DB11T 1620-2019 建筑消防設施維修保養(yǎng)規(guī)程　

DB11北京市市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 1 1 1 2 2 1建筑消防設施維修保養(yǎng)規(guī)程本標準不適用于生產和貯存火藥、炸藥、火工品等有爆炸GB8923涂裝前鋼材表面銹蝕等級和GB13004鋼質無縫氣瓶定期檢驗與GB13075鋼質焊接氣瓶定期檢驗與GB16668干粉滅火系統(tǒng)及部件通用技術GB29837火災探測報警產品的維護保養(yǎng)及GB50166火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收GB50263氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收CJJT146城鎮(zhèn)燃氣報警控制系統(tǒng)技對故障設備設施及其組成部件進行維護修理，以達到正常工作狀24基本要求4.3建筑消防設施、設備及其組件在現(xiàn)場維修保養(yǎng)期間可能導致失效時，應按相關規(guī)定采取有效的消4.4火災探測報警產品維修應按照GB2984.5建筑消防設施維修保養(yǎng)時應填寫《建筑消防設施維修保養(yǎng)記錄表》（見附錄），），5.1消防供配電設施5.1.1維修5.1.1.1低壓配電裝置b)控制回路熔芯燒壞，應先檢修控制回路，如回路正常，則更換熔芯；e)兩根不同線徑或多于三根導線壓接在同一接線端子時應5.1.2保養(yǎng)化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周污物，但不宜修銼觸頭，觸頭燒蝕嚴重不能正常工作的接觸器應更換；清潔鐵芯表面油污及臟污；擰緊所有3e)每半年檢查接地端子，如存在松動或銹后擦拭干凈，并清除配電箱內部器件及接線端子a)每月及每次使用后檢查柴油機泵貯油箱油量，不應少于油箱容量的3/4，曲少于最高油位的1/2，蓄電池的電解液不少于最高b)每半年檢查配電箱儀表、開關和控制按鈕，應正常；c)每半年檢查發(fā)電機全部指示燈和儀表，應正常；e)每半年檢查發(fā)電機曲軸箱油位、燃g)每半年檢查燃油箱蓋上的通氣孔，應暢通；h)每半年檢查油管及接頭處，應無漏油現(xiàn)象；a)修復或更換損壞的儀表、開關和控制按鈕；b)發(fā)電機曲軸箱油位、燃油箱油位、散熱器水位低于正常位置應補充；c)燃油箱蓋通氣孔中有污物應清除干凈；5.1.2.3應急電源a)每季度對應急電源裝置進行1次充放電保養(yǎng)；b)用壓縮空氣、毛刷等清潔電池組和電池柜。5.1.3報廢45.2火災自動報警系統(tǒng)5.2.1維修5.2.1.1火災探測器、模塊類、手動報警按鈕、消火栓按鈕等設備a)設備與底座脫落、接觸不良，應重新緊固安裝或增大底座與設備卡簧的接觸面積；b)報警總線與設備底座接觸不良，應重新壓接報警總線，多股線應搪錫或壓接線鼻；c)報警總線開路、接地或短路故障，應更換線路或修復故障點；e)火災探測器、模塊、手動報警按鈕、消火栓按鈕損壞應更換。