2024年停車場租用合同協(xié)議書

?2024年停車場租用合同協(xié)議書合同編號：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條停車場基本情況1.1停車場的名稱為：_____________1.2停車場的地點位于：_____________1.3停車場的總面積為：_____________平方米。1.4停車場內(nèi)共有停車位：________個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在當(dāng)月第一個工作日支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證停車場在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場設(shè)施完好。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿前，通知乙方辦理退租手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用停車場。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用停車場，不得擅自改變停車場用途。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：________元。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____聯(lián)系電話：_____________簽訂日期：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____聯(lián)系電話：_____________簽訂日期：_____________附件：停車場平面圖、相關(guān)資質(zhì)證書等。注意事項：1.確認(rèn)停車場的基本情況：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)實地查看停車場，確認(rèn)停車場的位置、面積、停車位數(shù)量等信息。1.合同期限：注意租賃期限的起始和結(jié)束日期，確保期限合理。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車場租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指租賃并使用停車場的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對主合同未規(guī)定的事項進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指經(jīng)過授權(quán)，代表當(dāng)事人簽署合同的自然人。2.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及支付方式。2.解決辦法：對于租金，確保雙方同意的價格明確寫入合同，對于支付時間，設(shè)定明確的日期，對于支付方式，選擇最適合雙方的method。3.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。解決辦法：4.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中對合同條款理解不一致或出現(xiàn)違約時，雙方采取的解決糾紛的方式。1.特殊場合：停車場用于大型活動期間補(bǔ)充條款：考慮到活動期間可能會有額外的車輛進(jìn)出，可以在合同中增加一條：“活動期間，甲方應(yīng)保證停車場入口的暢通無阻，并在必要時提供額外的安保人員協(xié)助管理?！?.特殊場合：停車場需要夜間使用“甲方應(yīng)確保停車場在夜間有足夠的照明和安全性，保障乙方使用期間的車輛安全?！?.特殊場合：停車場用于商業(yè)運營補(bǔ)充條款：“乙方在使用停車場進(jìn)行商業(yè)運營時，應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)規(guī)定，不得從事違法活動?！?.特殊場合：停車場需進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：“乙方在租賃期間如需對停車場進(jìn)行裝修或改造，必須提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)施工安全規(guī)定。”附件列表：1.停車場平面圖：確保雙方都清楚停車場的布局。2.相關(guān)資質(zhì)證書：證明停車場合法經(jīng)營的相關(guān)文件。3.付款憑證：乙方支付租金的憑證，用于記錄和證明支付情況。4.裝修或改造方案：如果需要裝修，這個方案是必須的。當(dāng)我們說到“停車場平面圖”，其實就是一張圖，讓大家知道停車場長什么樣，哪里可以