2024年按揭購(gòu)房稅費(fèi)減免二手房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭購(gòu)房稅費(fèi)減免二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.稅費(fèi)減免政策及計(jì)算方式4.1稅費(fèi)減免政策依據(jù)4.2稅費(fèi)減免計(jì)算方式5.履約責(zé)任5.1甲方履約責(zé)任5.2乙方履約責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1房屋交付及驗(yàn)收8.2水電氣等費(fèi)用結(jié)算8.3房屋維修責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同雙方簽字蓋章14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2.2產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋用途：2.4.1房屋性質(zhì)：2.4.2使用性質(zhì)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1房屋總價(jià)：3.1.2付款方式：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.稅費(fèi)減免政策及計(jì)算方式4.1稅費(fèi)減免政策依據(jù)：4.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：4.1.2當(dāng)?shù)貎?yōu)惠政策：4.2稅費(fèi)減免計(jì)算方式：4.2.1應(yīng)納稅額計(jì)算方法：4.2.2減免稅額計(jì)算方法：5.履約責(zé)任5.1甲方履約責(zé)任：5.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制性條件；5.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方及時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證；5.2乙方履約責(zé)任：5.2.1乙方按照約定支付房屋總價(jià)款；5.2.2乙方配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；6.2.2違約方未支付款項(xiàng)，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。8.其他約定事項(xiàng)8.1房屋交付及驗(yàn)收8.1.1甲方應(yīng)于合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方；8.1.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；8.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；8.2水電氣等費(fèi)用結(jié)算8.2.1房屋交付前的水電氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.2.2房屋交付后，水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.2.3乙方在入住后應(yīng)及時(shí)與相關(guān)服務(wù)單位聯(lián)系，辦理水電氣開通手續(xù)；8.3房屋維修責(zé)任8.3.1房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修；8.3.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2乙方支付首付款；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的解除條件成立；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料10.3雙方身份證復(fù)印件10.4房屋買賣合同10.5付款憑證11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同雙方簽字蓋章13.1甲方（賣方）簽字蓋章：13.2乙方（買方）簽字蓋章：14.合同備案及登記14.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案；14.2甲方應(yīng)在合同生效后十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除了甲乙雙方之外，參與合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.2評(píng)估方：指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.3律師：指為甲乙雙方提供法律咨詢或代理訴訟的律師；2.4其他第三方：指在合同執(zhí)行過程中可能介入的其他相關(guān)服務(wù)提供者。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過程中，可引入第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上另行約定，具體如下：4.1.1中介方：中介方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%；4.1.2評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的10%；4.1.3律師：律師對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的50%；4.1.4其他第三方：其他第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)如下：5.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用；5.1.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；5.1.3律師：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢，代理訴訟，維護(hù)雙方合法權(quán)益；5.1.4其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、中介方等各方的責(zé)任關(guān)系，具體如下：6.1.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方；6.1.2第三方與中介方：中介方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)；6.1.3第三方與其他第三方：各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同執(zhí)行任務(wù)。7.第三方介入的合同條款變更7.1.1第三方名稱及聯(lián)系方式；7.1.2第三方責(zé)任限額；7.1.3第三方權(quán)利和義務(wù)；7.1.4第三方介入的具體事項(xiàng)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.第三方介入的合同解除8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤瑹o法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。9.第三方介入的合同終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤男型戤吇蚝贤s定的終止條件成立時(shí)，合同自行終止。10.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同說明：雙方簽署的正式房屋買賣合同，作為交易的法律依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件說明：提供甲乙雙方身份證的原件復(fù)印件，用于證明身份信息。4.付款憑證說明：提供乙方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.房屋過戶登記申請(qǐng)書說明：由甲方或乙方填寫，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交的房屋過戶登記申請(qǐng)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：由甲乙雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。8.房屋維修記錄說明：記錄房屋交付后發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。9.房屋水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算單說明：提供房屋交付前后的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算單，用于確認(rèn)費(fèi)用承擔(dān)。10.房屋中介服務(wù)合同說明：若引入中介方，提供中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至交付房屋。