2024商業(yè)空間油漆翻新工程協(xié)議樣本版

2024商業(yè)空間油漆翻新工程協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程名稱：2024商業(yè)空間油漆翻新工程1.2工程地點：詳細地址1.3工程范圍：具體工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱：全稱2.2甲方地址：詳細地址2.3乙方名稱：全稱2.4乙方地址：詳細地址3.工程時間安排3.1工程啟動日期：YYYY年MM月DD日3.2工程預計完成日期：YYYY年MM月DD日3.3工程延期條款：具體延期條件和后果4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求：具體質(zhì)量標準和要求4.2驗收標準：具體驗收流程和標準5.工程費用與支付5.1工程總價：總價款5.2支付方式：具體支付方式和時間5.3付款條件：付款的具體條件和時間點6.乙方責任與義務6.1施工責任：具體施工要求和義務6.2材料責任：材料供應和質(zhì)量要求6.3保險責任：乙方應購買的保險類型和范圍7.甲方責任與義務7.1配合義務：甲方應提供的配合和支持7.2變更處理：工程變更的處理流程7.3違約責任：違約行為的處理方式8.不可抗力8.1不可抗力定義：具體定義不可抗力事件8.2不可抗力后果：不可抗力事件的后果處理9.爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決的途徑和方法9.2仲裁地點：仲裁地點和機構10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同生效的具體條件10.2合同變更：合同變更的程序和條件10.3合同終止：合同終止的條件和后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容：需要保密的信息范圍11.2保密期限：保密信息的保護期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決：爭議解決的途徑和方法13.其他條款13.1信息通知：各方之間的信息傳遞方式13.2補充協(xié)議：補充協(xié)議的制定和生效條件14.附件14.1工程設計方案：設計方案的詳細內(nèi)容14.2材料規(guī)格清單：材料規(guī)格和供應商信息14.3付款憑證：付款的憑證和記錄第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程名稱：2024商業(yè)空間油漆翻新工程1.2工程地點：北京市朝陽區(qū)街號商業(yè)樓1.3工程范圍：包括但不限于商業(yè)樓內(nèi)外墻面、天花板的油漆翻新，以及相關附屬設施的維修和更換。第二條合同主體2.1甲方名稱：商業(yè)管理有限公司2.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)街號2.3乙方名稱：建筑工程有限公司2.4乙方地址：上海市浦東新區(qū)路號第三條工程時間安排3.1工程啟動日期：2024年3月1日3.2工程預計完成日期：2024年5月31日3.3工程延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方應支付甲方合同總價的1%作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應支付乙方實際發(fā)生的人工和材料費用。第四條工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求：乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范。4.2驗收標準：工程完成后，甲方應組織相關人員對工程進行驗收，驗收合格后方可支付剩余款項。第五條工程費用與支付5.1工程總價：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款條件：甲方在收到乙方提交的項目進度報告和工程驗收合格證明后，支付當期工程款項的60%；工程完成后，支付剩余的40%。第六條乙方責任與義務6.1施工責任：乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范。6.2材料責任：乙方應負責采購施工所需的原材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。6.3保險責任：乙方應購買建筑工程一切險，并承擔保險費用。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）及其他導致合同無法履行的特殊情況。8.2不可抗力后果：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和費用。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況承擔相應的責任。第九條甲方權利與義務9.1甲方應按照合同約定履行付款義務，確保乙方施工順利進行。9.2甲方應提供施工所需的相關資料和信息，并保證其真實、完整、準確。9.3甲方應負責協(xié)調(diào)與施工有關的政府部門和第三方單位，確保施工順利進行。9.4甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術問題提供必要的指導和建議。9.5甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成工程驗收，并對工程質(zhì)量給予客觀、公正的評價。第十條乙方權利與義務10.1乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范。10.2乙方應按照合同約定的時間和進度完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。10.3乙方應保證施工過程中的人員安全和工程安全，防止發(fā)生安全事故。10.4乙方應按照合同約定的標準進行材料采購，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。10.5乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交工程進度報告和驗收申請。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2合同的變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。11.3合同的終止：合同履行完成后，雙方按照約定終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方泄露的包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1信息通知：雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方與合同履行有關的事宜。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細要求和說明：工程設計方案應包括詳細的施工圖紙、材料規(guī)格、施工工藝等，由乙方根據(jù)甲方的要求和國家相關標準進行編制。方案應經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件二：材料規(guī)格清單詳細要求和說明：材料規(guī)格清單應列明所有施工所需的原材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由乙方按照甲方要求進行采購。清單應經(jīng)過甲方確認后方可用于施工。附件三：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括所有付款的記錄，包括付款時間、金額、方式等。甲方應在每次付款后向乙方提供付款憑證。附件四：工程進度報告詳細要求和說明：工程進度報告應包括工程施工的當前進度、完成情況、存在的問題及解決措施等。乙方應按照合同約定的時間向甲方提交工程進度報告。附件五：工程驗收合格證明詳細要求和說明：工程驗收合格證明應由甲方出具，證明工程已經(jīng)按照合同約定完成，并符合驗收標準。驗收合格證明應作為支付剩余款項的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間和進度完成工程。2.乙方使用的材料不符合工程要求。3.乙方未按照合同約定購買保險。4.甲方未按照合同約定的時間支付款項。5.甲方未提供施工所需的相關資料和信息。責任認定標準：1.乙方未按照合同約定的時間和進度完成工程的，應按照延期天數(shù)支付違約金，每延期一天，支付合同總價的1%作為違約金。2.乙方使用的材料不符合工程要求的，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照合同約定購買保險的，甲方有權要求乙方購買保險，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.甲方未按照合同約定的時間支付款項的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，每逾期一天，支付未付款項的1%作為滯納金。5.甲方未提供施工所需的相關資料和信息的，乙方有權要求甲方提供，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間和進度完成工程，甲方可以根據(jù)延期天數(shù)計算違約金，并從應付工程款項中扣除。如果乙方使用的材料不符合工程要求，甲方可以要求乙方更換材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）及其他導致合