2024年酒店商場租賃合同（范本）

?2024年酒店商場租賃合同（范本）合同編號：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______________法定代表人：_________聯系電話：___________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______________法定代表人：_________聯系電話：___________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的商場場地出租給乙方使用，租賃場地面積為_______平方米。1.2乙方承租的場地僅限于從事_______（具體經營范圍）等商業(yè)活動，未經甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/月，總計租金為_______元/月。3.2乙方應按季度向甲方支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當季度租金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件。第四條保證金4.1為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內合法使用場地。（2）負責租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保場地及附屬設施正常運行。（3）在租賃期內，不得無故收回租賃場地。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結構。（2）按時足額支付租金及保證金。（3）負責租賃場地內的設施維護、維修。（4）遵守甲方的各項管理制度，不得損害甲方利益。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃場地或擅自收回租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。6.2乙方未按約定用途使用租賃場地或逾期支付租金，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元。第七條合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期內，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同中的租賃場地及面積、經營范圍等具體信息準確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認租金支付方式、金額和周期，保證支付過程的透明和規(guī)范。4.管理好保證金，明確退還條件和程序。5.雙方權利義務需詳細列出，確保雙方知曉各自的責任和義務。6.違約責任要明確，包括違約金等具體條款。7.合同變更、解除及終止條件要清晰。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保所有信息準確。2.對于合同中的模糊條款，應及時澄清或通過補充協議明確。3.定期對合同執(zhí)行情況進行檢查，確保雙方履行義務。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織唯一的、終身不變的法定身份識別碼。法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使民事權利、履行民事義務的主要負責人。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的一定數額的金錢。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行。補充協議：指在原合同基礎上，對原合同未約定或約定不明確的事項進行補充說明的協議，具有同等法律效力。場合一：乙方經營的是一家特色餐廳，需要定期舉辦主題活動補充條款：鑒于乙方經營特色餐廳的需要，甲方同意乙方在租賃場地內舉辦定期的主題活動。乙方應提前向甲方提交活動方案，確保活動安全、合規(guī)，并且不影響商場的正常運營。場合二：乙方需要在租賃場地進行裝修以符合其品牌形象補充條款：乙方因品牌形象需要，可在租賃場地內進行裝修。裝修方案須提前提交給甲方審核，并在獲得甲方書面同意后方可進行。裝修期間，乙方應確保施工安全，并在合同終止時恢復場地原狀。場合三：節(jié)假日或特殊時期，乙方需要延長營業(yè)時間補充條款：乙方在節(jié)假日或特殊時期可根據實際經營需要申請延長營業(yè)時間。乙方需提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。延長營業(yè)時間期間產生的額外費用由乙方承擔。1.租賃場地的平面圖和具體位置圖2.租金支付賬戶信息（包括開戶行、賬戶名、賬號等）3.保證金支付憑證復印件4.甲方提供的場地使用相關規(guī)章制度5.乙方提交的裝修方案及甲方審核同意的書面文件6.乙方舉辦主題活動的申請及甲方同意的書面文件附件這塊兒，咱們得準備的東西包括：一份場地的平面圖，讓乙方清楚地知道自己的地盤在哪里。支付租金的銀行賬