2024年工程總承包監(jiān)管詳細(xì)協(xié)議樣本版

2024年工程總承包監(jiān)管詳細(xì)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程目標(biāo)2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人2.3監(jiān)理人2.4設(shè)計(jì)人3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工結(jié)算3.7質(zhì)量保證金4.工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4延期違約金5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議處理6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管6.4材料設(shè)備使用7.施工安全7.1安全生產(chǎn)目標(biāo)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)費(fèi)用的支付8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收8.4環(huán)保爭議處理9.違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約金計(jì)算9.4違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除后的處理12.合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同檔案保管13.附加條款13.1技術(shù)專用條款13.2商務(wù)專用條款13.3其他附加條款14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）及項(xiàng)目地址。1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括工程總量、建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.5工程目標(biāo)：項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。第二條合同主體2.1發(fā)包人：指合同中約定的承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織。2.2承包人：指合同中約定的承擔(dān)工程承包義務(wù)的法人或其他組織。2.3監(jiān)理人：指由發(fā)包人委托對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。2.4設(shè)計(jì)人：指合同中約定的承擔(dān)工程設(shè)計(jì)義務(wù)的法人或其他組織。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，包括工程成本、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2價(jià)格調(diào)整：由于市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式：雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式，如進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。3.4預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的比例、支付時(shí)間等由雙方約定。3.5進(jìn)度付款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包人按雙方約定的比例和時(shí)間支付工程進(jìn)度款。3.6竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。3.7質(zhì)量保證金：雙方約定的質(zhì)量保證金比例和支付、退還方式。第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。4.3進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)按照合同約定提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。4.4延期違約金：承包人未按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)支付的延期違約金計(jì)算方式。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.4質(zhì)量爭議處理：工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)定處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)按照合同約定按時(shí)提供。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：承包人應(yīng)按照合同約定對發(fā)包人提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料設(shè)備保管：承包人應(yīng)妥善保管發(fā)包人提供的材料和設(shè)備，防止損失和損壞。6.4材料設(shè)備使用：承包人應(yīng)合理使用發(fā)包人提供的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。第八條施工安全8.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：雙方約定的工程安全生產(chǎn)目標(biāo)，如零事故、零傷亡等。8.2安全防護(hù)措施：承包人應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人和監(jiān)理人，并按照有關(guān)規(guī)定處理。8.4安全生產(chǎn)費(fèi)用的支付：承包人應(yīng)支付安全生產(chǎn)所需的費(fèi)用，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求：工程建設(shè)的環(huán)保要求，如廢水、廢氣、固體廢棄物處理等。9.2環(huán)保措施：承包人應(yīng)制定并落實(shí)環(huán)保措施，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.3環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，雙方按照環(huán)保要求進(jìn)行驗(yàn)收。9.4環(huán)保爭議處理：環(huán)保方面出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)定處理。第十條違約責(zé)任10.1承包人違約：承包人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式，如按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。10.4違約責(zé)任免除：雙方約定的違約責(zé)任免除情況，如不可抗力等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：雙方協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決：雙方約定仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則解決合同爭議。11.4訴訟解決：雙方約定向人民法院提起訴訟解決合同爭議。第十二條合同變更與解除12.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除：合同履行過程中，如需解除合同，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。12.3變更解除后的處理：合同變更或解除后，雙方按照約定處理合同未履行部分。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。13.3合同檔案保管：合同終止后，雙方按照約定保管合同文件和檔案。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方各自妥善保管合同副本，不得泄露合同內(nèi)容。14.3合同副本的有效性：合同副本在法律上是有效的，具有證明合同內(nèi)容的作用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件九：進(jìn)度計(jì)劃表附件十：質(zhì)量保修書附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件的說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，承包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等相關(guān)施工圖紙。附件的說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，承包人應(yīng)按照圖紙進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的所有工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位等。附件的說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，承包人應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件的說明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單是發(fā)包人供應(yīng)材料的依據(jù)，承包人應(yīng)按照清單接收和使用材料和設(shè)備。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工組織機(jī)構(gòu)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件的說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的依據(jù)，承包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全防護(hù)措施、安全事故處理等。附件的說明：安全生產(chǎn)措施方案是施工安全管理的依據(jù)，承包人應(yīng)按照方案進(jìn)行安全管理。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括環(huán)保要求、環(huán)保措施、環(huán)保驗(yàn)收等。附件的說明：環(huán)保措施方案是施工環(huán)保管理的依據(jù)，承包人應(yīng)按照方案進(jìn)行環(huán)保管理。附件八：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等支付明細(xì)。附件的說明：合同價(jià)款支付明細(xì)表是支付合同款項(xiàng)的依據(jù)，發(fā)包人應(yīng)按照明細(xì)表支付款項(xiàng)。附件九：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段進(jìn)度計(jì)劃等。附件的說明：進(jìn)度計(jì)劃表是工程進(jìn)度的管理依據(jù)，承包人應(yīng)按照計(jì)劃表完成工程。附件十：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件的說明：質(zhì)量保修書是工程質(zhì)量保修的依據(jù)，承包人應(yīng)按照保修書承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未按照合同約定完成工程；2.發(fā)包人未按照合同約定支付款項(xiàng)；3.發(fā)包人未按照約定提供施工場地；4.承包人未按照約定使用發(fā)包人提供的材料和設(shè)備；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算違約金；2.延期違約金：承包人未按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)支付延期違約金；3.質(zhì)量保證金：承包人未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)支付質(zhì)量保證金；4.賠償金額：根據(jù)違約行為的實(shí)際情況，確定賠償金額。示例說明：如果承包人未按照合同約定完成工程，發(fā)包人可以要求承包人支付違約金，如果延期違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人還可以要求承包人支付額外的賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.工程總承包：指承包人承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、保修等全部或部分