安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2

安裝工程細(xì)則

安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

編制單位：濟(jì)南中建建筑設(shè)計(jì)院有限公司

水晶酈城暢與苑B6地塊

編制日期：________________________________

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則報(bào)審表

工程名稱：水晶酈城暢與苑B6地塊

致：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師

有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師已按要求編制完成水晶酈城暢與苑B6地塊安裝工程監(jiān)理實(shí)施

細(xì)則,現(xiàn)報(bào)上，請(qǐng)審批。

申報(bào)人（簽字）

年月日

審批意見(jiàn)：

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）

總監(jiān)理工程師（簽字）

年月日

目錄

一、工程概況-------------------------------------------3

二、監(jiān)理根據(jù)------------------------------------------3

三、管道、箱體等預(yù)留預(yù)埋-----------------------------3

四、質(zhì)量操縱目標(biāo)--------------------------------------4

五、監(jiān)理工作流程--------------------------------------5

六、工程質(zhì)量操縱--------------------------------------5

七、質(zhì)量通病-----------------------------------------13

八、電氣工程工序交接---------------------------------16

九、調(diào)試要點(diǎn)-----------------------------------------17

十、質(zhì)量驗(yàn)收-----------------------------------------18

十一、工程造價(jià)操縱-----------------------------------19

十二、工程進(jìn)度操縱-----------------------------------19

十三、竣工驗(yàn)收---------------------------------------20

十四、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作----------------------20

十五、合同管理---------------------------------------20

十六、監(jiān)理資料的管理---------------------------------20

十七、管道、箱體、設(shè)備基礎(chǔ)等設(shè)備預(yù)留預(yù)埋-----------21

十八、給排水質(zhì)量操縱要點(diǎn)----------------------------22

十九、給排水施工質(zhì)量通病----------------------------28

二十、給排水系統(tǒng)調(diào)試要點(diǎn)----------------------------29

二十一、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量操縱------------------------30

二十二、PP-R、PB管道安裝施工方法-------------------34

二十三、送、排煙及設(shè)備安裝監(jiān)理操縱-----------------35

一、工程概況：

1.本工程為水晶酈城西地塊項(xiàng)目，南至橫支3號(hào)路，西至臘山河?xùn)|路，北至聊城路。

2.工程項(xiàng)目特征表

3.工程質(zhì)量要求：?jiǎn)误w樓、車庫(kù)合格工程

4.開(kāi)發(fā)單位：龍湖集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

5.設(shè)計(jì)單位：基坑支護(hù)：山東正元建設(shè)工程有限責(zé)任公司

樁、樓座：山東同圓設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司

6.施工單位：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司山東分公司

7.勘探單位：山東省地礦工程勘察院

二、監(jiān)理根據(jù)

1.建設(shè)單位與施工單位簽訂的協(xié)議、合同與有關(guān)文件：

2.施工合同及監(jiān)理合同；

3.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程變更洽商；

4.國(guó)家有關(guān)施工監(jiān)理文件；

5.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》；

6.《利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置》；

7.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》；《等電位聯(lián)結(jié)安裝》；

8.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》；

9.《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

10.《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》：

11其它.有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；

12.《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

13.《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》

14.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》

15.《建筑給水硬聚乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》

16.《建筑給水交聯(lián)聚乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》

17.《建筑給水硬聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》

18.《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

19.《工業(yè)金屬管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》

20.《建筑給水硬聚氯丙烯管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)范》

21.《埋地給水硬聚氯丙烯管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)范》

22.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

23.《建筑工程強(qiáng)制性條文》

24.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

25.建設(shè)單位與施工單位簽訂的協(xié)議、合同與有關(guān)文件

26.施工合同及監(jiān)理合同

27.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程變更洽商

28.國(guó)家有關(guān)施工監(jiān)理文件

三、管道、箱體等預(yù)留預(yù)埋

關(guān)于建筑電氣專業(yè)在配合結(jié)構(gòu)時(shí)預(yù)留洞、預(yù)埋套管的施工，作出下列要求：

1.要求施工單位專門(mén)編制預(yù)留預(yù)埋專項(xiàng)方案或者技術(shù)交底，配備專業(yè)人員并配合好土建進(jìn)

行預(yù)留預(yù)埋，并在會(huì)簽單上簽字確認(rèn)；

2.凡在建筑圖或者結(jié)構(gòu)圖上為設(shè)備專業(yè)設(shè)置的預(yù)留預(yù)埋套管、孔洞，若有土建專業(yè)人員負(fù)

責(zé)預(yù)留，設(shè)備專業(yè)人員要核查并在會(huì)簽單（通常為脛澆灌申請(qǐng)書(shū)）上簽字確認(rèn)；關(guān)于土建

圖上沒(méi)有的套管，設(shè)備專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)專業(yè)圖紙，配合土建進(jìn)度進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，單獨(dú)辦理

預(yù)檢或者隱檢手續(xù)，并在會(huì)簽單上簽字確認(rèn)；

3.照明、動(dòng)力系統(tǒng)按土建施工順序由下往上施工，暗敷于地面及墻柱內(nèi)穿線管、接線盒，

配合土建施工進(jìn)度組織埋設(shè)，應(yīng)盡量為土建施工制造條件，吊頂內(nèi)暗設(shè)穿線管線施工，應(yīng)

配合專業(yè)進(jìn)行敷設(shè)，以保證配管到位；

4.各類導(dǎo)線及電氣產(chǎn)品的型號(hào)，規(guī)格務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并務(wù)必有產(chǎn)品合

格證。

暗敷在建筑樓板內(nèi)與墻內(nèi)的電線管，在配管后及時(shí)把外露的管口臨時(shí)封堵嚴(yán)密，避免掉入

水泥砂石。并及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收：

5.暗裝在墻體等部位的箱、盒務(wù)必隨工程進(jìn)度密切配合土建工程做好預(yù)埋、預(yù)留孔洞；箱、

盒面與墻體、梁、柱、頂板等的裝飾面平齊；

6.電線管明敷設(shè)時(shí)，配管及其支架應(yīng)平整牢固，排列整齊，管子彎曲處無(wú)明顯折皺。管子

的彎曲角度不應(yīng)大于90度，彎曲半徑不應(yīng)小于管子直徑的6倍；

7.當(dāng)管線通過(guò)建筑物伸縮縫時(shí)，須在伸縮縫的旁邊裝設(shè)補(bǔ)償盒。當(dāng)管線明敷設(shè)時(shí)可使用波

紋軟管補(bǔ)償；

8.配電箱安裝位置要正確，部件齊全，箱體開(kāi)孔合適。暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面；

9.成套開(kāi)關(guān)柜、配電箱的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)部設(shè)備元件齊全完整。盤(pán)面模擬

母線的標(biāo)志顏色應(yīng)正確、清晰，一次結(jié)線應(yīng)標(biāo)注回路名稱；

10.引進(jìn)柜內(nèi)的操縱電纜應(yīng)排列整齊，避免交叉，電纜型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。電纜

固定牢靠，不得使所接的端子排受到機(jī)械應(yīng)力，電纜頭的通常固定于最低端子排子150?

200mm處；

11.在現(xiàn)澆混凝土樓板、墻體上預(yù)留孔、洞，在綁扎鋼筋前按設(shè)計(jì)要求確定孔洞溝槽位置。

施工過(guò)程中，監(jiān)理人員務(wù)必隨工程進(jìn)度密切配合土建工程，將所用的木盒事先按尺寸做好，

依照?qǐng)D紙?jiān)陔娎|溝槽、線槽的通過(guò)處、盤(pán)箱嵌入式安裝位置等部位做好預(yù)留；

12.遇有沉降縫時(shí)，務(wù)必做沉降處理。沉降處理應(yīng)使用裝設(shè)補(bǔ)償盒的方式，在補(bǔ)償盒的側(cè)

向開(kāi)長(zhǎng)孔，將管子插入長(zhǎng)孔內(nèi)，管子在結(jié)構(gòu)發(fā)生變形時(shí)，可進(jìn)行橫向或者豎向的移動(dòng)。管

路、箱、盒及孔、洞、溝槽預(yù)埋預(yù)留時(shí)注意加強(qiáng)檢查，絕不能有遺漏，澆注混凝土?xí)r應(yīng)設(shè)

專人看護(hù)；

13.多根管道穿越樓板時(shí)，直接預(yù)留孔洞。模具使用加工好的木盒與木方。大孔洞使用木

盒預(yù)留，小孔洞使用木方預(yù)留。根據(jù)管道留洞圖，在模板上作好十字線標(biāo)記，將事先準(zhǔn)備

好的模具，用釘子釘在模板上或者用鐵絲綁扎在周圍的鋼筋上，固定牢固。在土建施工過(guò)

