場地租賃聯(lián)營合同

場地租賃聯(lián)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1甲方為場地所有權(quán)人，具有合法的場地使用權(quán)和出租權(quán)。1.2乙方為承租方，具備合法的承租資格和經(jīng)營能力。二、租賃場地2.1甲方同意將位于__________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。2.2租賃場地面積為__________平方米，具體位置和范圍詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：4.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金；4.2.2租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃場地。五、場地使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的場地用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場地，保證場地設(shè)施完好，不得損壞場地及附屬設(shè)施。5.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運行。6.3如乙方在使用過程中發(fā)覺租賃場地存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。6.4乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，如確有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、保險與安全7.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并為其購買相應(yīng)的保險。7.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)自行購買相應(yīng)保險，保障其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。7.3乙方應(yīng)遵守國家消防安全規(guī)定，保證租賃場地的消防設(shè)施齊全、有效。7.4乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障其在租賃場地內(nèi)的員工和客戶的人身安全。八、環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生8.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保證租賃場地的經(jīng)營活動不產(chǎn)生環(huán)境污染。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的衛(wèi)生清潔，保持場地及公共區(qū)域的環(huán)境整潔。8.3乙方不得在租賃場地內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行有礙環(huán)境衛(wèi)生的活動。九、合同變更與終止9.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可終止合同。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于仲裁的法律規(guī)定，如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議執(zhí)行。十一、保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露或泄露保密信息。11.4保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。十二、知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在使用租賃場地期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。12.3乙方在使用租賃場地過程中，如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證合法使用，避免侵權(quán)行為。十三、不可抗力13.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等不可預(yù)測、不可避免且不可克服的事件。13.3由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1