學(xué)校門窗更換及裝修協(xié)議

學(xué)校門窗更換及裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與原則1.3協(xié)議的有效期第二章門窗更換2.1門窗更換的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.2門窗更換的程序與時間安排2.3門窗更換的質(zhì)量保證第三章裝修工程3.1裝修工程的內(nèi)容與要求3.2裝修工程的施工單位選擇3.3裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量控制第四章施工安全4.1施工安全規(guī)范4.2安全事故的處理機(jī)制4.3施工期間的學(xué)校正常運(yùn)轉(zhuǎn)保障第五章合同價格與支付5.1合同總價款的確定5.2支付方式與支付時間表5.3價款調(diào)整的條件與方法第六章工程監(jiān)督與驗收6.1工程監(jiān)督的方式與職責(zé)6.2工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3工程質(zhì)量問題的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3違約糾紛的解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點與適用法律8.3保密條款第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果9.3合同終止后的善后處理第十章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知義務(wù)10.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的后果處理11.3不可抗力后的合同履行第十二章合同的保管與復(fù)印件12.1合同正本與副本的保管12.2合同復(fù)印件的效力12.3合同的查閱與復(fù)制第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的解除條件13.3合同的終止條件第十四章雙方簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2簽字蓋章后的合同生效14.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：_________學(xué)校乙方：_________門窗更換及裝修公司丙方：_________監(jiān)理公司1.2本協(xié)議的目的與原則1.2.1目的：確保學(xué)校門窗更換及裝修工程的順利進(jìn)行，提高學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量，保障學(xué)校安全與美觀。1.2.2原則：公平、公正、公開、誠信，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自工程驗收合格之日起計算。第二章門窗更換2.1門窗更換的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1更換范圍：學(xué)校內(nèi)所有老舊、損壞的門窗。2.1.2更換標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校要求執(zhí)行，確保門窗的安全性、密封性、美觀性。2.2門窗更換的程序與時間安排2.2.1程序：由乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的更換計劃，提交甲方審批，經(jīng)丙方監(jiān)督實施。2.2.2時間安排：根據(jù)學(xué)校教學(xué)安排，分批次進(jìn)行，確保施工期間不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。2.3門窗更換的質(zhì)量保證2.3.1乙方對更換的門窗質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為____年。2.3.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。第三章裝修工程3.1裝修工程的內(nèi)容與要求3.1.1內(nèi)容：學(xué)校教室內(nèi)墻面粉刷、地面鋪設(shè)、電路改造等。3.1.2要求：裝修風(fēng)格簡潔大方，材料環(huán)保安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程的施工單位選擇3.2.1乙方根據(jù)學(xué)校要求，提供合格的施工單位名單，由甲方選定。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位，確保施工順利進(jìn)行。3.3裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量控制3.3.1乙方制定詳細(xì)的裝修計劃，提交甲方審批，經(jīng)丙方監(jiān)督實施。3.3.2乙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第四章施工安全4.1施工安全規(guī)范乙方必須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于施工安全的相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。4.2安全事故的處理機(jī)制4.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。4.2.2乙方承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失賠償責(zé)任。4.3施工期間的學(xué)校正常運(yùn)轉(zhuǎn)保障乙方負(fù)責(zé)在施工期間保障學(xué)校的正常教學(xué)秩序，避免影響學(xué)生上課。第五章合同價格與支付5.1合同總價款的確定5.1.1乙方根據(jù)工程量清單和單價，計算出合同總價款。5.1.2甲方對乙方提交的工程量清單和單價進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后確定合同總價款。5.2支付方式與支付時間表5.2.1甲方采用分期支付的方式，按照工程進(jìn)度分階段支付。5.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將款項支付給乙方。5.3價款調(diào)整的條件與方法5.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方協(xié)商調(diào)整價款。5.3.2調(diào)整價款的方法：根據(jù)實際增減工程量，按單價計算增減款項。第六章工程監(jiān)督與驗收6.1工程監(jiān)督的方式與職責(zé)6.1.1丙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)督，確保工程按計劃進(jìn)行。6.1.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校要求進(jìn)行。6.2.2驗收程序：工程完成后，乙方提交驗收申請，甲方和丙方共同進(jìn)行驗收。6.3工程質(zhì)量問題的處理6.3.1如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時整改。6.3.2整改合格后，甲方和丙方重新進(jìn)行驗收。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%。8.2.2違約方還需承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失賠償責(zé)任。8.3違約糾紛的解決方式8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。9.2仲裁或訴訟的地點與適用法律9.2.1仲裁地點為：_________。9.2.2適用法律為：中華人民共和國法律。