催促履行：2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

催促履行：2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議條款版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2房產(chǎn)描述1.3購買價格1.4付款方式及時間1.5交付日期1.6過戶手續(xù)1.7附加條款2.買方責(zé)任2.1支付定金2.2配合辦理貸款手續(xù)2.3配合辦理過戶手續(xù)2.4承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.賣方責(zé)任3.1保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰3.2配合辦理貸款手續(xù)3.3配合辦理過戶手續(xù)3.4按時交付房產(chǎn)3.5提供房產(chǎn)相關(guān)資料4.違約責(zé)任4.1買方違約4.2賣方違約4.3違約賠償方式5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.其他約定7.1房產(chǎn)保險7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3維修責(zé)任7.4附屬設(shè)施8.雙方簽字8.1買方簽字8.2賣方簽字9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3貸款合同復(fù)印件9.4房產(chǎn)評估報告復(fù)印件10.合同生效日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同簽訂日期13.見證人14.合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方賣方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________買方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________。1.3購買價格雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。1.4付款方式及時間（1）雙方簽訂合同時，買方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元作為定金。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）買方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付剩余房價。1.5交付日期賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)交付給買方。1.6過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前完成。1.7附加條款雙方同意，在本協(xié)議簽訂后____________________日內(nèi)，簽訂附加條款，明確雙方關(guān)于房產(chǎn)的其他權(quán)利和義務(wù)。第二條買方責(zé)任2.1支付定金買方應(yīng)按約定時間支付定金。2.2配合辦理貸款手續(xù)買方應(yīng)配合辦理貸款手續(xù)，如因買方原因?qū)е沦J款未能批準(zhǔn)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3配合辦理過戶手續(xù)買方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第三條賣方責(zé)任3.1保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。3.2配合辦理貸款手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理貸款手續(xù)。3.3配合辦理過戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)。3.4按時交付房產(chǎn)賣方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)。3.5提供房產(chǎn)相關(guān)資料賣方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條違約責(zé)任4.1買方違約買方未按約定時間支付定金或剩余房價的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的____________________%。4.2賣方違約賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的____________________%。4.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及對方因此遭受的其他損失。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1房產(chǎn)保險買方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后辦理房產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交給賣方。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.3維修責(zé)任賣方應(yīng)對房產(chǎn)在過戶手續(xù)完成前的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。6.4附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施（如車位、儲藏室等）的使用權(quán)及所有權(quán)歸____________________方所有。第八條雙方簽字8.1買方簽字買方在此合同上簽字，以示確認(rèn)。8.2賣方簽字賣方在此合同上簽字，以示確認(rèn)。第九條附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件。9.3貸款合同復(fù)印件如買方選擇貸款方式支付房價，本合同附件中包含貸款合同的復(fù)印件。9.4房產(chǎn)評估報告復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)評估報告的復(fù)印件。第十條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________年____________________月____________________日。第十三條見證人本合同的見證人為：____________________。第十四條合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。賣方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件與原件一致。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)，以及作為房產(chǎn)交易過戶的必要文件之一。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。身份信息應(yīng)真實有效。附件說明：身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，以保證合同的合法性。附件三：貸款合同復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。買方應(yīng)確保貸款合同復(fù)印件與原件一致。附件說明：貸款合同復(fù)印件用于證明買方貸款購房的條款和條件，以及作為房產(chǎn)交易過戶的必要文件之一。附件四：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。報告應(yīng)由具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按約定時間支付定金或剩余房價。2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。3.買方未按約定時間辦理貸款手續(xù)或貸款未能批準(zhǔn)。4.賣方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、租賃、查封等法律糾紛。5.雙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為房價的2%。示例說明：若買方未按約定時間支付定金，則需支付人民幣10,000元整的違約金。2.賣方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為房價的2%。示例說明：若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，則需支付房價2%的違約金。3.雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。4.如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.如仲裁不成，任何一方有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____________________的房屋結(jié)構(gòu)為____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__