甲方提供的房屋信息不實(shí)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。乙方擅自改變房屋用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原用途，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年按揭購(gòu)房稅費(fèi)減免二手房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名或名稱1.2甲方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名或名稱2.2乙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)樓層3.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.購(gòu)房稅費(fèi)減免4.1稅費(fèi)減免政策4.2稅費(fèi)減免條件4.3稅費(fèi)減免金額4.4稅費(fèi)減免期限5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.房產(chǎn)過戶及登記7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3登記手續(xù)7.4過戶費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)：056792.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓2單元302室3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：A3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)樓層：第3層3.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.購(gòu)房稅費(fèi)減免4.1稅費(fèi)減免政策：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)買二手房可享受個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)減免。4.3稅費(fèi)減免金額：個(gè)人所得稅減免5%，契稅減免1%。4.4稅費(fèi)減免期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)有效。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣100萬元整。5.2付款方式：分期付款，首付30%，余款在房屋交付后60日內(nèi)付清。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付，余款于房屋交付前支付完畢。5.4付款違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日。6.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，無權(quán)屬糾紛，水電煤氣等配套設(shè)施齊全。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《房屋買賣合同》中約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。7.房產(chǎn)過戶及登記7.1過戶時(shí)間：自房屋交付之日起30日內(nèi)。7.2過戶手續(xù)：雙方需按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、支付過戶稅費(fèi)等。7.3登記手續(xù)：過戶手續(xù)辦理完成后，雙方需在30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.4過戶費(fèi)用：過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：乙方通過支付購(gòu)房款，依法取得甲方房屋的所有權(quán)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍：包括但不限于房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間交付房屋、乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款、任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.3違約金計(jì)算方式：根據(jù)違約情形，違約金按實(shí)際損失的百分比計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭(zhēng)議解決方式：法院判決。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止。11.3合同解除或終止程序：解除或終止合同，需雙方書面同意，并按照法律規(guī)定程序辦理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止。12.3合同解除或終止時(shí)間：合同生效之日起至合同終止之日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓2單元。14.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指為甲方、乙方或雙方提供交易服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保交易的安全、公平和高效，以及提供專業(yè)的服務(wù)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)信息、價(jià)格咨詢、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同。4.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助審計(jì)交易資金。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.1中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，一般不超過中介服務(wù)費(fèi)的10%。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估報(bào)告的合理誤差范圍確定。6.2.3律師事務(wù)所：根據(jù)律師服務(wù)合同約定，一般不超過律師服務(wù)費(fèi)的10%。6.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：根據(jù)審計(jì)報(bào)告的合理誤差范圍確定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為合同外部的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由其自行承擔(dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。8.2合同變更不影響原合同中關(guān)于第三方責(zé)任的約定。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止，合同終止不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入后，如甲乙雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。13.第三方介入后的保密義務(wù)13.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。14.第三方介入后的通知義務(wù)14.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)信息，確保交易順利進(jìn)行。15.第三方介入后的檔案保管15.1第三方在合同履行完畢后，應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)檔案，并按照規(guī)定期限提供查閱。16.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，及時(shí)結(jié)算第三方費(fèi)用。17.第三方介入后的合同解除或終止后的費(fèi)用退還17.1如合同因第三方原因解除或終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，退還第三方已收取的費(fèi)用。18.第三方介入后的合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)18.1如合同因第三方原因解除或終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方基本信息，房產(chǎn)基本信息，交易價(jià)格及支付方式，房屋交付及驗(yàn)收，房產(chǎn)過戶及登記，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決方式，合同解除及終止條件，合同生效及終止等條款。說明：本合同是雙方進(jìn)行房屋買賣的正式文件，具有法律效力。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明