程中，派專門(mén)管道預(yù)埋人員值班，隨時(shí)檢查模具是否有跑位、損壞與漏留情況。管道并留

洞已于土建協(xié)商好，由土建專業(yè)預(yù)制安裝木盒，該部分鋼筋不切割，待管道施工完畢，土

建負(fù)責(zé)恢復(fù)鋼筋、吊模；

14.對(duì)工人進(jìn)行安全措施交底，確保施工人員安全。真正做到安全文明施工；

關(guān)于以上工作，要求施工單位認(rèn)真執(zhí)行，沒(méi)有辦理手續(xù)監(jiān)理不予確認(rèn)，不得進(jìn)行下道

工序施工。

四、質(zhì)量操縱目標(biāo)

1.民用建筑電氣安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定。

2.民用建筑電氣安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)的

要求。

建筑電氣安裝工程分部工程又分若干個(gè)分項(xiàng)工程，有電纜線路、配管及管內(nèi)穿線、成

套配電柜及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝、低壓電器安裝、電機(jī)的電氣檢查與接線、電氣照明器具及配

電箱安裝、避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝等。每個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定是按“保證項(xiàng)目”、

“基本項(xiàng)目”、“同意偏差項(xiàng)目”，三項(xiàng)內(nèi)容的檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)果來(lái)判定質(zhì)量等級(jí)。

建筑電氣安裝分部工程的等級(jí)操縱目標(biāo)為優(yōu)良，即每個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定“保證項(xiàng)

目”100%、“基本項(xiàng)目”100%、“同意偏差項(xiàng)目”90%o

五、監(jiān)理工作的流程

1.施工前質(zhì)量預(yù)控

1.1熟悉圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)說(shuō)明與圖紙中有疑問(wèn)的地方或者是不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，施工圖

相互間不一致，設(shè)計(jì)文件錯(cuò)漏，室內(nèi)外設(shè)備布置與線路走向不符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際等在設(shè)計(jì)交底

會(huì)上進(jìn)行書(shū)面與口頭提出，凡設(shè)計(jì)圖與規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。圖紙

會(huì)審與設(shè)計(jì)修改及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的施工圖上；

1.2備齊設(shè)計(jì)與施工務(wù)必要用的規(guī)范與圖集，以滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理的需要；

1.3審查電氣安裝施工企業(yè)的資質(zhì)。從事建筑電氣安裝工程的施工企業(yè)，應(yīng)具備市建委、

建設(shè)部頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照。建筑電氣安裝工程的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有助理

工程師以上職稱；持有電工合格證的專業(yè)技術(shù)工人，不得少于施工總?cè)藬?shù)的50%,并注意

流淌情況：

1.4督促電氣工程施工單位在開(kāi)工前先報(bào)送電氣施工組織設(shè)計(jì)與具體施工方案，并督促其

建立自檢、互檢、交接檢查三檢制度的質(zhì)保體系與安保體系及經(jīng)上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的電

氣施工技術(shù)交底。要求安裝承包方在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職的質(zhì)檢員與安全員，監(jiān)理交底會(huì)上說(shuō)明與

提出監(jiān)理的具體要求。分發(fā)各類表格及設(shè)計(jì)修改程序；

1.5電氣安裝工程所需材料、器件與設(shè)備的審核認(rèn)定

工程所需材料、器件與設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定。對(duì)重要材料、器件及設(shè)備的

生產(chǎn)工藝、質(zhì)量操縱、檢測(cè)手段、管理水平，必要的應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以便貨比三

家確定訂貨單位。對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料、器件與設(shè)備，監(jiān)理單位有權(quán)要求生產(chǎn)廠家或

者供應(yīng)單位退貨。

1.5.1材料類

要緊材料包含：電纜、電線、電線導(dǎo)管、橋架、燈具、低壓設(shè)備等；

工程材料報(bào)驗(yàn)，工程上所用的要緊電氣材料，應(yīng)由承建單位填寫(xiě)“工程材料報(bào)驗(yàn)單”,

并附有：材料清單（名稱、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、數(shù)量）、出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，由電氣監(jiān)

理工程師批復(fù)是否能夠進(jìn)場(chǎng)，是否能夠在指定工程部位使用；

證明材料：電纜、電線類、生產(chǎn)廠家的企業(yè)執(zhí)照（生產(chǎn)許可證）、電工產(chǎn)品認(rèn)證合格

證書(shū)（中國(guó)電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)）、材質(zhì)“檢驗(yàn)報(bào)告”（國(guó)家電控配電設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中

心）；

電線導(dǎo)管：鋼管的材質(zhì)證明（生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品質(zhì)量證明）：塑料（PVC）管的材質(zhì)“檢

驗(yàn)報(bào)告”（國(guó)家化學(xué)建筑材料測(cè)試中心，建工測(cè)試部）：

應(yīng)急燈具：消防局簽發(fā)的生產(chǎn)許可證（省市消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)可證）、外省市產(chǎn)品，需

有本市消防局簽發(fā)的許可證、國(guó)家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心作出的“檢驗(yàn)報(bào)告

1.5.2設(shè)備類

要緊設(shè)備包含：配電柜、動(dòng)力照明配電箱，通風(fēng)、消防等系統(tǒng)的電氣操縱柜（箱）、

電機(jī)（隨設(shè)備）、應(yīng)急燈、蓄電池、應(yīng)急電源等；

證明材料；

細(xì)致查驗(yàn)。

1.5.3要緊設(shè)備、材料、成品與半成品的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定

要緊設(shè)備、材料、成品與半成品進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記錄，確認(rèn)符合規(guī)范規(guī)定，才能

在施工中應(yīng)用：

因有異議送有資質(zhì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行抽樣檢測(cè)，實(shí)驗(yàn)室應(yīng)出具檢測(cè)報(bào)告，確認(rèn)符合規(guī)范與有

關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。才能在施工中使用；

依法定程序批準(zhǔn)進(jìn)入市場(chǎng)的新電器設(shè)備、器具與材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，除符合規(guī)范規(guī)定外，

還應(yīng)提供安裝、使用、維修與試驗(yàn)要求等技術(shù)文件：

批準(zhǔn)的免檢產(chǎn)品或者認(rèn)定的名牌產(chǎn)品，當(dāng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，可不做抽樣檢查。

1.5.4操縱柜（屏、臺(tái)）及動(dòng)照明配電箱（盤(pán)）應(yīng)符合下列規(guī)定

查驗(yàn)合格證與隨機(jī)技術(shù)文件，實(shí)行生產(chǎn)許可證與安全認(rèn)證制度的產(chǎn)品，有許可證編號(hào)

與安全認(rèn)證標(biāo)志；

外觀檢查：有銘牌，柜內(nèi)元器件無(wú)丟失損壞、接線無(wú)脫落脫焊，蓄電池柜內(nèi)電池殼體

無(wú)碎裂、漏液，充油、充氣設(shè)備無(wú)泄露，涂層完整，無(wú)明顯碰撞凹陷。

1.5.5照明燈具及附件應(yīng)符合下列規(guī)定

外觀檢查：燈具涂層完整，無(wú)損傷，附件齊全。防爆燈具銘牌上有防爆標(biāo)志與防爆

合格證號(hào)，普通燈具有安全認(rèn)證標(biāo)致；

對(duì)成套燈具的絕緣電阻、內(nèi)部接線等性能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。燈具的絕緣電阻不小于

2M0,內(nèi)部接線為銅芯絕緣電線，芯線截面不小于0.5mm2的橡膠或者聚氯乙稀（pvc）絕

緣電線的絕緣層厚度不小于0.6mm2o

1.5.6開(kāi)關(guān)、插座、接線盒及其附件應(yīng)符合下列規(guī)定

外觀檢查：開(kāi)關(guān)、插座的面板及接線盒盒體完整、無(wú)碎裂、零件齊全，涂層完整；

對(duì)開(kāi)關(guān)、插座的電器性能與機(jī)械性能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢測(cè)規(guī)定如下：不一致極性帶電部

件間的電器間隙與爬電距離不小于3mm,絕緣電阻值不小于5MQ,;用自功鎖緊螺絲或者

自切螺釘安裝的，螺釘與軟塑固定件旋合長(zhǎng)度不小于8mm,軟塑固定件在經(jīng)受10次擰緊

退出試驗(yàn)后，無(wú)松動(dòng)或者掉渣，螺釘及螺紋無(wú)損壞現(xiàn)象；金屬間相旋合的螺釘螺母，擰緊

后完全退出，反復(fù)5次仍能正常使用；對(duì)開(kāi)關(guān)、插座、接線盒及其面板等塑料絕緣材料阻

燃性能有異議時(shí)，按批抽樣送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。

1.5.7電線、電纜應(yīng)符合下列規(guī)定：

按批查驗(yàn)合格證，合格證有生產(chǎn)許可證編號(hào)，按《額定電壓450/750V及下列聚氯乙

烯絕緣電纜》GB5023.1-5023.7標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認(rèn)證標(biāo)志；

