2024高端住宅樣板間裝修工程協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024高端住宅樣板間裝修工程協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方對高端住宅樣板間裝修工程的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方對工程質(zhì)量的承諾第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3乙方提供費(fèi)用明細(xì)第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案提交與確認(rèn)6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第七條材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)7.2材料驗(yàn)收與管理7.3乙方對材料質(zhì)量的承諾第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.2施工環(huán)境保護(hù)措施8.3乙方對施工安全與環(huán)保的承諾第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條一般條款12.1合同的生效與失效12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3通知與送達(dá)12.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條特殊條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條雙方確認(rèn)與簽字14.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)14.2雙方簽字蓋章14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××高端住宅開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：×××××××××××，資質(zhì)證書號：×××××××××××。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：×××××××××××，資質(zhì)證書號：×××××××××××。1.3甲方與乙方對高端住宅樣板間裝修工程的定義本工程指甲方擁有的位于×××的×××套高端住宅樣板間，乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工，包括裝修材料供應(yīng)、施工管理、工程驗(yàn)收等全部工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)與施工；電氣設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等安裝工程；室內(nèi)裝飾小品、家具、燈具、窗簾等配套工程。2.2工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工圖繪制、施工管理、材料供應(yīng)、施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間本工程啟動(dòng)時(shí)間為雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程完工時(shí)間本工程計(jì)劃完工時(shí)間為合同簽訂后120個(gè)日歷日內(nèi)。3.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排具體各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方對工程質(zhì)量的承諾乙方承諾嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，確保工程一次性通過驗(yàn)收。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)本工程總價(jià)為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），具體金額見附件《工程預(yù)算表》。5.2付款方式及進(jìn)度本工程付款方式為進(jìn)度付款，具體付款進(jìn)度見附件《付款計(jì)劃》。5.3乙方提供費(fèi)用明細(xì)乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供本次工程費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案提交與確認(rèn)乙方應(yīng)在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后10個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見。6.2設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照附件《設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算。6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用應(yīng)在工程總價(jià)中相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本工程所需所有材料的供應(yīng)，包括但不限于裝修材料、施工設(shè)備、輔材等。8.2材料驗(yàn)收與管理乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場后及時(shí)向甲方出示材料合格證明及相關(guān)檢測報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行材料驗(yàn)收。甲方對材料質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以更換或處理。8.3乙方對材料質(zhì)量的承諾乙方承諾所供應(yīng)的材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對于因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。9.2施工環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染環(huán)境。9.3乙方對施工安全與環(huán)保的承諾乙方承諾在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和環(huán)保法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全與環(huán)保。第十條違約責(zé)任與賠償10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件《違約金計(jì)算方式》。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件《違約金計(jì)算方式》。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式如因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條一般條款12.1合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢所有款項(xiàng)之日失效。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。12.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或由第三方繼承。第十三條特殊條款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)，采用×××品牌材料，具體品牌及型號見附件《材料品牌及型號》。13.2乙方特殊承諾乙方承諾在本工程中，嚴(yán)格按照甲方要求選用×××品牌材料，確保工程質(zhì)量。第十四條雙方確認(rèn)與簽字14.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容完整、真實(shí)、有效，并對合同內(nèi)容的保密性做出承諾。14.2雙方簽字蓋章雙方代表在本合同下方簽字并蓋章，以證明本合同的有效性。14.3合同附件清單本合同附件清單見附件，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程預(yù)算表》詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)制定本工程的各階段進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間安排。附件三：《付款計(jì)劃》詳細(xì)制定本工程的付款進(jìn)度及付款方式。附件四：《設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方式》明確設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《違約金計(jì)算方式》明確違約金的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《材料品牌及型號》詳細(xì)列出甲方要求乙方采用的材料品牌及型號。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付逾期完工的違約金。3.設(shè)計(jì)變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方未按照甲方要求更換不合格的材料，甲方可以要求乙方支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.高端住宅：指定位高端、品質(zhì)優(yōu)良、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)雅的住宅。2.樣板間：指用于展示房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修風(fēng)格和品質(zhì)的房間。3.裝修工程：指對建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造和翻新的工程。4.設(shè)計(jì)方案：指乙方為甲方提供的關(guān)于裝修風(fēng)格、布局、材料、色彩等的設(shè)計(jì)方案。5.施工圖：