察且和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。七、分戶驗(yàn)收測(cè)點(diǎn)的保留凡可標(biāo)識(shí)的分戶驗(yàn)收測(cè)點(diǎn)位置應(yīng)用不易褪識(shí)的標(biāo)記加以標(biāo)識(shí)且保留。附件1.住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表2.分戶驗(yàn)收記錄表1樓地面、2求34屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、567置89驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：本工程已根據(jù)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》要求，進(jìn)行了分戶室內(nèi)有排水要求的房間和陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行了排水試驗(yàn)間，發(fā)之上檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改后均已重新檢查驗(yàn)收合格。公共部分層，驗(yàn)收合格層，驗(yàn)收不合格層。(公章)1樓板厚度現(xiàn)澆樓板的厚度板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收號(hào)要求偏差1234567123456789現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有及室內(nèi)地面仰視目測(cè)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)序號(hào)2面層和各構(gòu)造層之間下壹層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓；3板塊無(wú)裂紋、掉角缺陷，接縫均勻、順直，色澤4//及層外觀質(zhì)量目測(cè)觀察且結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。初裝飾工程的衛(wèi)生間不檢查空鼓。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)序號(hào)3墻面抹灰層和基層之間及各抹灰層之間必須粘接裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、飾面板安裝和飾面磚粘貼牢固，無(wú)空鼓、裂縫。接縫、嵌縫平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求、表面平整、潔凈、色澤壹致，無(wú)裂痕和缺損。4符合設(shè)計(jì)要求，及勻布點(diǎn)。初裝飾工程有防水層的部位不檢查空鼓。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)123門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條4墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠5門(mén)窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要6屬外門(mén)窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)及檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：尺量和觀察檢查，必要時(shí)剖開(kāi)或拆開(kāi)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)12欄桿高度、34當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離壹側(cè)樓地面高度夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離壹側(cè)水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)及檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：每片欄桿不少于壹處。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察檢查玻璃上的安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)123排水通暢，不應(yīng)有滲漏和45排水通暢，不應(yīng)有滲漏和及檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：雨后或淋水后目測(cè)觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：潑水檢查。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)1套房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控間的內(nèi)墻面凈距差控制號(hào)1234567812345678室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要偏差值控制極差值控制12345678及非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測(cè)點(diǎn)由分戶驗(yàn)收小組自行確定。有坡度的房間不測(cè)室內(nèi)凈高。注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)2墻面凈距走道和樓12345678及注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進(jìn)1條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條的坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第5.2.2條、5.2.3條的規(guī)定計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第5.2.4條、5.2.6條的堵符合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范第3.3.13條的2地漏、3及