外觀檢查：包裝完好，抽檢的電線絕緣層完整無(wú)損，厚度均勻。電纜無(wú)壓扁、扭曲，

鎧裝不松卷。耐熱、阻燃的電線、電纜外護(hù)層有明顯標(biāo)識(shí)與制造廠標(biāo)；

按制造標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)抽檢絕緣層厚度與圓型線芯的直徑，線芯直徑誤差不大于標(biāo)稱直徑

的1%;

對(duì)電線電纜絕緣性能、導(dǎo)電性能與阻燃性能有異議時(shí)，按批抽樣送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢

測(cè)。

1.5.8導(dǎo)管應(yīng)符合下列規(guī)定

按批查驗(yàn)合格證；

外觀檢查：鋼導(dǎo)管無(wú)壓扁、內(nèi)壁光滑。非鍍鋅鋼導(dǎo)管無(wú)嚴(yán)重銹蝕，鍍鋅鋼導(dǎo)管鍍層覆

蓋完整、表面無(wú)銹蝕；絕緣導(dǎo)管及配件不碎裂、表面有阻燃標(biāo)記與制造廠標(biāo)；

按制造標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)導(dǎo)管的管徑、壁厚及均勻度。對(duì)絕緣導(dǎo)管及配件的阻燃性能

有異議時(shí)，按批抽樣送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。

1.5.9型鋼與電焊條應(yīng)符合下列規(guī)定

按批查驗(yàn)合格證與材質(zhì)證明書(shū)，有異議時(shí)，按批抽樣送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)；

外觀檢查：型鋼表面無(wú)嚴(yán)重銹蝕，無(wú)過(guò)度扭曲、彎折變形；電焊條包裝完整，拆包抽

檢，焊條尾部無(wú)銹斑。

1.5.10鍍鋅制品（支架、接地極、避雷用型鋼等）應(yīng)符合下列規(guī)定

按批查驗(yàn)合格證或者鍍鋅廠出具的鍍鋅質(zhì)量證明書(shū)；

外觀檢查：鍍鋅層覆蓋完整、表面無(wú)銹斑，合格證，無(wú)砂眼；

對(duì)鍍鋅質(zhì)量有異議時(shí)，按批抽樣送有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。

1.5.11電纜橋架應(yīng)符合下列規(guī)定

查驗(yàn)合格證；

外觀檢查：部件齊全，表面光滑、不變形；鋼制橋架涂層完整，無(wú)銹蝕；無(wú)扭曲變形，

不壓扁，表面不劃傷。

1.6技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件

1.6.1落實(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式渠道、明確分

工與權(quán)限，必要時(shí)在建設(shè)單位與供電部門(mén)建立聯(lián)系；

1.6.2審查有關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系與預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段與質(zhì)量手

段，及成品保護(hù)手段。參加審核工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，要緊審查電氣安裝工程是否符

合總工期操縱目標(biāo)的需要，是否合理安排了電氣安裝工期，與施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性，

熟悉工程進(jìn)度安排，勞動(dòng)力及機(jī)具情況。審核施工用電負(fù)荷，負(fù)載分配，導(dǎo)線截面及開(kāi)關(guān)

整定值，用電器具經(jīng)檢查合格后準(zhǔn)許使用；

1.6.3組織土建與電氣專業(yè)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收，電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件

屋面樓板施工完畢，不得滲漏；

室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高；

預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件牢固；

混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)件支架達(dá)到同意安裝的強(qiáng)度與鋼度，其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸，

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)范的要求。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求；

模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路通暢；

基坑已回填夯實(shí)；

土建結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線，按圖查對(duì)核實(shí)預(yù)留孔洞及預(yù)

埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。全部暗管電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，

查對(duì)位置與管路是否符合設(shè)計(jì)要求。

2.施工過(guò)程中質(zhì)量操縱

2.1接地裝置引出的接地干線與變壓器的低壓側(cè)中性線直接連接，箱式變壓器的支架或者

外殼應(yīng)接地（PE）,所有連接應(yīng)可靠，緊固件及防松零件齊全；

2.2配電柜、操縱柜（屏、臺(tái)）與動(dòng)力、照明配電箱安裝

2.2.1柜、屏、臺(tái)、盤(pán)、箱的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼務(wù)必接地（PE）或者接零（PEN）可靠；

裝有電器的可開(kāi)啟門(mén)，門(mén)與框架的接地端子應(yīng)用裸編織銅線連接，且有標(biāo)識(shí)；

2.2.2低壓配電柜、操縱柜（屏、臺(tái)）與動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）應(yīng)有可靠的電擊保護(hù)。

柜（屏、臺(tái)、箱、盤(pán)）內(nèi)保護(hù)導(dǎo)體應(yīng)有裸露的連接外部保護(hù)導(dǎo)體的端子，其最小截面積應(yīng)

符合下列規(guī)定，當(dāng)箱線截面SW16mm，時(shí)，PE線最小微面為S,相線截面16VSW35時(shí)，

PE線最小截面為16mm）當(dāng)箱線截面S>35Mm?時(shí)，PE線最小截面為S/2;

2.2.3照明配電箱（盤(pán)）安裝應(yīng)符合下列規(guī)定

箱（盤(pán)）內(nèi)配線整齊，無(wú)絞接現(xiàn)象。導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲

兩側(cè)壓的導(dǎo)線裁面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全；

箱（盤(pán)）內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠，帶有漏電保護(hù)的回路，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于

30mA,動(dòng)作時(shí)間不大于0.1S;

照明箱（盤(pán)）內(nèi)，分別設(shè)置零線（N）與保護(hù)地線（PE）匯流排，零線與保護(hù)地線經(jīng)

匯流排配出；

位置準(zhǔn)確，部件齊全，箱體開(kāi)孔。

2.2.4柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)安裝垂直度同意偏差為1.5%,相互間接縫不大于2mm,成列盤(pán)

面偏差不大于5mm;

2.3低壓電動(dòng)機(jī)及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線

2.3.1低壓電動(dòng)機(jī)及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的可接近裸露導(dǎo)體務(wù)必接地（PE）或者接零（PEN）;

2.3.2電動(dòng)機(jī)及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)絕緣電阻應(yīng)大于0.5MQo

2.4母線與母線或者母線與電器接線段子，當(dāng)使用螺栓搭接時(shí)，母線的各類搭接連接的鉆

孔直徑與搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范要求，用力矩扳手?jǐn)Q緊鋼制連接螺栓的力矩符合規(guī)范要求；母

線接觸面保持清潔，涂電力復(fù)合脂，螺栓空周邊無(wú)毛刺；連接螺栓兩側(cè)有平墊圈，相鄰墊

圈間有大于3mm的間隙，螺母?jìng)?cè)裝有彈黃墊圈或者鎖緊螺母；螺栓受力均勻，不使電器的

接線端子受額外應(yīng)力；

母線的相序及涂色應(yīng)符合下列要求：上、下布置的母線由上至下為A、B、C;水平布

置的母線，由盤(pán)后至盤(pán)前為A、B、C;面對(duì)引下線的母線，由左至右為A、B、C：母線的

涂色，A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色；

2.5電纜橋架安裝與橋架內(nèi)電纜敷設(shè)

2.5.1金屬電纜橋架及其支架與引入或者引出的金屬電纜導(dǎo)管務(wù)必接地或者接零可靠，且

務(wù)必符合下列規(guī)定

金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)很多于2處與接地或者接零干線相連；

非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小同意截面積不小于4mm

2o

2.5.2電纜橋架安裝應(yīng)符合下列規(guī)定

直線段鋼制電纜橋架長(zhǎng)度超過(guò)30m、設(shè)有伸縮節(jié)；電纜橋架跨越建筑物變形縫處設(shè)置

補(bǔ)償裝置；

電纜橋架轉(zhuǎn)彎處的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)范要求；

電纜橋架水平安裝的支架距離為垂直安裝的間距不大于2m;

橋架與支架間螺栓、橋架連接板螺栓固定緊固無(wú)遺漏，螺母位于橋架外；

電纜橋架敷設(shè)在易燃易爆氣體管道與熱力管道的下方時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范要求；

敷設(shè)在豎井與穿越不一致防火區(qū)的橋架，要有防火隔堵；

橋架內(nèi)電纜敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：大于45°傾斜敷設(shè)的電纜每隔2m處設(shè)固定點(diǎn)；柜

