2024年電梯維護管理專項協(xié)議版

2024年電梯維護管理專項協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2電梯1.3維護管理1.4專項協(xié)議1.5A版第二條合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條維護管理服務(wù)內(nèi)容3.1日常維護3.2定期檢查3.3緊急維修3.4備件供應(yīng)3.5技術(shù)支持第四條維護管理標準4.1維護質(zhì)量4.2維護周期4.3安全標準4.4維修質(zhì)量第五條維護管理費用5.1維護費用5.2檢查費用5.3維修費用5.4備件費用5.5支付方式第六條保險責(zé)任6.1保險覆蓋6.2保險理賠第七條違約責(zé)任7.1維護管理方的違約7.2使用方的違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3通知與送達第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效條件13.3生效后的權(quán)利義務(wù)第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2電梯電梯指的是甲方擁有的，位于X地址的X部電梯。1.3維護管理維護管理指的是乙方按照本合同約定，對電梯進行的日常維護、定期檢查、緊急維修等服務(wù)。1.4專項協(xié)議專項協(xié)議指的是甲乙雙方就電梯維護管理事項達成的本合同。1.5A版A版指的是本合同的版本，適用于2024年的電梯維護管理。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同期限為____年，自2.1條所述的開始日期起算。除非合同提前終止或雙方另有約定，本合同將自動續(xù)簽一年。第三條維護管理服務(wù)內(nèi)容3.1日常維護乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和合同約定，對電梯進行日常巡檢、保養(yǎng)和維護，確保電梯的正常運行。3.2定期檢查乙方應(yīng)按照合同約定的周期和標準，對電梯進行定期全面檢查，包括但不限于各項安全裝置、機械部件和電氣系統(tǒng)。3.3緊急維修乙方應(yīng)在接到甲方或甲方指定人員的緊急維修通知后，立即派員前往現(xiàn)場進行維修，確保電梯在短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。3.4備件供應(yīng)乙方應(yīng)為電梯提供所需的備件，并保證備件的質(zhì)量和供應(yīng)。3.5技術(shù)支持乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括對甲方人員進行電梯操作和維護培訓(xùn)。第四條維護管理標準4.1維護質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，保證電梯的維護質(zhì)量。4.2維護周期乙方應(yīng)按照合同約定的周期進行電梯的維護和檢查。4.3安全標準乙方應(yīng)確保電梯的安全裝置完好，電梯的安全性能符合國家標準。4.4維修質(zhì)量乙方應(yīng)對電梯的維修質(zhì)量負責(zé)，確保電梯在維修后能正常運行。第五條維護管理費用5.1維護費用乙方向甲方收取的電梯維護費用為每年人民幣____元。5.2檢查費用乙方向甲方收取的電梯檢查費用為每次人民幣____元。5.3維修費用乙方向甲方收取的電梯維修費用為每次人民幣____元。5.4備件費用乙方向甲方收取的電梯備件費用為備件成本價加上人民幣____元的人工費。5.5支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標準和支付方式，向乙方支付各項費用。第六條保險責(zé)任6.1保險覆蓋乙方應(yīng)為本合同項下的電梯維護管理服務(wù)購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險理賠如電梯在維護管理期間發(fā)生意外事故，導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)向保險公司理賠。第八條違約責(zé)任8.1維護管理方的違約如乙方未能按照本合同約定履行維護管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)糾正違約行為。如乙方逾期未能糾正，甲方有權(quán)解除本合同。8.2使用方的違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或損害，乙方有權(quán)拒絕提供維護管理服務(wù)，直至甲方履行完畢合同約定的義務(wù)。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。10.3泄露后果如甲乙任一方泄露了本合同的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式（1）提交X仲裁委員會仲裁；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：電梯的技術(shù)資料、維護管理方案、保險單復(fù)印件等。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知或送達文件。通知或文件應(yīng)以掛號郵件或特快專遞的方式送達對方指定的地址。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）、附件齊全、保險單復(fù)印件提交給甲方備案后生效。13.3生效后的權(quán)利義務(wù)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同解除14.1解除條件任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的無法實現(xiàn)，對方均有權(quán)解除本合同。14.2解除程序甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商確定合同解除的具體事宜，包括但不限于解除后的權(quán)利義務(wù)、賠償事項等。14.3解除后的權(quán)利義務(wù)本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯的技術(shù)資料電梯的型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等詳細信息。電梯的設(shè)計、制造、安裝、改造、維修等相關(guān)許可證和資質(zhì)文件。2.維護管理方案電梯的日常巡檢、保養(yǎng)、維修的具體內(nèi)容和標準。電梯的定期檢查計劃和周期。電梯的緊急維修響應(yīng)時間和處理流程。3.保險單復(fù)印件電梯維護管理服務(wù)的保險單，包括保險條款、保險金額、保險期限等。4.電梯的維護記錄和檢查報告電梯的日常維護、定期檢查和維修的記錄和報告。5.電梯的安全評估報告電梯的安全評估結(jié)果和改進措施。6.合同的補充協(xié)議甲乙雙方簽訂的與本合同相關(guān)的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.維護管理方的違約行為未能按照維護管理方案進行電梯的維護管理服務(wù)。未能在約定的時間內(nèi)糾正違約行為。未能按照約定提供技術(shù)支持和備件供應(yīng)。責(zé)任認定標準：維護管理方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果維護管理方未能按照維護管理方案進行電梯的維護管理服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，甲方因此遭受了經(jīng)濟損失，維護管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.使用方的違約行為未能按照合同約定使用和保護電梯。未能按照約定支付維護管理費用。責(zé)任認定標準：使用方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果使用方未能按照合同約定支付維護管理費用，乙方因此遭受了經(jīng)濟損失，使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.電梯：指本合同項下的電梯，包括其設(shè)計、制造、安裝、改造、維修等相關(guān)許可證和資質(zhì)文件。2.維護管理：指乙方按照本合同約定，對電梯進行的日常維護、定期檢查、緊急維修等服務(wù)。3.專項協(xié)議：指甲乙雙方就電梯維護管理事項達成的本合同。4.A版：指本合同的版本，適用于2024年的電梯維護管理。5.維護費用：指乙方向