5.2.1.2主電源5.2.1.3備用電源a）備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或專b）備用電源保險管或保險絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險管c）備用電源電壓不足時，應檢查電源充5.2.1.4通信裝置5.2.2保養(yǎng)5.2.2.1火災報警控制器類設備a)每月檢查控制器指示燈、顯示屏、音響器件，應完好有效；b)每月檢查控制器外部線路應無缺損，接線端子應無松脫，線標端子標識應清晰，外部接口接5d)每季度用萬用表測量控制器的各項輸出電壓，應滿足產品使用說明書的要求；e)每季度用萬用表測量控制總線回路a)每年切斷電源，采用專用清潔工具清除線路c)最末端火災探測器或模塊的供電電壓值小于說明書規(guī)定值時，應更換回路板或調整線路；d)每年檢查火災報警控制器外部接線端子，發(fā)現(xiàn)松動應緊固；e)每季度備份火災報警控制器內的軟件信息；5.2.2.2點型感煙火災探測器a)每季度檢查點型感煙火災探測器工作狀態(tài)是否正常；5.2.2.3點型感溫火災探測器5.2.2.4線型光束感煙火災探測器65.2.2.5吸氣式感煙火災探測器a)每季度檢查吸氣式感煙火災探測器工作狀態(tài)是否正常；b)每季度檢查吸氣式感煙火災探測器事件紀錄，了解保護區(qū)情況；c)每季度檢查吸氣式感煙火災探測器過濾器狀況及使用程度，判斷是否需要更換過濾器；e)每半年檢查采樣管路有否存在阻塞，破裂，固定松動等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.2.2.6點型火焰探測器5.2.2.7手動部件按鈕類設備5.2.2.8模塊類設備檢查要求：每季度檢查模塊類設備工作狀態(tài)5.2.2.9聲光報警類設備檢查要求：每季度檢查聲光報警類設備工作狀態(tài)是否7a)每季度檢查火災自動報警系統(tǒng)的備用蓄電池，不應有變形鼓5.2.2.11消防控制室圖形顯示b)采用壓縮空氣、清潔工具等清潔裝置箱體內灰5.2.3報廢5.2.3.1火災自動報警系統(tǒng)使用年限不超過十二年，達到使用年限應報廢。報廢條件及處理方式應符5.2.3.2蓄電池使用年限不超過四年，達到使用年限應報廢。沒有達到使用年限，但出現(xiàn)表面嚴重變5.3消防給水及消火栓系統(tǒng)5.3.1維修5.3.1.1消防水池水箱a)供水閥關閉不嚴或不能控制水流通斷時，應清理閥體、更換橡膠密封或更換控制板；接縫滲漏可在局部清理原膠層后重新施涂密封膠，并均勻緊固螺栓，達到密封膠說明書d)吸水口、溢流口、泄水口、水力控制閥、防水套管等組件的表面銹蝕達到組件表面積的1/3時5.3.1.2消防水泵8泵軸轉速、聯(lián)軸器正常，宜解體維修；如因泵軸、葉輪、葉片等部件磨損、松晃或轉動不靈5.3.1.3氣壓給水裝置a)穩(wěn)壓泵連續(xù)3小時每小時啟泵次數(shù)超過15次，在排除管網(wǎng)故障的可能后，可通過檢修口檢查橡力表驗證，誤差超過±5%時應更換壓力開關或電接點壓力表。啟停泵時，如電接點壓力表指針上下擺動過大，宜采取水錘消除措施或將其更換為壓力開關或防震電接點壓力表；5.3.1.4水泵接合器b)最低氣溫低于5℃前應檢查防凍措施，如有缺損應及時修補復5.3.1.5室內、外消火栓5.3.1.6管網(wǎng)和支吊架b)穩(wěn)壓泵連續(xù)3次以上每小時啟泵次數(shù)超過15次，排除人為放水、氣壓給水裝置和穩(wěn)壓泵等問題后，分段檢查管網(wǎng)，維修漏水組件或更換相關管5.3.1.7閥門、止回閥、電動閥、電磁閥、水泵控制閥、減壓閥9b)呼吸孔頻繁滴漏，應檢查閥芯上的密封圈，如磨損應更換；調整無效時，比例式減壓閥可通過清理、檢修密封件等修復，先導式減壓閥可通過更換主閥5.