（盤(pán)）、臺(tái)處與管子管口處等做密封處理：電纜敷設(shè)排列整齊，水平敷設(shè)的電纜，首尾兩

端，轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔5Tom處設(shè)固定點(diǎn)，敷設(shè)于豎直橋架內(nèi)的固定間距應(yīng)符合規(guī)范要求；

電纜的首尾與分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌。

2.6電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管與線槽敷設(shè)

2.6.1金屬導(dǎo)管務(wù)必接地或者接零可靠，并符合下列規(guī)定

鍍鋅鋼導(dǎo)管、可撓性導(dǎo)管不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接兩卡間連線為銅芯

軟導(dǎo)■線，截面積不小于4mm2；

當(dāng)非鍍鋅鋼管使用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端焊跨接接地線；當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管使用螺紋

連接時(shí)，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。

2.6.2金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接：鍍鋅與壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不得熔焊連接；

2.6.3當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽時(shí)，應(yīng)使用強(qiáng)度不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)

層厚度大于15mm;

2.6.4室外埋地敷設(shè)的電纜導(dǎo)管，埋深不應(yīng)小于0.8m。壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不應(yīng)埋

設(shè)于室外土壤內(nèi)；

2.6.5室外導(dǎo)管的管口應(yīng)設(shè)置在盒、箱內(nèi)。管口高出基礎(chǔ)面50-80mm,管口應(yīng)做密封處理，

電纜導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小彎曲半徑，金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁應(yīng)做防腐處理；埋設(shè)于

混凝土的導(dǎo)管外壁不做防腐處理；

2.6.6暗配的導(dǎo)管，埋深深度與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不小于15mm;

2.6.7絕緣塑料PVC導(dǎo)管暗敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定

管口平整光滑；管與管、管與盒等管件使用插入法連接時(shí)，連接處結(jié)合面涂專用膠合

劑，插口牢固密封；

埋于樓板內(nèi)的塑料PVC絕緣導(dǎo)管，在穿出地面或者樓板易受損傷的一段，采取保護(hù)措

施；埋設(shè)在墻內(nèi)或者混凝土內(nèi)的塑料PVC絕緣導(dǎo)管，穿出樓板或者地面要加防護(hù)套管。

2.8電線、電纜穿管敷設(shè)

2.8.1三相或者單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于導(dǎo)管內(nèi)；

2.8.2不一致回路、不一致電壓等級(jí)與交流與直流的線路，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交

流回路的電線應(yīng)穿與同一塑料導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭；

2.8.3電線、電纜穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物與積水。管口應(yīng)有保護(hù)措施，不進(jìn)入接線與的

垂直管口穿入電線、電纜后，管口應(yīng)密封：

2.8.4當(dāng)使用多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護(hù)地

線應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡蘭色：相線用；

2.8.5線管敷設(shè)應(yīng)符合下列柜定

電線在線管內(nèi)有一定余量，不得有接頭。

同一回路的相線與零線，敷設(shè)于同一塑料線管內(nèi)；

同一電源的不一致回路無(wú)抗干擾要求的線路可敷設(shè)于同一線管內(nèi)。

2.9低壓電線與電纜

2.9.1低壓電線與電纜，線間與線對(duì)地間的絕緣電阻.務(wù)必大于0.5MQ；

2.9.2電線、電纜接線務(wù)必準(zhǔn)確，并聯(lián)運(yùn)行電線或者電纜的型號(hào)、規(guī)格、長(zhǎng)度、相位應(yīng)一

致；

2.9.3芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定

截面積在10平方毫米下列的單股銅芯線直接與設(shè)備器具的端子連接；

截面積在2.5平方毫米及下列的多股銅芯線擰緊搪錫或者接續(xù)端子后與設(shè)備器具的

端子連接；

截面積大于平方毫米的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插接端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或者

器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫；

每個(gè)設(shè)備與器具的端子不多于兩根電線。

2.9.4電線電纜的芯線連接金具，規(guī)格應(yīng)與芯線的規(guī)格適配，且不得使用開(kāi)口端子；電線、

電纜回路標(biāo)記清晰編號(hào)準(zhǔn)確；

2.10普通燈具與專用燈具安裝

2.10.1燈具的固定應(yīng)符合下列規(guī)定

燈具重量大于3Kg時(shí)，固定在螺栓或者預(yù)埋吊鉤上；

軟線吊燈，燈具重量在0.5Kg及下列使用軟電線自身吊裝；.大于0.5Kg的燈具使用

吊鏈，且軟電線編叉在吊鏈內(nèi)，使電線不受力；

燈具固定牢靠，不使用木楔。每個(gè)燈具固定用螺釘很多于兩個(gè)。

2.10.2固定燈具帶電部件的絕緣材料與提供防觸電保護(hù)的絕緣材料，應(yīng)耐燃燒與防明火；

2.10.3室內(nèi)安裝燈具的高度.不應(yīng)小于2.4m,當(dāng)小于2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體務(wù)

必接地或者接零可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)示；

2.10.4每個(gè)燈具的導(dǎo)線線芯不應(yīng)小于1.5平方毫米，軟線兩端作保護(hù)扣、搪錫；變電所

內(nèi)高低壓配電設(shè)備及裸母線的上方不應(yīng)安裝燈具；

2.10.5應(yīng)急照明燈具安裝應(yīng)符合下列規(guī)定

應(yīng)急照明燈具的電源除正常電源外，另有一路電源供電；

應(yīng)急照明燈在正常電源斷電后，電源轉(zhuǎn)換時(shí)間為疏散照明W15S；備用電源W15S；安

全照明WO.5S；

疏散照明由安全出口標(biāo)志燈與疏散標(biāo)志燈構(gòu)成。安全出口標(biāo)志燈的距地高度不低于

2Mo且安裝在疏散出口與樓梯口里側(cè)的上方：

疏散標(biāo)志燈安裝在安全出口的頂部，樓梯間、疏散走道極其轉(zhuǎn)角處應(yīng)安裝在1m下列

的墻面上。疏散通道上的標(biāo)志燈間距不大于20m;

疏散標(biāo)志燈的位置，不影響正常通行，且不在其周圍設(shè)置容易混同疏散標(biāo)志燈的其他

標(biāo)志牌等。

應(yīng)急照明燈具、運(yùn)行中溫度大于60℃的燈具，當(dāng)靠近可燃物時(shí)，采取隔熱、散熱等

防火措施。當(dāng)使用白熾燈，鹵鴇燈等光源時(shí)，不直接安裝在可燃裝飾材料或者可燃物件上；

應(yīng)急照明線路在每個(gè)防火分區(qū)有獨(dú)立的應(yīng)急照明回路，穿越不一致防火分區(qū)的線路有

防火放火隔堵措施；

疏散照明線路使用電線穿管明敷或者在非燃燒體內(nèi)穿塑導(dǎo)管暗敷，暗敷保護(hù)層或者度

不小于30mmo電線使用額定電壓不低于750V的銅芯絕緣電線；

疏散照明使用熒光燈或者白熾燈；安全照明；

安全出口標(biāo)志燈與疏散標(biāo)志燈裝有玻璃或者非燃材料的保護(hù)罩，面板亮度均勻度為1:

10（最高：最低），保護(hù)罩應(yīng)完整、無(wú)裂紋。

2.11開(kāi)關(guān)、插座安裝

2.11.1當(dāng)交流、直流或者不一致電壓等級(jí)的插座安裝在同一場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有明顯的區(qū)別，

且務(wù)必選擇不一致結(jié)構(gòu)、不一致規(guī)格與不能互換的插座；配套的插頭應(yīng)按交流、直流或者

不一致電壓等級(jí)區(qū)別使用；

2.11.2插座接線應(yīng)符合下列歸定：a單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或者上孔與相線連接，

左空或者下孔與零線連接：?jiǎn)蜗嗳撞遄鎸?duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；

b單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或者接零線接在上孔。插座的接地端子不與

零線端子連接。同一場(chǎng)所的三相插座，接線的相序一致。C接地或者接零線在插座間不串

聯(lián)使用；

2.11.3特殊情況下插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定

當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)家用電器的電源時(shí)，使用能斷開(kāi)電源的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)斷開(kāi)相

線；

潮濕場(chǎng)所使用密閉型并帶保護(hù)接地線觸頭的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5m：

暗裝的插座面板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，裝

飾帽齊全；

地插座面板與地面齊平或者緊貼地面，蓋板固定牢固，密封良好。

2.11.4照明開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定

同一建筑物、構(gòu)筑物的開(kāi)關(guān)使用同一系列的產(chǎn)品，開(kāi)關(guān)通斷位置一致，操作靈活、接

觸可靠，相經(jīng)開(kāi)關(guān)操縱；

開(kāi)關(guān)安裝位置便于操作，開(kāi)關(guān)邊緣距門(mén)框邊緣的距離15-20mm,開(kāi)關(guān)距地面高度為

1.3m;

