2024年小區(qū)車位租賃合同協(xié)議書

?”2024年小區(qū)車位租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________一、租賃車位基本信息1.車位位置：甲方出租的車位位于_______小區(qū)_______號樓_______層，車位編號為_______。2.車位面積：車位面積為_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起_______日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。3.租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租的車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位正常使用。3.甲方不得無故收回車位，如因特殊情況需要收回，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還剩余租金。4.甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用車位。2.乙方應(yīng)按約定用途使用車位，不得擅自改變車位性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同租金的_______%。2.甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________附件：車位平面圖（如有）注意事項：1.確認(rèn)車位信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實地查看車位的具體位置、面積等信息，確保與合同描述一致。一、注意事項及解決辦法：1.合同條款明確：合同中的權(quán)利、義務(wù)、租金支付、違約責(zé)任等條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，將車位出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處獲得車位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用甲方車位的有效期限。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方是孕婦或者有小孩的家庭，可能需要更方便的車位。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊需求，甲方同意為乙方提供一個離出口較近的車位，以便乙方進(jìn)出更為方便。2.場合：乙方的工作時間特殊，比如是夜班工作人員，可能需要24小時隨時進(jìn)入車位。補(bǔ)充條款：鑒于乙方的工作性質(zhì)，甲方確保乙方在租賃期間可隨時進(jìn)入車位，不受小區(qū)門禁時間限制。3.場合：乙方需要安裝電動車充電設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在租賃車位期間，如需安裝電動車充電設(shè)備，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.附件列表：車位平面圖：詳細(xì)展示車位的具體位置和周邊環(huán)境的圖紙。車位使用權(quán)證明：甲方提供的證明其對車位擁有合法使用權(quán)的文件。付款憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等。合同嘛，就是咱們之間的一份約定，下面這些附件可得準(zhǔn)備好，免得以后有什么誤會。車位平面圖：這個圖能幫我們搞清楚車位在哪兒，