2024年度綜合性場(chǎng)地租賃合作協(xié)議版

2024年度綜合性場(chǎng)地租賃合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用目的和范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3禁止用途4.維修和保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修通知4.3維修時(shí)間和范圍5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)有效期限6.轉(zhuǎn)租和分租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2分租條款7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3法律適用9.其他條款9.1合同變更9.2合同終止9.3合同繼承10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃保證金支付憑證10.3其他相關(guān)文件11.簽字頁(yè)11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期12.1簽署日期13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地包括【具體列舉場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和建筑物】等。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。1.4租賃開(kāi)始日期：租賃場(chǎng)地自【具體開(kāi)始日期】起正式交付給乙方使用。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場(chǎng)地應(yīng)于【具體結(jié)束日期】歸還給甲方。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。2.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。2.3租金支付方式：乙方可以選擇以【具體支付方式】向甲方支付租金。2.4租金支付賬戶信息：【提供賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等信息】。3.使用目的和范圍3.1使用目的：乙方租用該場(chǎng)地的目的是【具體說(shuō)明使用目的】。3.2使用范圍：乙方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行【具體說(shuō)明使用范圍】等活動(dòng)。3.3禁止用途：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于【具體列舉禁止用途】等違法活動(dòng)。4.維修和保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)工作。4.2維修通知：甲方在得知租賃場(chǎng)地存在影響乙方使用的故障時(shí)，應(yīng)【具體說(shuō)明通知方式和時(shí)限】通知乙方。4.3維修時(shí)間和范圍：甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修工作，并確保維修范圍符合乙方的使用需求。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)【具體保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地的安全。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。6.轉(zhuǎn)租和分租6.1轉(zhuǎn)租條款：乙方如需將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。6.2分租條款：乙方不得將租賃場(chǎng)地分租給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。10.3合同繼承：本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方約定的繼承人繼承。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置和面積等信息。11.2租賃保證金支付憑證：作為本合同的附件，證明乙方已支付租賃保證金。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：13.日期13.1簽署日期：【具體日期】14.附加條款14.1附加條款內(nèi)容：【具體附加條款內(nèi)容】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：此圖應(yīng)清晰顯示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.租賃保證金支付憑證：附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：此憑證應(yīng)記錄乙方向甲方支付租賃保證金的具體金額、支付日期、支付方式等信息，以證明乙方已履行支付義務(wù)。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：此復(fù)印件應(yīng)清晰顯示乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，包括名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方身份證復(fù)印件：附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：此復(fù)印件應(yīng)清晰顯示乙方的身份證信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期、住址等，以證明乙方的身份。5.甲方身份證明文件：附件五詳細(xì)要求和說(shuō)明：此文件應(yīng)清晰顯示甲方的身份證明信息，以證明甲方的合法身份。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件六詳細(xì)要求和說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)包含合同中未明確事項(xiàng)的補(bǔ)充規(guī)定，如特殊事件處理、合同變更、終止條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：違約行為責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的【具體比例】作為基數(shù)，每延遲一天支付，違約金增加【具體金額】。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：違約行為責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：違約行為責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.甲方未按約定時(shí)間完成維修工作：違約行為責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的【具體比例】，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付遲延履行違約金及因此產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地，乙方承租場(chǎng)地的合同關(guān)系。2.租金：乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：乙方使用場(chǎng)地的期限