3.1.8安全閥、過濾器、壓力表及附件、砌筑井5.3.2保養(yǎng)5.3.2.1消防水池水箱內壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通氣口等，焊接鋼板水箱應除銹補漆，組裝水5.3.2.2消防水泵a)每日檢查泵房通風、散熱情況，最低氣d)每月檢查消防水泵、穩(wěn)壓水泵的文字、方向等標間不應少于5min，運行5min時的軸承座外表面溫度不應超過70℃,溫升不應超過35℃,檢座外表面溫度不應超過70℃,溫升不應超過35℃,檢查泵軸密封，不應出現(xiàn)j)每月檢查柴油機及附屬設備外觀，k)每季度按照產品說明書檢查消防水泵的潤滑油脂量，應符合說明書要求；c)每季度按照產品說明書向消防水泵加油口加注適e)每季度檢查柴油機泵冷卻水液面，冷卻水不足應補充按說明g)每年檢查并緊固地腳螺栓、固定螺栓及各轉動部件的連接螺栓等，必要時施涂5.3.2.3氣壓給水裝置b)每日檢查穩(wěn)壓泵的停泵、啟泵壓力和啟泵次數(shù)等運行情況，應正常；5.3.2.4水泵接合器a)每日檢查水泵接合器周圍環(huán)境，清理、移b)每月檢查水泵接合器的永久性標識，應完整、清晰；5.3.2.5室外消火栓a)每日檢查室外消火栓周圍環(huán)境，清理、移b)每月檢查室外消火栓表面、支架及連接法蘭，不應有銹蝕現(xiàn)象；f)每季度檢查市政給水管網(wǎng)的壓力、流量，應符b)室外消火栓標識缺失或不明顯時應補充或更換；5.3.2.6室內消火栓b)每季度檢查室內消火栓箱及組件外觀，不應有銹a)室內消火栓局部銹蝕，應打磨除銹后5.3.2.7管網(wǎng)和支吊架a)每月檢查消防管道色環(huán)及文字標識，應完其接口、伴熱帶與管道的絕緣等，對局部低凹可能存水部位采取排水及吹掃等防凍措5.3.2.8閥門、止回閥、電動閥、電磁閥、水泵控制閥a)每日檢查全部水源控制閥外觀，應無滲水、滴漏，閥門狀態(tài)應符合設計b)每月檢查全部控制閥門狀態(tài)、鉛封及c)每月測量倒流防止器的壓差，復核設計參數(shù)，應g)每季度檢查緊固閥門支架和法蘭連接處的螺栓d)清潔閥體及閥門開關指示牌、閥門編號或位置標記牌，應e)緊固閥門支架和法蘭連接處的螺栓，并在外露5.3.2.9減壓閥a)每月對減壓閥組閥后進行1次放水試驗，排水應通暢，檢查減壓閥閥前、閥后動、靜b)每月測量減壓閥閥前、閥后靜水壓力，閥后動水壓力，應符合設計要求；5.3.2.10砌筑井a)清理妨礙消防砌筑井維修的障礙物，防止5.3.2.11安全閥、過濾器、壓力表及附件a)清理壓力表盤面，旋動壓力表三通旋塞閥放水沖洗1～2次，觀察壓力表示值變化；5.3.3報廢5.3.3.2消防水泵在零流量、額定流量下?lián)P程不能滿足規(guī)5.3.3.3氣壓給水裝置出現(xiàn)碰撞變形、嚴重銹蝕、明顯機械性損傷或功5.3.3.4水泵接合器出現(xiàn)碰撞變形、嚴重銹蝕、明顯機械性損傷或功能缺失無法修復應報廢。5.3.3.5管網(wǎng)和支吊架出現(xiàn)碰撞5.3.3.6閥門、止回閥、電動閥、電磁閥、水泵控制閥出現(xiàn)嚴重銹蝕、明顯機械性損傷或維修后仍漏5.3.3.8出現(xiàn)以下情況的安全閥、過濾器、壓力表及附件，經維修無效的應報廢：5.4.1維修5.4.1.1報警閥組蓋，檢修轉動部件，必要時更換，鈴蓋緊固螺栓不應安b)水力警鈴頻繁斷續(xù)報警時，如試驗放水時警鈴進水管的小孔閥未出水，可使用直徑不大于3mm橡膠密封圈、閥座密封面，使