相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝高度一致，且操縱有序不錯(cuò)位；

暗裝的開(kāi)關(guān)面板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，

裝飾帽齊全。

2.12接地、防雷裝置敷設(shè)安裝

利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地裝置務(wù)必在地面以上按設(shè)計(jì)要求位置設(shè)測(cè)試點(diǎn)：

測(cè)試接地裝置的接地電阻值務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求；

接地裝置的焊接使用搭接焊，搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合下列規(guī)定：扁鋼與扁鋼搭接長(zhǎng)度為扁鋼

寬度的2倍，不小于三面施焊：圓鋼與圓鋼的搭接長(zhǎng)度應(yīng)為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；

圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與鋼管、扁鋼與南鋼焊接時(shí)，緊貼角

鋼外側(cè)兩面，或者緊貼3/4鋼管表面，雙面施焊；

除埋在混凝土內(nèi)的焊接接頭外，其他務(wù)必采取防腐措施；

利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作引下線時(shí)，務(wù)必在主筋自下而上作有標(biāo)注；

屋頂防雷帶使用e10的鍍鋅圓鋼。屋頂內(nèi)鋼筋焊成不大于20X20或者24X16的網(wǎng)

格；

測(cè)試點(diǎn)的制作應(yīng)符合電氣工程安裝的要求；

建筑物頂部的避雷針、避雷帶等務(wù)必與頂部外露的其他金屬物體連成一個(gè)整體的電氣

通路，且與避雷引下線連接可靠；

避雷針、避雷帶應(yīng)位置正確，焊接固定的焊縫飽滿無(wú)遺漏，螺栓固定的應(yīng)備帽等防松

齊全，焊接部分補(bǔ)刷的防腐油漆完整。

避雷帶應(yīng)平整順直，固定點(diǎn)支持件間距均勻、固定可靠，每個(gè)支持件應(yīng)能大于49N的

垂直拉力。間距為直線段1m;轉(zhuǎn)彎處0.5m。

2.13建筑物等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)符合下列規(guī)定

建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從接地裝置有很多于2處直接連接的接地干線或者總等電

位箱引出，等電位連接干線或者局部等電位箱間的連接線形成環(huán)型網(wǎng)路，環(huán)型網(wǎng)路應(yīng)就近

與等電位連接干線或者局部等電位箱連接。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接；

等電位聯(lián)結(jié)的線路最小同意截面應(yīng)符合下列規(guī)定：①銅線：干線216mm2,支線26mm

2;②綱線：干線250mm2,支線216mm?；

等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或者其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠，熔焊、釬

焊或者機(jī)械緊固應(yīng)導(dǎo)通正常；

需等電位聯(lián)結(jié)的高級(jí)裝飾金屬部件或者零件，應(yīng)有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連

接，且有標(biāo)示：連接處螺帽緊固、防松零件齊全。

3.施工后質(zhì)量操縱

3.1注意質(zhì)量通病預(yù)防督促整改；

3.2組織分部及各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定，參與試車、試運(yùn)行及單機(jī)聯(lián)動(dòng)調(diào)試；

3.3各分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料審查、竣工圖審核；

3.4整理工程技術(shù)文件資料，并編目建檔。

七、質(zhì)量通病

1.設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收方面的通病

1.1要緊設(shè)備與材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)要求；

1.2缺產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)；

1.3產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定應(yīng)做試驗(yàn)記錄項(xiàng)目沒(méi)有或者不全；

1.4產(chǎn)品出廠合格證、采制證明手續(xù)不符合要求。

2.檢查歸檔資料方面的通病

2.1隱蔽工程驗(yàn)收資料不完全，隱檢不及時(shí)或者有漏項(xiàng)；

2.2國(guó)家規(guī)定的分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單有卻項(xiàng)；

2.3單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄不全或者資料有缺陷；

2.4出具試驗(yàn)報(bào)告的單位不符合要求；

2.5工程交接驗(yàn)收資料與文件不全；

2.6絕緣電阻與接地電阻測(cè)試記錄不符合要求。

3.電器管路的敷設(shè)通病

3.1通常管路敷設(shè)通病

敷設(shè)于多塵及潮濕場(chǎng)所的電線管路，管口及管子連接處未做防潮處理；

電線管路穿過(guò)建筑物變形縫或者基礎(chǔ)時(shí)，未做補(bǔ)償，保護(hù)；

管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；彎扁度、彎曲半徑超出規(guī)范要求；

管路超過(guò)長(zhǎng)度上限值時(shí)未加接線盒及補(bǔ)償裝置：

進(jìn)入箱盒的排管長(zhǎng)短不一，排列不齊或者不到位；

明配管路不平不直，排列不齊，固定點(diǎn)不符合規(guī)范，油漆污染；

管路與煤氣、熱力等管路平行或者交叉敷設(shè)間距不符合規(guī)范時(shí)，未采取相應(yīng)隔離措施;

暗敷位置不當(dāng)，不能保證足夠保護(hù)層，或者保護(hù)未用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿。

3.2鋼管敷設(shè)通病

管內(nèi)有鐵屑毛刺，管口不齊不平不光滑；

未按規(guī)定進(jìn)行除銹防腐：

管連接方法不符合規(guī)定；

管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時(shí)，未用接頭、未作保護(hù)接地線等；

配管與箱盒連接不焊跨接地線或者焊接長(zhǎng)度不夠。

3.3硬塑料管敷設(shè)弊病

連接方法不當(dāng)、不符合要求；

加熱煨彎或者漲口時(shí)過(guò)火變色；

管路沿建筑物敷設(shè)超過(guò)30m時(shí)，未做補(bǔ)償裝置：

管路穿過(guò)易受損害部位或者引出地面時(shí)沒(méi)有防護(hù)措施。

3.4吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)的通病

管材不符合要求；

管路不順直不固定，在能進(jìn)入的吊頂內(nèi)有攔腰管、絆腳管；

對(duì)不能進(jìn)入吊頂、燈頭盒或者接線盒深入頂棚太遠(yuǎn)或者盒口反向；

吊頂內(nèi)有明露導(dǎo)線、接線盒缺蓋；

鋼管敷設(shè)不符合要求。

3.5配線工程通病

3.5.1管內(nèi)穿線不符合要求

導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或者規(guī)范規(guī)定；

先穿線后配管，或者邊敷設(shè)邊穿線；

穿線前未掃管，或者掃除不凈、管內(nèi)有雜物；

先穿線后裝護(hù)口；

濕作業(yè)未完提早穿線，而無(wú)防水防潮措施；

垂直向上管口，穿線后未做封堵措施；

管內(nèi)穿線總面積超過(guò)管內(nèi)總截面積的40%;

