商業(yè)空間制式裝修合同模板

商業(yè)空間制式裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4保修期限第六章變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更和解除的條件6.4變更和解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓通知9.3轉(zhuǎn)讓效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同的附則12.1合同附件12.2附件效力12.3附件更換第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補充第十四章合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的效力合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間簽訂地點：（具體地點）簽訂時間：（具體日期）1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍包括但不限于：（具體裝修內(nèi)容）2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3裝修材料按照附件二《裝修材料清單》執(zhí)行。2.4裝修工藝按照附件三《裝修工藝要求》執(zhí)行。第三章合同價格3.1合同總價本項目的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格調(diào)整如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方支付乙方裝修款項的方式如下：（具體支付方式）3.4支付時間表詳見附件四《支付時間表》。第四章工期約定4.1開工日期本項目開工日期為（具體日期）。4.2竣工日期本項目竣工日期為（具體日期）。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價____%的違約金。4.4工期提前如乙方提前完成項目，按照實際提前天數(shù)，相應(yīng)退還甲方合同總價____%的款項。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以解決。5.4保修期限本項目保修期限為（具體期限）。第六章變更與解除6.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3變更和解除的條件（具體條件）6.4變更和解除的法律后果（具體法律后果）第七章違約責(zé)任7.1違約行為（具體違約行為）7.2違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同總價____%的違約金。7.3違約賠償乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)（如有仲裁條款，則填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）8.3訴訟地點（具體訴訟地點）第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書面通知對方。9.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對方書面同意，否則無效。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限保密期限為（具體期限）。10.3泄密責(zé)任如有泄密行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件（具體終止條件）11.2終止后的權(quán)利義務(wù)（終止后的權(quán)利義務(wù)）第十二章合同的附則12.1合同附件（附件名稱）12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件更換附件如有更新，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)（其他權(quán)利和義務(wù)）13.2其他條款的補充（其他條款的補充）第十四章合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方簽字蓋章區(qū)域）14.2乙方簽字蓋章（乙方簽字蓋章區(qū)域）14.3簽字蓋章的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退貨，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。2.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方未達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。3.甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如有變更要求，乙方應(yīng)盡量滿足。如變更導(dǎo)致合同價格或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.甲方參觀權(quán)限甲方有權(quán)在施工期間隨時參觀工地，了解施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的工作條件和便利。5.甲方解除合同權(quán)利如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出工地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計劃，并提交甲方審批。如乙方未能按計劃施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的財產(chǎn)和權(quán)益。如乙方造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的各項事宜，包括施工許可、相鄰關(guān)系等。如因乙方原因?qū)е率┕な茏?，乙方?yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時間支付。如甲乙雙方未能就中介費用達(dá)成一致，雙方均有權(quán)拒絕支付。3.第三方中介違約如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償損失。4.第三方中介解除合同如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》2.附件二：《裝修材料清單》3.附件三：《裝修工藝要求》4.附件四：《支付時間表》5.附件五：《質(zhì)量保修期限》6.附件六：《施工計劃》7.附件七：《保密協(xié)議》8.附件八：《第三方中介服務(wù)協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求采購材料，屬于違約行為。4.乙方未按照施工計劃進(jìn)行施工，屬于違約行為。5.乙方未履行保密義務(wù)，屬于違約行為。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，屬于違約行為。7.第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同總價：本合同約定的裝修項目的總金額。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期限：裝修項目在一定期限內(nèi)的質(zhì)量保修。4.工期延誤：施工進(jìn)度未能按照約定的時間完成。5.質(zhì)量問題：施工過程中出現(xiàn)的不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。6.保密義務(wù)：對獲知的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問題，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.遇到質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到甲方要求。3.遇到材料采購問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行