閥瓣充分閉合，如橡膠密封件老化應更動作并復位后仍未解決，應在準備好適合的密封法蘭墊片后開啟閥體蓋板，檢修閥座、閥板e)控制線路正常但電磁閥啟閉不靈活或滲漏，應更換電磁壓給水裝置等給水設施及按設計要求重新設定電接點壓力表啟停壓力值，如系統(tǒng)側壓力過低g)預作用報警閥、雨淋報警閥、干式報警閥的閥前穩(wěn)壓值應符合設計5.4.1.2系統(tǒng)組件b)最低氣溫低于5℃前，應檢查水流指示器、信號閥的保溫措施，缺損應及時修補；支管、短立管或調整吊頂板、移除附近障礙物等方5.4.2保養(yǎng)5.4.2.1報警閥組a)每日檢查報警閥周圍環(huán)境，清理、移d)每月檢查預作用報警閥和干式報警閥，閥前穩(wěn)壓值應符d)每季度緊固報警閥組法蘭處的連接螺栓，在外露螺紋2)每季度檢查、更換空氣過濾器，清潔冷卻器；3)每季度檢查皮帶松緊度，如皮帶有明顯裂紋或失去彈性應更換；5.4.2.2系統(tǒng)組件c)每月檢查噴頭外觀，不應被異物遮擋或懸吊，噴頭熱敏元g)每季度清潔信號閥開關指示牌，編號或位置標記牌i)每季度檢查并緊固信號閥支架和法a)每年緊固信號閥支架和法蘭連接處的螺栓，并在外露螺紋處施涂b)每季度清潔信號閥外觀，必要時除銹補漆；5.4.3報廢5.4.3.1報警閥組出現(xiàn)嚴重變形、銹蝕及其他明顯機械性損傷或功能缺失無法修復時應報廢。5.4.3.2水流指示器、信號閥本體出現(xiàn)嚴重變形或銹蝕、裂紋、電氣部件損壞無法修復時5.5水噴霧滅火系統(tǒng)5.5.1維修a)噴頭損壞或變形應更換同規(guī)格型號噴頭，更換噴頭應使用專5.5.1.2雨淋閥組b)雨淋閥延遲動作或不動作，檢查電磁閥供電線路和控制線路并恢復正常；c)雨淋閥自動復位，檢修或更換壓力釋放器或5.5.2保養(yǎng)a)每日檢查噴頭外觀，應無變形、損壞、缺失或被遮5.5.2.2雨淋閥組b)每月檢查全部控制閥，應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定狀態(tài)；水噴霧滅火系統(tǒng)；采用傳動管啟動時，先啟動1只噴頭或打開試水裝b)控制閥鉛封、鎖鏈損壞應維修或更換；c)電磁閥啟動失常，檢修線路無故障時應維修5.5.3報廢5.5.3.1噴頭有明顯損傷、變形、損壞無法修復或阻塞物、附著物無法清除時應報廢。5.5.3.2雨淋閥組組件嚴重變形、銹蝕及其他明顯機械性損傷或功能缺失無法修復時應報廢。5.6細水霧滅火系統(tǒng)5.6.1維修a)噴頭損壞或變形應更換同規(guī)格型號噴頭，宜采用端面密封或〇型圈密封,不應使用麻絲、聚四5.6.1.2泵組b)泵組連接處有滲漏,如連接處的連接件松動應擰緊連接件,連接處〇型圈密封墊損壞或連接件j)高壓球閥滲漏，應更換高壓球閥密封墊并清洗管5.6.2保養(yǎng)a)更換、補充變形、損壞、漏水、缺失的噴頭，移除遮擋噴頭的5.6.2.2泵組指示應正常，手動啟動泵組，控制柜相應運行、指示燈指示應正常c)每月檢查高壓泵、備用泵、穩(wěn)壓泵功能，并進行主備泵自5.6.2.3瓶組b)每月檢查瓶組有無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應無銹蝕，保護涂層應完好，銘牌和保c)每月檢查儲氣瓶壓力表，指針應處于綠色區(qū)域b)每月測試開式系統(tǒng)分區(qū)控制閥的手動、自動、機械應急啟動功能及信號反饋功能；5.6.3報廢5.6.3.1噴頭有明顯損傷、變形、損壞無法修復或阻塞物、附著物無法清除時應報廢。