2024年度住宅開荒保潔協(xié)議范本版

2024年度住宅開荒保潔協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同的生效與解除12.1合同生效12.2合同解除第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2特殊要求第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）甲方：指房屋所有權(quán)人或者合法居住人。（2）乙方：指提供住宅開荒保潔服務(wù)的公司或個(gè)人。（3）服務(wù)期間：指本合同約定的服務(wù)開始日期至服務(wù)結(jié)束日期之間的時(shí)間段。1.2解釋（1）住宅開荒保潔：指對(duì)新裝修或長時(shí)間未使用的住宅進(jìn)行徹底的清潔工作，包括地面、墻面、天花板、家具、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)部位的清潔。（2）合法居住人：指依法享有居住權(quán)的人，包括但不限于房屋租賃合同中的承租人。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（1）全面清理住宅內(nèi)的垃圾和雜物。（2）對(duì)地面、墻面、天花板進(jìn)行清潔。（3）對(duì)家具、廚房、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行清潔。（4）窗戶清潔，包括內(nèi)外玻璃。（5）油煙機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等家電清潔。（6）提供消毒、殺菌服務(wù)。2.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)的范圍包括但不限于：（1）住宅室內(nèi)空間。（2）住宅室內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等。（3）住宅室外相關(guān)設(shè)施，如陽臺(tái)、窗戶等。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)期間內(nèi)完成服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的住宅地址提供服務(wù)。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）地面、墻面、天花板干凈、無污漬。（2）家具、廚房、衛(wèi)生間等部位清潔干凈，無細(xì)菌滋生。（3）窗戶玻璃光潔、透明。（4）家電表面清潔，內(nèi)部無灰塵、細(xì)菌。（5）整個(gè)住宅環(huán)境整潔、衛(wèi)生。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同的開始日期為雙方簽字之日起。5.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為乙方完成服務(wù)內(nèi)容、達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)之日起。第六條合同金額與支付方式6.1合同金額本合同的金額為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間等因素確定。6.2支付方式甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照雙方約定的付款方式支付合同金額。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，視為乙方違約。（2）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同引起的訴訟，由合同簽訂地或者被告所在地人民法院管轄。第十二條合同的生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)如甲方有其他特殊清潔需求，可以與乙方協(xié)商確定附加服務(wù)內(nèi)容，并書面補(bǔ)充約定。13.2特殊要求甲方如有特殊要求，應(yīng)提前告知乙方，并在合同中書面約定。乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理要求。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅開荒保潔服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，包括清潔項(xiàng)目、清潔次數(shù)、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)說明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、清潔方法、清潔材料等。附件三：合同金額明細(xì)表詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。附件四：支付方式說明詳細(xì)說明支付方式的具體操作，包括付款時(shí)間、付款方式、付款賬戶等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例、計(jì)算依據(jù)等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：附加服務(wù)說明詳細(xì)列出附加服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。附件九：特殊要求說明詳細(xì)列出甲方提出的特殊要求，包括清潔項(xiàng)目、清潔時(shí)間、清潔材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例說明：1.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。2.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者合法居住人。2.乙方：指提供住宅開荒保潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)期間：指本合同約定的服務(wù)開始日期至服務(wù)結(jié)束日期之間的時(shí)間段。4.住宅開荒保潔：指對(duì)新裝修或長時(shí)間未使用的住宅進(jìn)行徹底的清潔工作。5.合法居住人：指依法享有居住權(quán)的人，包括但不限于房屋租賃合同中的承租人。6.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)