園林綠化用地居間協(xié)議范例

園林綠化用地居間協(xié)議范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章園林綠化用地情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地現狀2.4用地的規(guī)劃與用途第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的義務3.3居間服務的報酬3.4居間服務的期限第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3丙方的權利與義務第五章合同的履行5.1用地交付5.2用地價款支付5.3用地移交及驗收5.4違約責任第六章合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章合同的生效、修改和補充8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同補充第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償第十一章合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權利與義務第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章稅費13.1稅費承擔13.2稅費支付13.3稅費退還第十四章附則14.1合同的份數14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙丙三方在園林綠化用地方面的居間交易行為，保障各方合法權益。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由各方協(xié)商決定；如有爭議，依照本合同第七章爭議解決方式處理。第二章園林綠化用地情況2.1用地位置具體位置：_________2.2用地面積用地面積：_________平方米2.3用地現狀現狀描述：_________2.4用地的規(guī)劃與用途規(guī)劃用途：園林綠化用地第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍居間服務范圍：_________3.2居間服務的義務居間服務義務：_________3.3居間服務的報酬居間服務報酬：_________3.4居間服務的期限居間服務期限：_________第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務甲方權利與義務：_________4.2乙方的權利與義務乙方權利與義務：_________4.3丙方的權利與義務丙方權利與義務：_________第五章合同的履行5.1用地交付用地交付：_________5.2用地價款支付用地價款支付：_________5.3用地移交及驗收用地移交及驗收：_________5.4違約責任違約責任：_________第六章合同的變更與終止6.1合同變更合同變更：_________6.2合同終止合同終止：_________6.3合同解除合同解除：_________第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_________7.2仲裁仲裁：_________7.3訴訟訴訟：_________第八章合同的生效、修改和補充8.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改合同修改需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.3合同補充合同補充協(xié)議應采用書面形式，經甲乙丙三方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九章保密條款9.1保密信息保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密等。9.2保密義務各方應對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十章違約責任10.1違約行為違約行為包括不履行合同義務、遲延履行合同義務等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于損害賠償、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額及方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。第十一章合同的解除11.1解除條件合同解除條件如下：（一）各方協(xié)商一致解除；（二）合同履行期限屆滿；（三）一方嚴重違約，另一方有權解除。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經甲乙丙三方確認。11.3解除后的權利與義務合同解除后，各方應繼續(xù)履行合同解除前的義務，并處理合同解除后的相關事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，應立即書面通知對方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，各方互不承擔違約責任。第十三章稅費13.1稅費承擔稅費承擔按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。13.2稅費支付稅費支付時間為：_________13.3稅費退還稅費退還條件及程序：_________第十四章附則14.1合同的份數本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同的保管合同份數及保管方式：_________14.3合同的修訂歷史合同修訂歷史：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：綠化用地建設標準1.1甲方應確保園林綠化用地的建設標準符合國家及地方相關法律法規(guī)要求。1.2綠化用地建設標準包括但不限于綠化覆蓋率、綠化品種選擇、綠化設施配套等。甲方附加條款二：綠化用地施工及驗收2.1甲方負責園林綠化用地的施工，并確保施工質量。2.2綠化用地施工期限為：自合同簽訂之日起至____年__月__日。2.3甲方應按照合同約定及時完成綠化用地施工，并接受乙方、丙方的驗收。甲方附加條款三：綠化用地維護及管理3.1甲方承擔綠化用地施工完畢后的維護與管理責任。3.2甲方應保證綠化用地內的植物生長良好，設施完好，環(huán)境整潔。3.3甲方應按照合同約定定期對綠化用地進行維護與管理。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：綠化用地轉讓1.1乙方保證在合同有效期內，未經甲方同意，不得將綠化用地轉讓給第三方。1.2如有綠化用地轉讓需求，乙方應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。乙方附加條款二：綠化用地使用限制2.1乙方應按照合同約定使用綠化用地，不得擅自改變綠化用地的用途。2.2乙方不得在綠化用地內進行違法建設、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。乙方附加條款三：綠化用地權益保障3.1乙方應依法保障綠化用地及相關設施的權益，不得侵犯甲方的合法權益。3.2乙方應按照合同約定履行相關義務，確保綠化用地及相關設施的正常使用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務內容1.1第三方中介應提供園林綠化用地居間服務，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調、促成交易等。1.2第三方中介應確保提供信息的真實、準確、完整。第三方中介附加條款二：中介費用及支付2.1第三方中介的費用由甲方支付。2.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付中介費用。2.3甲方支付中介費用后，第三方中介應提供正式發(fā)票。第三方中介附加條款三：中介責任及違約3.1第三方中介應依法合規(guī)開展居間服務，并遵守合同約定。3.2如第三方中介違反合同約定，導致合同無法履行或產生損失，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園林綠化用地規(guī)劃圖紙2.園林綠化用地現狀評估報告3.居間服務協(xié)議4.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方、乙方、丙方授權代表身份證明6.園林綠化用地使用權證書7.合同履行過程中的相關證明文件和單據二、違約行為及認定：1.不履行合同義務：包括但不限于未按約定時間交付綠化用地、未按約定用途使用綠化用地等。2.遲延履行合同義務：包括但不限于延遲支付綠化用地價款、延遲完成綠化用地施工等。3.提供虛假信息：包括但不限于第三方中介提供虛假的綠化用地信息、甲方或乙方提供虛假的資質證明等。4.擅自改變綠化用地的用途：未經甲方同意，乙方擅自改變綠化用地的規(guī)劃用途。5.違約責任認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，確定違約方的責任和違約賠償金額。三、法律名詞及解釋：1.園林綠化用地：指用于園林綠化、休閑娛樂、生態(tài)保護等目的的土地。2.居間服務：指第三方中介在園林綠化用地交易過程中提供的介紹、協(xié)調等服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：指違約方因未履行合同義務或履行不符合約定而應承擔的法律責任。5.合同解除：指合同雙方或單方依法解除合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.綠化用地施工進度延誤：協(xié)商確定合理的施工期限，必要時簽訂補充協(xié)議。2.綠化用地用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。3.第三方中介未履行居間服務義務：要求第三方中介及時履行