垂直導(dǎo)線超長(zhǎng)時(shí)，未加固定卡子；

同一回路導(dǎo)線未穿入同一管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)有接頭。

3.5.2導(dǎo)線連接通病

銅線連接未刷錫；

連接管接線端子壓模的規(guī)格不符，連接不牢固，松動(dòng)、脫落，頂四壓接有斷肢，傷芯

現(xiàn)象；

包纏絕緣帶不勻，不嚴(yán)密，未達(dá)到原有絕緣強(qiáng)度：

機(jī)螺絲壓接線頭時(shí)未用彈簧墊圈；

剝線皮損傷線芯，剝線過(guò)長(zhǎng)露線芯；

導(dǎo)線接頭不在接線盒內(nèi)；

導(dǎo)線穿配電箱金屬空無(wú)保護(hù)；

編織絕緣導(dǎo)線不做絕緣臺(tái)。

3.6配電箱、盤(pán)通病

3.6.1箱體加工不符合要求

不是經(jīng)兩部認(rèn)可的生產(chǎn)廠的產(chǎn)品；

加工粗糙質(zhì)量不符合要求：

金屬箱盒不先做防銹防腐處理：

用電焊氣焊開(kāi)孔；不是一管一孔；

油漆未兩面油漆，不美觀。

3.6.2箱盒位置安裝不符合設(shè)計(jì)要求

位置標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求或者規(guī)范要求；

固定不牢，受力不勻，箱盒與墻面不平整；

箱盒口抹灰無(wú)措施，空裂脫落；

箱后墻面抹灰甩搓，不規(guī)整，不修抹，蓋板蓋不嚴(yán)；

預(yù)埋箱盒安裝不牢、不正，不平墻，偏移，深凹入墻；

消火栓箱內(nèi)信號(hào)線無(wú)接線盒，或者在箱后，不便檢修；

壁柜內(nèi)配電盤(pán)無(wú)防火隔熱措施，箱盤(pán)及金屬支架無(wú)接地，或者無(wú)專用接地點(diǎn)；對(duì)裝有

電器的可開(kāi)啟箱門(mén)，未做跨接地線；

箱內(nèi)配線有接頭，盤(pán)內(nèi)二次線用鋁線；盤(pán)后配線未綁扎或者不整齊；

工作零線與保護(hù)零線混用，未設(shè)零線端子板，且線徑不符合要求；

盤(pán)內(nèi)開(kāi)關(guān)未標(biāo)明回路名稱。

3.7燈具安裝通病

3.7.1燈具位置不符合要求

樓板預(yù)埋燈位不在室中心；

有條格分塊的吊頂、燈具未按格塊分勻；

多組燈具不成行、成列，橫不平、豎不直；

吊燈不垂直、不平正：雙鏈不垂直、不平行；

燈具碰其他構(gòu)筑物，對(duì)地距離不符合要求。

3.7.2安裝不牢、不平正，燈不居中；塑料臺(tái)強(qiáng)度不夠；

3.7.3燈具安裝不符合要求

未使用鍍鋅螺絲，導(dǎo)線穿過(guò)金屬孔無(wú)保護(hù)，燈頭相線反接；

3.7.4保護(hù)線安裝不符合規(guī)定；

3.7.5軟線吊燈安裝不符合規(guī)定

吊線兩端不打保險(xiǎn)扣或者有扣不起作用，吊線長(zhǎng)度不符合要求；

3.7.6帶罩或者雙管無(wú)罩日光燈未使用鐵鏈吊掛，導(dǎo)線未編織在鏈內(nèi)，造成導(dǎo)線受力。

3.8開(kāi)關(guān)安裝通病

開(kāi)關(guān)不操縱相線；

標(biāo)高不一致，超同意偏差：

露天或者潮濕場(chǎng)所未用防水型開(kāi)關(guān)。

3.9插座安裝通病

住宅及兒童活動(dòng)場(chǎng)所插座低于1.8m時(shí)未使用安全型插座；

相、零、地線顛倒；壓接位置不符合規(guī)定；

保護(hù)零線與工作零線混用，插座標(biāo)高不一致；超同意偏差。

3.10防雷與接地通病

3.10.1接地體安裝時(shí)，接地體、接地線搭接倍數(shù)不夠，焊接質(zhì)量不好，未做防腐，材質(zhì)

不符合要求；

3.10.2防雷設(shè)施安裝不符合要求

避雷網(wǎng)（針）保護(hù)角不夠，安裝位置不當(dāng)；接閃器與支撐件使用焊接，未用卡子固定；

避雷線支點(diǎn)間距不當(dāng)，遇沉降、變形縫未做補(bǔ)償處理，未用鍍鋅鋼材：

避雷線連接時(shí)焊接質(zhì)量不好，搭接倍數(shù)不夠，只焊單面，防銹防腐不當(dāng)；

與屋面突出金屬構(gòu)筑物未連接，或者金屬結(jié)構(gòu)本身非焊接，未單引避雷線或者跨焊連

接頭處理：

利用結(jié)構(gòu)主筋做引下線時(shí)，只用單根或者非對(duì)角雙根筋。且中途位置變換，焊接質(zhì)量

不好，或者不焊，結(jié)構(gòu)上露出引上線截面不符合規(guī)定；

高層建筑缺防雷擊及防側(cè)擊措施，或者不按規(guī)定施工。

3.11接地安裝不符合要求

接地螺絲未加彈簧墊圈；

工作零線與保護(hù)零線混接：

由于絕緣損壞而可能帶電的電器裝置，其非常帶電的金屬部分未做接地保護(hù)；

金屬燈具距地2.4m下列時(shí)未接地；

地、零線采取串聯(lián)法；

中性點(diǎn)直接接地供電系統(tǒng)、工作零線兼作保護(hù)零線時(shí)，其零線小于規(guī)定值。

3.12與其他專業(yè)的配合不協(xié)調(diào)的通病

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，暗敷管未能在鋼筋綁扎時(shí)及時(shí)敷設(shè)，影響了土建施工進(jìn)度；或者土建只

求進(jìn)度，不安排適當(dāng)時(shí)間給電器施工造成露敷電機(jī)未按規(guī)定加潤(rùn)滑油，電機(jī)端蓋溫度過(guò)高；

電機(jī)與機(jī)械連接的靠背間隙不一致；

電機(jī)啟動(dòng)跳間，熱繼電器與空氣開(kāi)關(guān)未按電動(dòng)機(jī)參數(shù)值整定。

3.13動(dòng)力箱安裝通病

多股導(dǎo)線壓頭未使用壓線端子，柜內(nèi)配線排列不整齊、不美觀；

接地線截面小于標(biāo)準(zhǔn)要求；

交接試驗(yàn)未做通電調(diào)試。

3.14電纜敷設(shè)安裝通病

電纜進(jìn)室時(shí)防水管不防水使室內(nèi)進(jìn)水；

電纜在支架或者橋架上排列敷設(shè)排列不整齊，交叉嚴(yán)重，應(yīng)在施工前排列好，畫(huà)出排

列圖；

橋架或者托盤(pán)上敷設(shè)的電纜彎曲半徑不夠，電纜交叉重疊，蓋子蓋不上；

電纜標(biāo)志牌掛裝不整齊。

八、電氣工程工序交接

1.操縱柜（屏、臺(tái)）與動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝應(yīng)按下列程序

室內(nèi)外落地動(dòng)力配電箱的基礎(chǔ)驗(yàn)收合格，且對(duì)埋入基礎(chǔ)的電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管進(jìn)行檢

查，才能安裝箱體；

墻上明裝的動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）的預(yù)埋件在抹灰前預(yù)埋與預(yù)留；暗裝的動(dòng)力照明

配電箱的預(yù)留孔與動(dòng)力照明、照明配線的線盒及電線導(dǎo)管等，經(jīng)檢查確認(rèn)到位，才能安裝；

接地或者接零連接完成后，核對(duì)柜屏臺(tái)箱盤(pán)內(nèi)的元件規(guī)格型號(hào)，且交接實(shí)驗(yàn)合格，才

能投入試運(yùn)行。

2.低壓電動(dòng)機(jī)及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)與機(jī)械設(shè)備完成連接，絕緣電阻測(cè)試合格，經(jīng)手動(dòng)操作符

合工藝要求，才能投入試運(yùn)行；

3.不間斷電源按產(chǎn)品技術(shù)要求試驗(yàn)調(diào)整，應(yīng)檢查確認(rèn)才能接至饋電網(wǎng)路：

4.低壓電器動(dòng)力設(shè)備試驗(yàn)與試運(yùn)行應(yīng)按下列程序：

設(shè)備的可接近裸露導(dǎo)體接地或者接零連接完成，檢查合格，才能進(jìn)行試驗(yàn)：

動(dòng)力成套配電操縱柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)的交流工頻耐壓實(shí)驗(yàn)、保護(hù)裝置的動(dòng)作實(shí)驗(yàn)合

格，才能通電；

操縱回路模擬動(dòng)作試驗(yàn)合格，盤(pán)車或者手動(dòng)操作，電器部分與機(jī)械部分的轉(zhuǎn)動(dòng)或者動(dòng)

