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文檔簡介
?2024年施工裝修合同樣本合同編號:__________甲方(發(fā)包方):__________地址:____________聯(lián)系方式:__________乙方(承包方):__________地址:____________聯(lián)系方式:__________一、工程概況1.工程名稱:__________2.工程地點:__________3.工程范圍:甲方委托乙方進行施工裝修的工程范圍詳見附件一。二、合同內(nèi)容1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程預(yù)算書進行施工裝修。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與施工裝修相關(guān)的各項手續(xù),包括但不限于施工許可證、消防驗收等。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保。三、合同價款1.本合同工程預(yù)算總價為人民幣____元(大寫:____元整),具體工程預(yù)算詳見附件二。2.乙方在施工過程中,如因設(shè)計變更、材料價格波動等原因?qū)е潞贤瑑r款變動,甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。四、施工期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止,總工期為____天。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、支付方式(1)合同簽訂后____日內(nèi),支付合同價款的____%;(2)施工過程中,按工程進度支付合同價款的____%;(3)工程竣工驗收合格后____日內(nèi),支付合同價款的剩余____%。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定付款。六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求,確保施工質(zhì)量。(1)乙方自檢;(2)甲乙雙方共同驗收;(3)驗收合格后,雙方簽訂工程驗收報告。3.如驗收不合格,乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進行整改,直至驗收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約:(1)甲方未按約定支付合同價款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額×____%×逾期天數(shù);(2)甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常施工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約:(1)乙方未按約定工期完成施工的,應(yīng)向甲方支付逾期工期的違約金,違約金計算方式為:合同總價×____%×逾期天數(shù);(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做等違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格、甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代理人):__________法定代表人(或授權(quán)代理人):__________簽訂日期:__________簽訂地點:__________注意事項及解決辦法:1.注意事項:合同簽訂前,甲乙雙方應(yīng)對工程范圍、工程預(yù)算、施工期限等關(guān)鍵條款進行詳細(xì)溝通和確認(rèn)。解決辦法:簽訂前進行充分協(xié)商,明確各項條款,避免合同履行過程中的糾紛。法律名詞解釋:工程范圍:指合同約定的乙方需要進行施工裝修的具體工程項目和部位。工程預(yù)算:指對工程項目從開始到完成所需的全部費用進行預(yù)測和估算的結(jié)果。2.注意事項:合同價款支付條款要明確,避免因支付問題導(dǎo)致工程停滯。解決辦法:詳細(xì)規(guī)定支付時間、支付比例及違約金計算方式,確保雙方按約定履行。法律名詞解釋:合同價款:指甲方按照合同約定支付給乙方的用于完成工程項目的費用。違約金:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時,按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。3.注意事項:施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)要明確,確保工程質(zhì)量滿足要求。解決辦法:參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),在合同中明確質(zhì)量要求和驗收程序。法律名詞解釋:施工質(zhì)量:指工程項目在施工過程中達(dá)到的技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)以及滿足使用功能等方面的要求。驗收:指在工程項目完成后,按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)對工程進行檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求的行為。4.注意事項:明確違約責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益。解決辦法:在合同中詳細(xì)規(guī)定違約情形及違約責(zé)任,為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋:違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決:指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.注意事項:保留好合同原件及相關(guān)履行證據(jù),以備不時之需。解決辦法:妥善保管合同文本、支付憑證、驗收報告等相關(guān)文件,為可能的爭議解決提供證據(jù)。法律名詞解釋:證據(jù):指用以證明案件事實的一切材料,是法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定案件事實的依據(jù)。針對這個裝修合同,有些特殊情況可能需要特別考慮,比如家里有老人小孩、或者是特殊時間段施工等。下面是一些特殊的應(yīng)用場合及相應(yīng)的補充條款:1.特殊場合:家里有老人小孩,需要安靜的環(huán)境補充條款:考慮到甲方家中老人小孩需要安靜的生活環(huán)境,乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施減少噪音,施工時間應(yīng)避開午休時間(12:00-14:00)及晚上休息時間(20:00-次日8:00)。2.特殊場合:甲方需要臨時居住在施工場地附近補充條款:由于甲方在施工期間需臨時居住在工地附近,乙方應(yīng)特別留意施工安全,避免對甲方的生活造成不便或安全隱患。1.特殊場合:裝修材料需要特別定制補充條款:若甲方所需裝修材料需特別定制,乙方應(yīng)提前與甲方確認(rèn)材料規(guī)格、顏色、品牌等詳細(xì)信息,并在材料到達(dá)后由甲方簽字確認(rèn)。1.附件列表:附件一:工程范圍詳細(xì)說明附件二:工程預(yù)算書附件三:施工圖紙及設(shè)計方案附件四:材料樣板及色卡附件五:
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