2024年簡化版車間租賃協(xié)議樣例版

2024年簡化版車間租賃協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知7.租賃物的退還7.1退還條件7.2退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述地址：[具體地址]面積：[具體面積]平方米設(shè)施：[具體設(shè)施列表]1.2租賃期限租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元人民幣。租金每[具體時(shí)間]支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.2租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的第一個(gè)月第一天之前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方同意按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全運(yùn)行。4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物及其附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每[具體時(shí)間]支付租金時(shí)一并支付。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前[具體時(shí)間]書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供甲方審查。8.違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反本合同的任何條款，均視為違約。違約行為包括但不限于：不按時(shí)支付租金；未經(jīng)過甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；未按照約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。8.2違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×[具體比例]。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的條款處理后續(xù)事項(xiàng)。11.合同的終止11.1終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新的租賃合同，或雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同即行終止。11.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物退還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未能按照約定退還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方因本合同產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分。附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片：包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用以確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。2.租賃物設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。3.租賃物使用說明書：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)、安全注意事項(xiàng)等使用指導(dǎo)信息。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物自交付乙方使用以來的維修保養(yǎng)情況。5.保險(xiǎn)單證：包括租賃物保險(xiǎn)單及其相關(guān)附屬單證。6.轉(zhuǎn)租合同副本：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租合同副本供甲方審查。7.附加條款：如雙方有其他未盡事宜，可簽訂附加條款作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不按時(shí)支付租金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。示例：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)交易日之前支付當(dāng)月的租金，如乙方逾期支付，則按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。2.未經(jīng)過甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將租賃物的一部分進(jìn)行拆除改裝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.未按照約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞：乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：乙方在使用租賃物時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的車間及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的