作協(xié)調(diào)一致，經(jīng)檢查確認(rèn)，才能空載試運(yùn)行。

5..電纜橋架安裝與橋架內(nèi)電纜敷設(shè)應(yīng)按下列程序進(jìn)行

測(cè)量定位，安裝橋架的支架，經(jīng)檢查確認(rèn)，才能安裝橋架：

橋架安裝檢查合格，才能敷設(shè)電纜；

電纜敷設(shè)前絕緣測(cè)試合格，才能敷設(shè)；

電纜電氣交接實(shí)驗(yàn)合格，且對(duì)接線去向、相位與防火隔堵措施等檢查確認(rèn)，才能通電。

6.電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)按下列程序進(jìn)行

除埋入混凝土中非鍍鋅鋼導(dǎo)管外壁不做防腐處理外，其他場(chǎng)所的非鍍鋅鋼導(dǎo)管內(nèi)外壁

均做防腐處理，經(jīng)檢查確認(rèn)，才能配管；

室外直埋導(dǎo)管的路徑、溝槽深度、寬度及墊層處理經(jīng)檢查確認(rèn)，才能埋設(shè)導(dǎo)管；

現(xiàn)澆混凝土板內(nèi)配管再底層鋼筋綁扎完成，上層鋼筋未綁扎前敷設(shè)，經(jīng)檢查確認(rèn)，才

能綁扎上層鋼筋與澆搗混凝土；

現(xiàn)澆混凝土墻體內(nèi)的鋼筋網(wǎng)片綁扎完成，門(mén)窗等位置已放線，經(jīng)檢查確認(rèn)，才能在墻

體內(nèi)配管；

被隱蔽的接線盒與導(dǎo)管在隱蔽前檢查合格，才能隱蔽；

在梁、板、柱等部位明配管的導(dǎo)管套管、埋件、支架等檢查合格，才能配管。

7.電線、電纜穿管及線槽敷線應(yīng)按下列程序進(jìn)行

接地或者接零及其他焊接施工完成，經(jīng)檢查確認(rèn)，才能穿入電線或者電纜與線槽內(nèi)敷

線；

與導(dǎo)管連接的柜、屏、臺(tái)、盤(pán)、箱安裝完成，管內(nèi)積水及雜物清理干凈，經(jīng)檢查確認(rèn),

才能穿入電線、電纜；

電纜穿管前絕緣測(cè)試合格，才能穿入導(dǎo)管；

電線、電纜交接試驗(yàn)合格，且對(duì)接去向與相位等檢查確認(rèn)，才能通電。

8.照明燈具安裝應(yīng)按下列程序進(jìn)行

安裝燈具的預(yù)埋接線盒、按設(shè)計(jì)要求做承載實(shí)驗(yàn)合格，才能接線安裝燈具；

導(dǎo)線絕緣測(cè)試合格，才能燈具接線。

9.照明開(kāi)關(guān)、插座安裝；電線絕緣測(cè)試應(yīng)合格，頂板與墻面噴刷等應(yīng)基本完成，才能安裝

開(kāi)關(guān)、插座；

10.照明系統(tǒng)的測(cè)試與通電試運(yùn)行應(yīng)按下列程序進(jìn)行

電線絕緣電阻測(cè)試前電線的接續(xù)完成；

照明箱、盤(pán)、燈具、開(kāi)關(guān)、插座的絕緣電阻測(cè)試在就位前或者接線前完成；

備用電源或者事故照明電源做空載自動(dòng)投切實(shí)驗(yàn)前拆除負(fù)荷，空載自動(dòng)投切實(shí)驗(yàn)合

格，才能做有載自動(dòng)投切實(shí)驗(yàn)；

電氣器具及線路絕緣電阻測(cè)試合格，才能通電實(shí)驗(yàn)；

照明全負(fù)荷實(shí)驗(yàn)務(wù)必在本條的1、2、4完成后進(jìn)行。

11.接地裝置安裝應(yīng)按下列程序進(jìn)行

建筑物基礎(chǔ)接地體：底板鋼筋敷設(shè)完成，按設(shè)計(jì)要求做接地施工，經(jīng)檢查確認(rèn)，才能

支?；蛘邼矒v混凝土：

裝置隱蔽：檢查驗(yàn)收合格，才能覆土回填。

12.引下線安裝應(yīng)按下列程序進(jìn)行

利用建筑物柱內(nèi)主筋作引下線，在柱內(nèi)主鋼筋綁扎后，按設(shè)計(jì)要求施工，經(jīng)檢查確認(rèn)，才

能支模；

13.等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按下列程序進(jìn)行

總等電位聯(lián)結(jié)：對(duì)可做導(dǎo)體接地體的金屬管道入戶處與供總等電位聯(lián)結(jié)的接地干線的

位置檢查確認(rèn)，才能安裝焊接總等電位聯(lián)結(jié)端子板，按設(shè)計(jì)要求做總等電位聯(lián)結(jié)；

輔助等電位聯(lián)結(jié)：對(duì)供輔助等電位聯(lián)結(jié)的接地母線位置確認(rèn)，才能安裝焊接輔助等電

位聯(lián)結(jié)端子板，按設(shè)計(jì)要求做輔助等電位聯(lián)結(jié)。

14.接閃器安裝：接地裝置與引下線應(yīng)施工完成，才能安裝接閃器；

15.防雷接地系統(tǒng)測(cè)試：接地裝置施工完成測(cè)試應(yīng)合格，避雷接閃器安裝完成，整個(gè)防雷

接地系統(tǒng)連成回路，才能系統(tǒng)測(cè)試。

九、調(diào)試?yán)觞c(diǎn)

電氣調(diào)試應(yīng)包含操作操縱及儀表的調(diào)整試驗(yàn)，機(jī)械與各系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，空負(fù)荷試運(yùn)。

試驗(yàn)前應(yīng)檢查施工單位按使用說(shuō)明書(shū)所編制的調(diào)試大綱與組織措施，并檢查安裝記錄

及交接試驗(yàn)記錄，未做交接試驗(yàn)不應(yīng)試車。

按電器原理圖與安裝接線圖進(jìn)行設(shè)備內(nèi)部接線與外部接線檢查，按電源的類型、等級(jí)、

容量檢查或者調(diào)試其斷流容量，過(guò)壓、欠壓、過(guò)流保護(hù)等整定值應(yīng)符合規(guī)定值。

拆下引到電動(dòng)機(jī)的電纜端子，按設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)有關(guān)電氣系統(tǒng)調(diào)整方法與調(diào)試要求，

用模擬操作檢查其工藝動(dòng)作，指示、訊號(hào)與連鎖裝置應(yīng)正確、靈敏、可靠。

接上引到電動(dòng)機(jī)的電纜，準(zhǔn)備做機(jī)械與各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試、空負(fù)荷試運(yùn)。

十、質(zhì)量驗(yàn)收

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法如下

電器設(shè)備、電纜與繼電保護(hù)系統(tǒng)的調(diào)整試驗(yàn)結(jié)果，查閱試驗(yàn)記錄或者試驗(yàn)時(shí)旁站；

空載試運(yùn)行與負(fù)荷試運(yùn)行結(jié)果，查閱試運(yùn)行記錄或者試運(yùn)行時(shí)旁站；

絕緣電阻、接地電阻與接地或者接零導(dǎo)通狀態(tài)及插座接線正確性的測(cè)試結(jié)果，查閱測(cè)

試記錄或者測(cè)試時(shí)旁站或者用適配儀表進(jìn)行抽測(cè)；

漏電保護(hù)裝置動(dòng)作數(shù)據(jù)值，查閱測(cè)試記錄或者用適配儀表進(jìn)行抽測(cè)：

螺栓緊固程度用適配工具做擰動(dòng)試驗(yàn)；有最終擰緊力矩要求的螺栓用扭力扳手抽測(cè)；

需做動(dòng)作試驗(yàn)的電器裝置，部分不應(yīng)帶電試驗(yàn)，低壓部分無(wú)負(fù)荷實(shí)驗(yàn)；

水平度用鐵水平尺測(cè)量，垂直度用線錘吊線尺量，盤(pán)面平整度拉線尺量，各類距離的

尺寸用鋼尺測(cè)量；外觀質(zhì)量情況目測(cè)檢查；

設(shè)備規(guī)格型號(hào)、標(biāo)志及接線，參照工程設(shè)計(jì)圖紙及其變更文件檢查。

2.驗(yàn)收要求

2.1隱蔽工程驗(yàn)收

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單申請(qǐng)表與自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

驗(yàn)收，符合要求予以簽認(rèn)；

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位

嚴(yán)禁下道工序的施工；

分項(xiàng)工程驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，

符合要求予以簽認(rèn)；

分部工程驗(yàn)收總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資

料進(jìn)行審核與現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。單位工程竣工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理

人員，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)

送的竣工報(bào)驗(yàn)單進(jìn)行審核，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。整改

完畢總由監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程

質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由總監(jiān)理工程師與監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建

設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供有關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要

求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，有總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工

驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.2驗(yàn)收資料

設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)的合格證、質(zhì)量證明資料。制造廠提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，盤(pán)柜接線圖，

調(diào)試大綱，試驗(yàn)方法，出廠試驗(yàn)記錄，安裝圖等技術(shù)資料。根據(jù)合同提供的備品、備件清

單；

隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單及監(jiān)理認(rèn)可書(shū)；

分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢表、監(jiān)理抽檢表；

分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；

回路絕緣測(cè)試記錄與接地電阻測(cè)試記錄。設(shè)備耐壓試驗(yàn)、電纜泄漏試驗(yàn)、電機(jī)空載電

流、線圈直流電阻、燈具懸吊過(guò)載試驗(yàn)、燈具操縱性能試驗(yàn)、通電試驗(yàn)、低壓電器調(diào)整、

整定等記錄；

配管配線安裝工程記錄。電纜線路路徑的協(xié)議文件。電纜清冊(cè)。直埋電纜敷設(shè)位置；

各分項(xiàng)交接驗(yàn)收記錄；

竣工圖與設(shè)計(jì)變更通知單。

十一、工程造價(jià)操縱

1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程量與工程款支付工作

承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報(bào)工程

量清單與工程款支付申請(qǐng)表；

專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單與工程款支付申請(qǐng)

表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定；

總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位。

2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算：

承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；

專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；

總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算

文件與最終的工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位。

3.根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)新風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性

計(jì)策；

4.總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量與工期等方面審查工程變更的方案，并

宜在工程變更前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款；

5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則與支付條款進(jìn)行工程量計(jì)算與工程

款支付；

6.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量與工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量

進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告；

7.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工與監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)：

8.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與

建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商；

9.未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或者不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)

拒絕計(jì)量與該部分的工程款支付申請(qǐng).

