住宅改造批灰服務(wù)協(xié)議

住宅改造批灰服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同范圍與內(nèi)容1.4合同效力第二章服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)質(zhì)量2.4服務(wù)時(shí)間第三章合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整第四章施工及驗(yàn)收4.1施工流程4.2施工期限4.3施工安全4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收程序第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹聽幾h解決6.1爭議解決方式6.2調(diào)解與仲裁6.3法律適用第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十章合同的終止10.1合同終止情形10.2終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章一般條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的附件11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2調(diào)解與仲裁13.3法律適用第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同范圍與內(nèi)容1.4合同效力第二章服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)質(zhì)量2.4服務(wù)時(shí)間第三章合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整第四章施工及驗(yàn)收4.1施工流程4.2施工期限4.3施工安全4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收程序第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹聽幾h解決6.1爭議解決方式6.2調(diào)解與仲裁6.3法律適用第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十章合同的終止10.1合同終止情形10.2終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章一般條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的附件11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2調(diào)解與仲裁13.3法律適用第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期（合同方在此處簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方需使用其他材料供應(yīng)商，需事先征得甲方的同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方或其代表有權(quán)隨時(shí)現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全情況。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對施工方案、材料使用等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知相關(guān)方。如因甲方變更導(dǎo)致乙方額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)咨詢乙方應(yīng)在施工前為甲方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)建議和施工方案，并按照甲方的需求進(jìn)行施工。乙方有權(quán)就施工過程中的技術(shù)問題向甲方提供咨詢，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。施工完成后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的解除權(quán)3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.住宅改造批灰服務(wù)協(xié)議2.甲方指定材料供應(yīng)商清單3.乙方施工方案和技術(shù)咨詢文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成施工3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料4.乙方未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未履行保密義務(wù)6.乙方未配合甲方監(jiān)督工作7.第三方中介未能協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間的爭議8.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的問題9.甲方和乙方未能通過友好協(xié)商解決爭議10.甲方和乙方未依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.住宅改造批灰服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于住宅改造批灰服務(wù)的合同文件。2.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)關(guān)系、處理爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付價(jià)款；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如暫停施工，直至甲方支付完畢。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成施工解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度；如乙方仍無法按約定時(shí)間完成施工，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換指定材料供應(yīng)商；如乙方不更換，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方不整改，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未履行保密義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方不停止泄露，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅業(yè)主，乙方為住宅改造批灰服務(wù)提供商2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工方3.甲方為裝修公司，乙方為具體施工人員4.第三方中介為法律咨詢公司，協(xié)助處理