5.6.3.3區(qū)域閥組組件嚴重變形、銹蝕及其他明顯機械性損傷或功能缺失無法修復時應報廢。5.7消防炮滅火系統(tǒng)5.7.1維修消防炮供電接口、控制電纜端子、接插件等5.7.2保養(yǎng)c)每季度對自動消防炮控制柜進行操作試驗，執(zhí)行機構e)每月檢查供水水源及水位指示裝置、泡沫液罐內泡沫液h)每季度檢查并緊固固定消防炮的附屬組件及其固定螺栓，不應有松動或銹蝕現(xiàn)象；水，再關閉檢修閥，點燃試驗火源，自動消防炮滅火系統(tǒng)應能發(fā)出火災報警信號，自動炮開始掃描并準確瞄準火源，消防泵、電動閥動作正常，反饋信號顯示正常，其它消防設備運行正常，反饋信號顯示正常，試驗檢查完畢打開檢修閥，使管道充滿水，穩(wěn)壓設c)固定消防炮驅動氮氣瓶的貯存壓力小于90%時,應委托f)每半年在蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉動處涂5.7.3報廢5.8泡沫滅火系統(tǒng)5.8.1維修5.8.1.1泡沫比例混合裝置5.8.1.2泡沫比例混合裝置a)泡沫發(fā)生器無法發(fā)泡或發(fā)泡不正常，檢查泡沫發(fā)生器吸氣口，如有異物應清5.8.1.3泡沫罐及附件5.8.2保養(yǎng)5.8.2.1泡沫比例混合裝置期，有囊式泡沫罐應定期做膠囊驗漏試驗，試驗時可打開排水閥，如有泡沫液排出應修補或更換膠囊。每年應運行1次，檢查各閥門、比例混合器、壓力表等工況。安全閥d)平衡式泡沫比例混合裝置每年至少應運行1次，呼吸閥、安全閥應按期校驗。使用后須用清水沖洗干凈，密封部件損壞應更換，有雜物堵塞運行試驗。罐內泡沫液應定期抽樣檢驗，泡沫液失效應更換并記錄更換5.8.2.2泡沫產生裝置b)高倍泡沫發(fā)生器使用后須用清水沖洗干凈，每年應做1次發(fā)泡試驗，泡沫發(fā)生器檢修組裝完畢須用清水沖洗干凈，清除附著雜物，自吸式泡沫槍應保證泡沫液容器或泡沫液背桶內泡沫液5.8.2.3泡沫罐及附件b)每半年除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內泡沫管道及高倍數(shù)泡沫發(fā)生器進口端控制閥后的管道外，其余管道需要全部沖洗，清除銹渣，儲罐上泡沫混合液立管可不沖洗，但要清除銹渣，平時無壓管道若直觀檢查不能確定是否正常應做壓5.8.3報廢5.8.3.1泡沫比例混合裝置中的膠囊破損時應報廢。5.8.3.2泡沫比例混合器銹蝕無法修復時，應報廢。5.8.3.3泡沫噴頭、泡沫槍外觀出現(xiàn)碰撞變形或有明顯5.8.3.4泡沫罐罐體出現(xiàn)碰撞變形、嚴重銹蝕及其他明顯機械性損傷或功能5.9氣體滅火系統(tǒng)5.9.1維修c)壓力容器及其附件的維修應由原生產廠家、法定的滅火劑充裝機構或氣瓶檢5.9.1.2制冷機組b)壓縮機組運行時間超過說明書大修年限前一個月，宜由廠家進行1次全面檢修，按說明書要求5.9.1.3系統(tǒng)組件b)閥驅動裝置的啟動管路出現(xiàn)縮徑變形時，應更換該段管路；未恢復到設計范圍內或壓力表上游無表閥時，應替換備用瓶或委托法定充裝機構充裝符2)失重報警在減重超過10%后仍無報警信號發(fā)出，可調整失重報警裝置的微動開關等調節(jié)裝5.9.1.4管網(wǎng)和噴嘴5.9.2保養(yǎng)>2.2MPa按鈕、模塊等組件的標識與邏輯位置的對應關系，防WP（MPa）WP（MPa）強度試驗壓力（TP)應為25.8MPa，取得合