十二、工程進(jìn)度操縱

1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度操縱

總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；

總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃；

專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查分析；

當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于

計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。

2.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及通過(guò)批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度操

縱方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性計(jì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單

位；

3.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度極其有關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)

度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際

進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取

進(jìn)一步措施；

4.總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度與所采取進(jìn)度操縱措施的執(zhí)行

情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠跇O其有關(guān)費(fèi)用索賠的建議。

十三、竣工驗(yàn)收

總監(jiān)理工程師組織專業(yè)工程師，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文

件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)

存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，

并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師與監(jiān)理單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字；

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并應(yīng)提供有關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中

提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)栗求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合栗求，由總監(jiān)理

工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

十四、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作

監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)委托合同約定的工程質(zhì)量保修期的時(shí)間、范圍與內(nèi)容開(kāi)展工作；

承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺

陷進(jìn)行檢查與記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)；

監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造

成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工成的費(fèi)用與簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單

位。

十五、合同管理

有關(guān)電氣安裝工程系統(tǒng)的分包合同，與設(shè)備的訂貨合同等，都應(yīng)將復(fù)印件交電氣監(jiān)理

存檔，以便監(jiān)理人員能督促合同雙方履行合同，并按合同的技術(shù)要求行事。必要時(shí)，有關(guān)

合同的簽定，電氣監(jiān)理工程師應(yīng)介入，以便在質(zhì)量與技術(shù)要求上提出明確的指標(biāo)。

十六、監(jiān)理資料的管理

1.監(jiān)理資料應(yīng)包含下列內(nèi)容

施工合同文件及委托監(jiān)理合同：

勘察設(shè)計(jì)文件；

監(jiān)理規(guī)劃；

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

分包單位資格報(bào)審表

設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；

施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表；

工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令；

測(cè)量核驗(yàn)資料；

工程進(jìn)度計(jì)劃；

工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；

檢查試驗(yàn)資料；

工程變更資料；

隱蔽工程驗(yàn)收資料；

工程計(jì)量單與工程款支付證書(shū)；

監(jiān)理工程師通知單；

監(jiān)理工程師聯(lián)系單；、

報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；

會(huì)議紀(jì)要；

來(lái)往函件：

監(jiān)理日記：

監(jiān)理月報(bào)：

質(zhì)量缺陷與事故的處理文件；

分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料；

索賠文件資料；

竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)；

工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告；

監(jiān)理工作總結(jié)。

2.監(jiān)理資料的管理

監(jiān)理資料務(wù)必及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序：

監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實(shí)施；

監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔；

監(jiān)理檔案的編制及儲(chǔ)存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十七、管道、箱體、設(shè)備基礎(chǔ)等預(yù)留預(yù)埋

關(guān)于建筑給排水、采暖與通風(fēng)專業(yè)在配合結(jié)構(gòu)時(shí)預(yù)留洞、預(yù)埋套管、埋鐵的準(zhǔn)確，保

證管道正常安裝方面，作出下列要求。

1.要求施工單位專門(mén)編制預(yù)留預(yù)埋專項(xiàng)方案或者技術(shù)交底，配備專業(yè)人員并配合好土建進(jìn)

行預(yù)留預(yù)埋，現(xiàn)澆砂應(yīng)當(dāng)預(yù)留套管（特別是地下外墻硅與梁內(nèi)）、孔洞、預(yù)埋鐵件。較大

管件（DN'IOOmm）、設(shè)備吊裝務(wù)必預(yù)埋鐵。埋鐵后要繪制草圖記錄好位置以備拆模后查找，

單獨(dú)辦理預(yù)檢或者隱檢手續(xù)，并在會(huì)簽單上簽字確認(rèn)：

2.凡在建筑圖或者結(jié)構(gòu)圖上為設(shè)備專業(yè)設(shè)置的預(yù)留預(yù)埋套管、孔洞與埋鐵，若有土建專業(yè)

人員負(fù)責(zé)預(yù)留，設(shè)備專業(yè)人員要核查并在會(huì)簽單（通常為校澆灌申請(qǐng)書(shū)）上簽字確認(rèn)；關(guān)

于土建圖上沒(méi)有的套管、埋鐵，設(shè)備專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)專業(yè)圖紙，配合土建進(jìn)度進(jìn)行預(yù)留預(yù)

埋，單獨(dú)辦理預(yù)檢或者隱檢手續(xù)，并在會(huì)簽單上簽字確認(rèn)；

3.預(yù)留的套管務(wù)必焊牢，管頭內(nèi)用易清晰的填充物添堵，埋鐵綁牢做好標(biāo)識(shí)與記錄，防止

事后找不到而剔鑿。支模、砂澆筑的工程中專業(yè)人員要加強(qiáng)檢查防止出現(xiàn)移位與傾斜；

4.設(shè)備專業(yè)人員要認(rèn)真熟悉圖紙，外墻排水套管要同室外排水管線標(biāo)高核對(duì)無(wú)誤，同時(shí)考

慮建筑物的沉降量尺寸，留有余量；

5.電梯井消防排水孔洞、地下生活消防水池、雨污水集水井孔洞等要辦理隱預(yù)檢手續(xù)，確

保使用暢通；

6.對(duì)工人進(jìn)行安全措施交底，確保施工人員安全。真正做到安全文明施工；

關(guān)于以上工作，要求施工單位認(rèn)真執(zhí)行，沒(méi)有辦理手續(xù)監(jiān)理不予確認(rèn)，不得進(jìn)行下道

工序施工。

十八、給排水質(zhì)量操縱要點(diǎn)

1.施工前操縱

1.1在熟悉圖紙的情況下，組織召開(kāi)施工圖交底會(huì)，由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行介紹與說(shuō)明，施工人

員與監(jiān)理工程師可對(duì)圖紙上的問(wèn)題提出意見(jiàn)，并務(wù)必通過(guò)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后方可有效；

1.2審查承包單位資質(zhì)，審查管理人員、技術(shù)人員資格，對(duì)特殊工種人員要有特種作業(yè)操

作證，由監(jiān)理或者業(yè)主認(rèn)可后方能參加施工。對(duì)PP-R管的安裝應(yīng)要求施工人員通過(guò)專門(mén)

的技術(shù)培訓(xùn)，還應(yīng)審查施工單位的質(zhì)保體系，并使它在施工全過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量起督促

保證作用；

1.3組織討論與審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)方案，并在監(jiān)理工程師認(rèn)可后方

能實(shí)施。對(duì)工程中比較重要的部分分項(xiàng)、或者技術(shù)難度大的部分分項(xiàng)應(yīng)要求施工方做出專

門(mén)的施工技術(shù)方案，監(jiān)理工程師應(yīng)組織專項(xiàng)審核會(huì)，重點(diǎn)審核方案可行性與相應(yīng)技術(shù)措施

及質(zhì)保體系落實(shí)情況，同時(shí)應(yīng)根據(jù)方案提出監(jiān)理的做法、措施與對(duì)施工方的要求。方案經(jīng)

業(yè)主、監(jiān)理工程師討論認(rèn)可后，予以實(shí)施；

1.4在土建施工時(shí)，安裝人員應(yīng)密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)留管的工作，專業(yè)

監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查并簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收單。在安裝開(kāi)始前，對(duì)土建施工時(shí)做的預(yù)留洞、

預(yù)埋件、預(yù)留管等與設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、大小、位置、標(biāo)高、坡度等務(wù)必符合設(shè)計(jì)圖紙的要

求，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)配合安裝施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)復(fù)量，不符合要求的應(yīng)提出整

改要求，直至合格；

1.5專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料與設(shè)備務(wù)必嚴(yán)格檢查合格并履行手續(xù)后方可使用

對(duì)進(jìn)場(chǎng)的非鍍鋅鋼管及附件的尺寸，規(guī)格務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁

光滑，不得有傷殘、無(wú)銹蝕，管材及附件應(yīng)有出廠合格證或者質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

鍍鋅鋼管及管件管壁內(nèi)外鍍鋅均勻，無(wú)銹蝕，