云南地區(qū)建筑項(xiàng)目施工合作標(biāo)準(zhǔn)文本

云南地區(qū)建筑項(xiàng)目施工合作標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合作范圍與工程概況1.1工程地點(diǎn)1.2工程名稱1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條合作主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱（如有）第三條合同期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程保修期限第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級(jí)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條工程造價(jià)與支付5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3付款方式5.4付款進(jìn)度5.5質(zhì)保金支付及退還第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工管理團(tuán)隊(duì)6.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.4施工安全管理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)備供應(yīng)7.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)交底8.2設(shè)計(jì)變更8.3施工協(xié)調(diào)8.4質(zhì)量監(jiān)控第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）9.4違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合作范圍與工程概況1.1工程地點(diǎn)：云南省昆明市縣路號(hào)。1.2工程名稱：昆明市新區(qū)文化中心建設(shè)項(xiàng)目。1.3工程規(guī)模：本項(xiàng)目包括文化中心主體建筑、配套設(shè)施及室外工程，總建筑面積平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程、綠化工程等。第二條合作主體2.1甲方名稱：X文化傳播有限公司。2.2乙方名稱：X建筑工程有限公司。2.3丙方名稱：X建筑材料有限公司（如有）。第三條合同期限3.1工程開工日期：本合同簽訂后30天內(nèi)。3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)工程將于年月日竣工。3.3工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為年。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級(jí)：本項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程預(yù)算：本項(xiàng)目工程預(yù)算為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2工程決算：工程決算金額待工程竣工后雙方共同審計(jì)確定。5.3付款方式：甲方支付工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款和竣工結(jié)算相結(jié)合的方式。5.4付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。5.5質(zhì)保金支付及退還：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金予以退還；如有質(zhì)量問(wèn)題，扣除相應(yīng)金額后退還剩余質(zhì)保金。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。6.2施工管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)具備合格的施工管理團(tuán)隊(duì)，確保工程施工順利進(jìn)行。6.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。6.4施工安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工安全。第八條技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)交底：乙方應(yīng)在工程開工前組織技術(shù)交底會(huì)，向甲方和丙方介紹工程特點(diǎn)、施工工藝、質(zhì)量要求等內(nèi)容。8.2設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.3施工協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。8.4質(zhì)量監(jiān)控：乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.3丙方違約（如有）：如丙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.4違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)云南省昆明市。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.4合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄：合同修改記錄應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同附件。14.4合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等，須符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含各專業(yè)施工圖紙，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等，須清晰、準(zhǔn)確，易于理解。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的施工技術(shù)規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，須符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的質(zhì)量控制依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保工程質(zhì)量。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包含工程所需各種材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，須符合設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范的要求。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是乙方進(jìn)行材料采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包含工程所需各種設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，須符合設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范的要求。附件說(shuō)明：設(shè)備供應(yīng)清單是乙方進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工管理團(tuán)隊(duì)等信息，須符合工程特點(diǎn)和施工要求。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程施工順利進(jìn)行。附件七：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程各項(xiàng)工程量的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，須準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是甲方進(jìn)行工程款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。附件八：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等，須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量保修規(guī)范。附件說(shuō)明：質(zhì)量保修書是乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定履行保修義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的付款日期后天內(nèi)未支付工程款項(xiàng)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)乙方因停工造成的工程進(jìn)度延誤等損失。違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約造成的損失。違約行為：丙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料或設(shè)備，如未按時(shí)提供或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若丙方在合同約定的材料供應(yīng)日期后天內(nèi)未提供材料，或提供的材料質(zhì)量不符合合同要求，則視為丙方違約，丙方應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)乙方因材料短缺或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指GB503002013標(biāo)準(zhǔn)，是建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本依據(jù)。2.質(zhì)保金：指在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留