格檢驗報告后，由具備滅5.9.2.2制冷機組5.9.2.3系統(tǒng)組件a)每月檢查系統(tǒng)組件，應無碰撞變形及其他機械性損傷，表面無銹蝕，保護涂層完好，銘牌和保護對象標識牌清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標識b)每月檢查壓力表、溫度計，應符合設計要求，或參照表1確定；c)每月檢查全部高壓二氧化碳貯存容器的稱重裝置，模擬減重后，觀察報j)每半年應按GB50263的相關規(guī)定，以自動啟動方式對氣體滅火系統(tǒng)每k)每年應按GB50263的相關規(guī)定，以自動啟動方式對氣體滅火系統(tǒng)每個防護區(qū)進行1次模擬噴氣b)緊固松脫的閥驅動裝置啟動管路接口；5.9.2.4管網(wǎng)和噴嘴a)每月檢查管網(wǎng)和噴嘴,應無碰撞變形及其他機械性損傷，表面無銹蝕，保護涂層完好，銘牌和保護對象標識牌清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標識c)管道表面防腐涂層、鍍層脫落，先打磨光亮通，吹掃應從噴嘴向干管方向進行，氣流流速不應小于20m5.9.3報廢b)查看出廠日期鋼印，滿二十年的鋼質焊接氣瓶；5.9.3.3系統(tǒng)組件出現(xiàn)碰撞變形、嚴重銹蝕及其他明顯機械性損傷或功能缺失無法修復時應報廢。5.9.3.4管網(wǎng)和噴頭出現(xiàn)碰撞變形、嚴重銹蝕及其5.10.1維修行，維修保養(yǎng)后應將設備復原，確保系統(tǒng)進d)貯氣瓶組內壓力小于設計貯存壓力的90%，應更換備用貯存容器，或委托法重新灌裝驅動氣體，更換同規(guī)格的密封膜片及全部〇型圈等，經檢驗合格后方可再次投入使c)高壓軟管變形、裂紋及老化，應更換同d)引發(fā)器超出有效的使用年限前一個月內應更換同同規(guī)格壓力表，當壓力仍不能達到設計范圍或壓力表上游無表閥時，應替換備用瓶或委托法定充裝機構充裝符合強制性產品認證要求的增壓氣體，并在48小時內恢f)聯(lián)動試驗中發(fā)現(xiàn)滅火劑或試驗氣體明顯未能從噴嘴均勻噴出，應排除噴嘴及管路存在的堵塞5.10.2保養(yǎng)b)每半月檢查貯壓式滅火裝置的滅火劑貯罐的充裝壓力情況，應符合標準規(guī)定；j)每年檢查引發(fā)器，應在有效的使用年限內；k)貯壓式干粉滅火裝置出廠滿五年后，應在同批儲罐中抽查2罐取樣，如有受潮結塊現(xiàn)象應立即更換，并加倍隨機抽樣復檢，仍有不合格的應更換該批次所有滅火裝置內的干粉a)每月清潔滅火劑與驅動氣體貯存裝置及其相關組件c)干粉貯存壓力容器使用每滿五年的前一個月應委托特種設備檢驗機構對壓力容器d)盛裝驅動氣體的氣瓶使用每滿五年的前一個月應委托氣瓶檢驗機構對氣瓶氣瓶檢驗及水壓試驗方法應符合GB13004、GB25972的相關規(guī)定，取得合格檢驗報告后方可表面無銹蝕，保護涂層完好，銘牌、標識清晰，鉛封等應完4)人工模擬火警使防護區(qū)或保護對象內兩個獨立火災探測器或啟動按鈕動作，控制器控制5)在延遲時間內再按下緊急停止按鈕，觀察控制器置采用膜片結構時，可在試驗前卸除出口釋放裝置，用相同通徑的球閥代替；貯壓滅火裝置換上只充氣不灌裝干粉的滅火裝置，非貯壓滅火裝置用實物，按設計要求接好控制線，其它滅火裝置的控制總線與控制器的啟動輸出端脫b)每月清潔減壓閥、信號反饋裝置、選擇閥、噴嘴、檢漏裝置，清理周圍影響操作的雜物；a)每月使用風速儀等檢查噴嘴與保護對象間的空氣流動速度，大于2.0m/s時應安裝擋風b)每月檢查各噴嘴完好情況，密封膜應無破損，清理噴嘴與被保護對象之間的遮擋物；a)管道表面防腐涂層、鍍層脫落的，應先5.10.3報廢b)查看出廠日期鋼印，滿二十年的鋼質焊接氣瓶；5.10.3.2系統(tǒng)組件出現(xiàn)碰撞變形、嚴重銹蝕及其他明顯機械性損傷或功5.10.3.3管網(wǎng)和噴頭出現(xiàn)碰撞變形、嚴重銹蝕及其他明顯機械性損傷應報廢。