9.3保密條款9.3.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止的條件與后果10.2.1合同終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）雙方同意終止；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2.2合同終止后果：（1）雙方立即停止履行合同；（2）乙方按照約定辦理工程移交手續(xù)；（3）雙方按照本合同約定處理合同終止后的善后事宜。10.3合同終止后的善后處理10.3.1乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，向甲方提交工程決算報告。10.3.2甲方應(yīng)在收到?jīng)Q算報告后____日內(nèi)，完成審核并支付剩余款項。第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。11.1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知義務(wù)11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方轉(zhuǎn)讓事項，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。11.2.2被轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓事項進(jìn)行審核，并書面回復(fù)。11.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)11.3.1雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起生效。11.3.2轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定，不得損害第三方合法權(quán)益。第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。12.3不可抗力后的合同履行12.3.1不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。12.3.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意按照本合同第十章的約定處理。第十三章附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解除條件任何一方未能履行本合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。13.3合同的終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。第十四章雙方簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2簽字蓋章后的合同生效本合同經(jīng)雙方多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時1.1甲方指定乙方作為施工單位甲方有權(quán)指定乙方作為學(xué)校的門窗更換及裝修施工單位。說明：甲方作為學(xué)校的代表，有權(quán)選擇合適的施工單位進(jìn)行學(xué)校的門窗更換及裝修工程。1.2甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方作為學(xué)校的代表，有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時按質(zhì)完成。1.3甲方對材料和工藝的選擇甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料和工藝進(jìn)行施工。說明：甲方作為學(xué)校的代表，有權(quán)對施工所使用的材料和工藝進(jìn)行選擇，以確保工程的安全和美觀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時2.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照甲方的要求，達(dá)到學(xué)校門窗更換及裝修的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)到。2.2乙方的施工進(jìn)度和合同履行乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，并按照合同的要求履行各項義務(wù)。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，并按照合同的要求履行各項義務(wù)，以保證工程的順利進(jìn)行。2.3乙方的工程保修和維護(hù)乙方應(yīng)對施工的門窗更換及裝修工程提供一定的保修期，并負(fù)責(zé)工程的維護(hù)工作。說明：乙方作為施工單位，應(yīng)對施工的門窗更換及裝修工程提供一定的保修期，并負(fù)責(zé)工程的維護(hù)工作，以保證工程的使用壽命和質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。說明：第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議，以確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用進(jìn)行支付。說明：第三方中介的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用進(jìn)行支付，以保障甲乙雙方的利益。3.3第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。說明：第三方中介應(yīng)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議，以保證工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門窗更換及裝修工程量清單2.門窗更換及裝修工程設(shè)計方案3.材料采購清單及規(guī)格說明4.施工進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收細(xì)則6.安全施工規(guī)范及應(yīng)急預(yù)案7.合同價款支付明細(xì)表8.工程保修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議9.第三方中介服務(wù)合同10.施工場地使用許可證明11.施工人員資格證明文件12.工程變更申請表13.工程驗收報告14.合同履行情況記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，或支付的價款不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝進(jìn)行施工。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料。5.甲方未按約定提供施工人員資格證明文件。6.乙方未按約定提供工程保修及維護(hù)服務(wù)。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)。8.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.質(zhì)保期：乙方對更換的門窗質(zhì)量負(fù)責(zé)的時間期限。4.仲裁：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。5.訴訟：雙方同意向法院提起訴訟解決合同爭議。6.保密條款：雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程的保密義務(wù)。7.不可預(yù)見性：在合同簽訂時無法預(yù)見的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，必要時更換不合格材料或重做不合格部分。3.