工業(yè)場地租賃協(xié)議：2024版格式樣本

工業(yè)場地租賃協(xié)議：2024版格式樣本本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的具體位置和面積1.2租賃場地的用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件及義務4.1出租方的義務4.2承租方的義務4.3租賃場地的維護和保養(yǎng)5.保險5.1承租方必須購買的保險5.2保險費用的支付6.變更和解除合同6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點9.法律適用9.1本合同適用的法律10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.附件11.1租賃場地現(xiàn)狀照片11.2租賃場地平面圖12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地的具體位置和面積本合同租賃場地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，總面積為____平方米。1.2租賃場地的用途承租方租賃場地用于____（詳細用途），不得擅自改變租賃場地的用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____4.租賃條件及義務4.1出租方的義務（1）出租方應保證租賃場地的使用權，確保承租方可以正常使用租賃場地。（2）出租方負責辦理租賃場地的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。4.2承租方的義務（1）承租方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。（2）承租方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃場地的維護和保養(yǎng)承租方應定期對租賃場地進行維護和保養(yǎng)，確保租賃場地的設施和設備處于良好狀態(tài)。如因承租方原因?qū)е伦赓U場地設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。5.保險5.1承租方必須購買的保險承租方應在租賃開始前購買火災保險，保險金額不低于租賃場地的評估價值，并將保險單復印件提交給出租方備案。5.2保險費用的支付承租方承擔火災保險的費用。6.變更和解除合同6.1合同變更的條件（1）合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響租賃場地的用途和租賃期限。6.2合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自動解除。（2）如一方違反合同條款，嚴重影響到對方利益的，對方有權解除合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.法律適用9.1本合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。11.附件11.1租賃場地現(xiàn)狀照片11.2租賃場地平面圖11.3租賃場地相關手續(xù)文件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括外部環(huán)境、內(nèi)部結構、設施設備等情況。照片數(shù)量不少于5張，并由雙方確認無誤。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃場地的布局、面積、功能區(qū)等信息，并由雙方確認無誤。附件三：租賃場地相關手續(xù)文件詳細要求：包括土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等相關手續(xù)文件的原件及復印件，并由雙方確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定（1）未按約定提供租賃場地，導致承租方無法正常使用，應支付違約金人民幣____元整。（2）未按約定辦理相關手續(xù)，導致承租方無法正常使用租賃場地，應承擔相應的法律責任。示例說明：如出租方未能在租賃開始前提供合格的租賃場地，導致承租方無法開展業(yè)務，承租方可要求支付違約金。2.承租方的違約行為及責任認定（1）未按約定用途使用租賃場地，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）未按約定支付租金，逾期超過____天的，應支付滯納金人民幣____元整。示例說明：如承租方未經(jīng)允許將租賃場地用于違法活動，導致出租方遭受罰款或其他損失，承租方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應用：如出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權要求支付違約金。3.租