5.11.1維修5.11.1.1風機a)風機部件銹蝕或卡死，應除銹、潤滑，修復或更換卡死、變5.11.1.2風管5.11.1.3防火閥、排煙防火閥、送風口、排煙閥、排煙口c)閥不動作，應調整或重新安裝遠距離控制機5.11.2保養(yǎng)5.11.2.1風機e)每月檢查電源供電情況，電壓表、電h)每月檢查電動機運轉及啟停狀態(tài)信號反饋功能，應正j)每年對全部防煙、排煙系統(tǒng)進行1次聯(lián)動試驗和性能檢測，其聯(lián)動功能和性能參數(shù)應（間）與走到之間的壓差應為25Pa-30Pa，樓梯間與走到之間的壓差應為40Pa-5a)清除螺栓銹蝕部分，緊固松動的螺栓，加固風機安裝基礎和5.11.2.3排煙窗a)清潔、潤滑排煙窗的驅動裝置、手動開啟機構5.11.2.4防火閥、排煙防火閥b)每半年檢查支吊架應完好、牢固；d)每半年進行手動關閉、復位試驗，動作應靈敏可e)每半年檢查防火閥、排煙防火閥關閉后狀態(tài)信號反饋應正常,反5.11.2.5送風口、排煙閥或排煙口h)每半年檢查手動驅動裝置，應安裝牢固，零配件完好；5.11.2.6風管5.11.2.7風機控制柜b)每月檢查線路圖及操作說明，應齊全；e)每月檢查繼電器，應無脫落、松動，接點無燒損，轉換5.11.2.8供電線路5.11.3報廢5.12.1維修5.12.1.1主電源5.12.1.2備用電源a）備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或專b）備用電源保險管或保險絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險管c）備用電源電壓不足時，應檢查電源充5.12.1.3消防應急照明燈具、疏散指示標志燈具b)燈具接線接觸不良，應重新壓接接線；c)檢查燈具供電線路，如存在功率總線開路、接地或短路故障，應更換線路或修復故障點；d)檢查燈具供電回路上的控制設備，如存在故障應維修或更換；e)檢查自帶蓄電池供電燈具的蓄電池是否失效，如失效應更換燈具電池。5.12.2保養(yǎng)b)每季度檢查自帶蓄電池供電式消防應急照明燈具工作狀態(tài)是否正常；b)每季度檢查自帶蓄電池供電式疏散指示標志燈具工作狀態(tài)是否正常；a)修復或更換損壞的疏散指示標志燈具面板，緊固松動的燈具），d)每年檢查電源外觀應完好，電池狀況應a)每月檢查應急照明控制器指示燈、顯示屏、音響器件，應完a)每年切斷電源，采用專用清潔工具清除線路c)每年檢查應急照明控制器外部接線端子，發(fā)現(xiàn)松動應緊固；d)每季度備份應急照明控制器內的軟件信息；b)每季度用電壓表測量在應急工作狀b)在應急工作狀態(tài)、空載條件下，應急照明分配電裝置的輸出電壓值高于額定工作電壓的110%c)每年切斷電源，采用專用清潔工具清除線路板、接線端子及柜（箱5.12.3報廢5.12.3.1應急照明控制器使用年限不超過十二年5.13.1維修a)設備與底座脫落、接觸不良，應重新b)廣播總線與設備底座接觸不良，應