農(nóng)家院子使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

農(nóng)家院子使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為農(nóng)家院子的合法使用權(quán)人，乙方有意愿受讓該農(nóng)家院子的使用權(quán)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)家院子使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_____________________（具體地址）的農(nóng)家院子使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該農(nóng)家院子的基本情況如下：

-占地面積：_____________________平方米；

-建筑面積：_____________________平方米；

-建筑結(jié)構(gòu)：_____________________；

-附屬設(shè)施：_____________________；

-其他情況：_____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證對(duì)該農(nóng)家院子擁有合法的使用權(quán)，且該使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已清償與該農(nóng)家院子相關(guān)的所有債務(wù)。

2.3甲方保證該農(nóng)家院子未涉及任何法律糾紛。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方同意該農(nóng)家院子使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

3.3乙方應(yīng)于甲方交付農(nóng)家院子使用權(quán)之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于收到乙方定金后______日內(nèi)將農(nóng)家院子交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收農(nóng)家院子后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方異議通知后______日內(nèi)予以解決。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款；

-甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的農(nóng)家院子使用權(quán)無(wú)瑕疵；

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后使用該農(nóng)家院子；

-乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；

-乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家院子，不得擅自改變其用途。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付農(nóng)家院子或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：______________________元整（￥________________）。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具