住宅精裝修預(yù)算及合同

住宅精裝修預(yù)算及合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章裝修預(yù)算2.1預(yù)算編制依據(jù)2.2預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3預(yù)算金額2.4預(yù)算調(diào)整第三章裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4裝修工藝第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4工期提前第五章付款方式與進(jìn)度5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件5.4付款扣除第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)保期第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的條件8.4變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5法律途徑第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更11.4合同終止第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力第十三章附則13.1合同附件13.2合同的補(bǔ)充和修改13.3合同解除和終止后的義務(wù)13.4合同爭(zhēng)議的解決第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方（業(yè)主）簽字14.4乙方（裝修公司）簽字14.5見證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.1.1甲方（業(yè)主）委托乙方（裝修公司）對(duì)位于_________的住宅進(jìn)行精裝修。1.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同主體1.2.1甲方（業(yè)主）名稱：_________1.2.2乙方（裝修公司）名稱：_________1.2.3甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量對(duì)住宅進(jìn)行精裝修。1.3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期和質(zhì)量完成裝修工作。1.4合同條款解釋1.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章裝修預(yù)算2.1預(yù)算編制依據(jù)2.1.1預(yù)算編制依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的住宅實(shí)際情況。2.1.2預(yù)算編制依據(jù)乙方提供的裝修方案和報(bào)價(jià)。2.2預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2.1裝修項(xiàng)目包括：_________（具體項(xiàng)目列表）2.2.2裝修材料包括：_________（具體材料列表）2.2.3裝修工藝包括：_________（具體工藝說明）2.3預(yù)算金額2.3.1預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。2.3.2預(yù)算金額包括：_________（具體包含內(nèi)容列表）2.4預(yù)算調(diào)整2.4.1預(yù)算調(diào)整的條件和程序：_________（具體條件和程序說明）第三章裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括：_________（具體空間范圍列表）3.1.2裝修范圍不包括：_________（具體排除內(nèi)容說明）3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：_________（具體標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范名稱）3.2.2裝修效果應(yīng)達(dá)到：_________（具體效果描述）3.3裝修材料3.3.1裝修材料應(yīng)符合：_________（具體標(biāo)準(zhǔn)或要求）3.3.2裝修材料品牌和型號(hào)：_________（具體品牌和型號(hào)列表）3.4裝修工藝3.4.1裝修工藝應(yīng)符合：_________（具體工藝標(biāo)準(zhǔn)或要求）3.4.2特殊工藝要求和說明：_________（具體特殊工藝說明）第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定4.1.1合同約定的工期為：_________天。4.1.2工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)按照約定的工期制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.3工期延誤4.3.1工期延誤的原因：_________（具體延誤原因說明）4.3.2工期延誤的處理方式：_________（具體處理方式說明）4.4工期提前4.4.1工期提前的條件：_________（具體提前條件說明）4.4.2工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償：_________（具體獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償說明）第五章付款方式與進(jìn)度5.1付款方式5.1.1甲方支付裝修款項(xiàng)的方式為：_________（具體支付方式）5.1.2付款方式包括但不限于：預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格付款等。5.2付款進(jìn)度5.2.1付款進(jìn)度按照：_________（具體付款進(jìn)度說明）5.2.2付款進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)說明）5.3付款條件5.3.1付款條件包括：_________（具體付款條件說明）5.3.2付款條件的滿足方式：_________（具體滿足方式說明）5.4付款扣除5.4.1付款扣除的事項(xiàng)包括：_________（具體扣除事項(xiàng)說明）5.4.2付款扣除的比例和方式：_________（具體比例和方式說明）第六章第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更的條件：_________（具體變更條件說明）8.1.2合同變更的程序：_________（具體變更程序說明）8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：_________（具體解除條件說明）8.2.2合同解除的程序：_________（具體解除程序說明）8.3變更與解除的費(fèi)用處理：_________（具體費(fèi)用處理說明）8.4變更與解除的法律后果：_________（具體法律后果說明）第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為：_________（具體違約行為說明）9.1.2乙方違約行為：_________（具體違約行為說明）9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：_________（具體違約責(zé)任說明）9.2.2乙方違約責(zé)任：_________（具體違約責(zé)任說明）9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：_________（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)說明）9.3.2違約賠償?shù)南揞~：_________（具體賠償限額說明）9.4違約解除合同9.4.1違約解除合同的條件：_________（具體解除條件說明）9.4.2違約解除合同的程序：_________（具體解除程序說明）第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協(xié)商解決10.2.1協(xié)商解決的時(shí)間限制：_________（具體時(shí)間限制說明）10.2.2協(xié)商解決的地點(diǎn)：_________（具體地點(diǎn)說明）10.3調(diào)解解決10.3.1調(diào)解解決的組織：_________（具體調(diào)解組織說明）10.3.2調(diào)解解決的時(shí)間限制：_________（具體時(shí)間限制說明）10.4仲裁解決10.4.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）10.4.2仲裁地點(diǎn)：_________（具體仲裁地點(diǎn)說明）10.5法律途徑10.5.1法律途徑的選擇：_________（具體法律途徑說明）10.5.2法律途徑的啟動(dòng)條件：_________（具體啟動(dòng)條件說明）第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效的條件：_________（具體生效條件說明）11.1.2合同生效的時(shí)間：_________（具體生效時(shí)間說明）11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效的起始時(shí)間：_________（具體起始時(shí)間說明）11.2.2合同生效的終止時(shí)間：_________（具體終止時(shí)間說明）11.3合同變更11.3.1合同變更的程序：_________（具體變更程序說明）11.3.2合同變更的生效時(shí)間：_________（具體生效時(shí)間說明）11.4合同終止11.4.1合同終止的條件：_________（具體終止條件說明）11.4.2合同終止的程序：_________（具體終止程序說明）第十二章其他約定12.1保密條款12.1.1保密信息的內(nèi)容：_________（具體保密信息說明）12.1.2保密信息的期限：_________（具體保密期限說明）12.2廣告宣傳12.2.1廣告宣傳的內(nèi)容：_________（具體廣告宣傳內(nèi)容說明）12.2.2廣告宣傳的授權(quán)：_________（具體授權(quán)說明）12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：_________（具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)說明）12.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：_________（具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬說明）12.4不可抗力12.4.1不可抗力的定義：_________（具體不可抗力定義說明）12.4.2不可抗力的后果：_________（具體不可抗力后果說明）第十三章附則多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明：1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行裝修。如乙方未使用甲方指定的供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)裝修質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方未達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理變更要求。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明：1.乙方保修期限乙方提供的裝修工程保修期限為_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.乙方施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的住宅實(shí)際情況進(jìn)行施工。如乙方違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同項(xiàng)下的任何工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明：1.第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如甲乙雙方未明確報(bào)酬，第三方中介有權(quán)要求合理的報(bào)酬。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中的所有信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.住宅精裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單及規(guī)格書3.裝修工藝說明4.工期計(jì)劃表5.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)措施方案8.合同變更協(xié)議9.違約賠償計(jì)算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、電源等施工條件未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用非甲方指定供應(yīng)商的材料未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)泄露合同保密信息未按約定報(bào)酬提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度遲延。4.質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，保障工人和工程安全。6.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：