重新壓接廣播總線，多股線應搪錫或壓接線鼻,使總線與設5.13.1.2主電源5.13.1.3備用電源b）備用電源保險管或保險絲熔斷，確定線路d）欠壓蓄電池經充電24小時后重新測量，如5.13.2保養(yǎng)5.13.2.1應急廣播音源、功放、分配類設備b)每季度檢查設備接線端子有無松脫現(xiàn)象，b)緊固連接松動的設備端子，更換不清晰的標識、有銹蝕痕跡的端子墊片等部件；5.13.2.2揚聲器a)每季度檢查揚聲器工作狀態(tài)是否正常；檢查要求：每季度檢查模塊類設備工作狀態(tài)5.13.3報廢5.14.1維修5.14.1.1消防專用電話分機、電話a)設備與底座脫落、接觸不良，應重新b)電話線與設備底座接觸不良，應重新壓接電話線，多股線應搪錫或壓接線鼻,使總線與設備底c)電話線開路、接地或短路，應查找線路故障點，5.14.1.2主電源5.14.1.3備用電源a)備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或專用工具壓接備電b)備用電源保險管或保險絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險管或保險絲；c)備用電源電壓不足時，應檢查電源充電裝置，故障應d)欠壓蓄電池經充電24小時后重新測量，如仍不足5.14.2保養(yǎng)5.14.2.1消防專用電話主機設備a)每月檢查消防專用電話主機設備各指示燈，顯示屏、音響器件，應完b)每季度檢查設備接線端子有無松脫，線標端子標識是否清晰，設備接口是否接觸良好；b)緊固連接松動的設備端子，更換不清晰的標識、有銹蝕痕跡的端子墊片等部件；檢查要求：每季度使用便攜式手柄電話檢查消防專用電話插孔的通5.14.3報廢消防專用電話系統(tǒng)設備的使用年限不超過十二年，達到使用年限的產品應報廢。報廢應按照GB5.15.1維修調整閉門器或順序器，無法調整的，應更換閉門5.15.1.3防火門監(jiān)控器a)通信故障，如系統(tǒng)總線松動或接觸不良，應重5.15.1.5電動閉門器、電磁釋放器5.15.2保養(yǎng)經緯紗密度明顯不勻及色差等缺陷。夾板應平直，夾持應牢固，基布的經向應是簾面的受力合防火卷簾的座板是否保證簾面下降順暢并應保障簾面具有適當m)每年檢查卷簾控制器及手動按鈕盒的安裝是否牢固可靠，控制器的金屬件接地點標識是否明顯，接地是否正常，連接地線的螺釘不應作其他緊固用；檢查卷簾門控制器及手動按鈕盒內a)簾面清理，除銹、潤滑、修補，保持a)每季度檢查防火門門框、門扇及各配件表面是否平整、光潔，有無明顯凹痕、機械損b)清潔閉門器、順序器及各類控制、信號反饋裝置、手動控制裝置，修復或更換損壞部件；b)清潔啟閉控制裝置、溫控釋放裝置，修復或更換損壞部件；5.15.2.5防火門監(jiān)控器c)每月用萬用表測量監(jiān)控器總線回路最末端門磁開關、電動閉門器、釋放5.15.2.7電動閉門器、電磁釋放器5.15.3報廢5.16.1維修5.16.1.2消防電梯迫降按鈕5.16.2保養(yǎng)5.16.3報廢5.17可燃氣體探測報警系統(tǒng)5.17.1維修5.17.1.1可燃氣體探測器類設備、模塊a)設備與底座脫落或接觸不良，應重新b)總線與設備底座接觸不良，應重新壓接總線，多股線應搪錫或壓接線鼻；5.17.1.2主電源5.17.1.3備用電源a)備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或專用工具壓接備電