2024年工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版

2024年工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條承包轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓價格3.4轉(zhuǎn)讓支付方式第四條承包轉(zhuǎn)讓條件4.1乙方應(yīng)滿足的條件4.2甲方應(yīng)提供的支持第五條合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2工程完工日期第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附件14.2附加條款14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××工程公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等全部工程第三條承包轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓原因：甲方由于自身經(jīng)營原因，無法繼續(xù)承擔(dān)該工程的承包責(zé)任3.2轉(zhuǎn)讓范圍：包括工程的所有權(quán)和施工權(quán)3.3轉(zhuǎn)讓價格：人民幣×××萬元整3.4轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方在簽署合同后七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%；工程驗收合格后，支付剩余的70%第四條承包轉(zhuǎn)讓條件4.2甲方應(yīng)提供的支持：提供完整的工程資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持第五條合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽署之日起至工程完工之日止5.2工程完工日期：按照工程進(jìn)度計劃，確保在×××年×××月×××日前完工第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.2質(zhì)量保證：乙方在工程驗收后，提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)第七條工程變更7.1變更條件：由于不可抗力或者政策等原因，導(dǎo)致工程需要變更7.2變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價格等事項。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的解除10.1解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附件附件包括合同的圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。14.2附加條款附加條款包括雙方在合同履行過程中形成的其他書面協(xié)議。14.3合同修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄應(yīng)記錄合同的每一次修訂日期、修訂內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)描述了工程的設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)布局、尺寸標(biāo)注等信息，是施工的依據(jù)。附件二：技術(shù)參數(shù)表列出了工程所需材料的規(guī)格、性能要求、施工工藝等詳細(xì)技術(shù)參數(shù)。附件三：工程量清單詳細(xì)列出了工程所需各項材料、勞動力、設(shè)備的數(shù)量和價格，用于成本控制和結(jié)算。附件四：施工組織設(shè)計描述了施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置等信息，指導(dǎo)施工過程。附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明確了工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量合格。附件六：付款憑證記錄了付款的日期、金額、用途等信息，作為財務(wù)管理的依據(jù)。附件七：變更協(xié)議記錄了合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更的內(nèi)容、范圍、價格等。附件八：違約金計算公式明確了違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，用于違約行為的責(zé)任判定。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)描述了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件十：不可抗力事件證明證明了不可抗力事件的發(fā)生，用于不可抗力后果的責(zé)任判定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時提供工程資料、技術(shù)支持等。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供完整的工程資料，導(dǎo)致施工延期。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照附件八中的違約金計算公式，計算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件