2024年房產(chǎn)中介合作協(xié)議范文

?2024年房產(chǎn)中介合作協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、合作范圍1.2甲方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)所造成的法律責(zé)任。二、服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的房源或客源；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易洽談；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（4）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢。2.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、專業(yè)服務(wù)的原則，確保甲方的合法權(quán)益。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付（1）固定金額：人民幣_(tái)______元；（2）按成交金額的_______%計(jì)算。4.2甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的交易完成后_______日內(nèi)支付。4.3乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的_______%。6.2雙方應(yīng)互相配合，共同完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，如因一方原因?qū)е陆灰资。?zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，即甲方和乙方均應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確合作范圍和具體服務(wù)內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.注意合同期限的約定，確保雙方對(duì)合作期限有清晰的認(rèn)識(shí)。4.明確費(fèi)用及支付方式，避免日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.保密條款應(yīng)具體明確，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.明確違約責(zé)任，合理設(shè)定違約金，以保障雙方的合法權(quán)益。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)能迅速解決。解決辦法：1.詳細(xì)審查對(duì)方資質(zhì)，確保合同主體資格合法。2.在合同中詳盡列明服務(wù)內(nèi)容和合作范圍。3.設(shè)置合理的合作期限，并約定續(xù)約條款。4.對(duì)費(fèi)用支付方式進(jìn)行具體約定，并明確支付時(shí)間。5.加強(qiáng)保密條款的可操作性和嚴(yán)密性。6.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，確保有約束力。7.選擇雙方均能接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指依法賦予法人和其他組織在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的、終身不變的法定身份識(shí)別碼。民事權(quán)利能力：指民事主體享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。1.特殊場(chǎng)合：如果甲方是老年人，可能對(duì)房產(chǎn)交易流程不太熟悉。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供特別關(guān)照，為甲方提供更為詳細(xì)和耐心的房產(chǎn)交易咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。場(chǎng)合：甲方大伯年紀(jì)比較大了，對(duì)賣(mài)房這些事兒不太懂。補(bǔ)充條款：乙方得特別照顧一下，多給大伯解釋解釋，確保他明白每一步該怎么做。2.特殊場(chǎng)合：如果甲方需要快速出售房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中明確承諾，將優(yōu)先推廣甲方的房源，并盡快為其找到買(mǎi)家。場(chǎng)合：甲方急著用錢(qián)，需要盡快把房子賣(mài)出去。補(bǔ)充條款：乙方得加把勁，優(yōu)先幫甲方找買(mǎi)家，盡量讓這事兒快點(diǎn)有個(gè)結(jié)果。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：確保房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.甲方身份證明文件：確認(rèn)甲方的身份信息。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)：明確乙方收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。房產(chǎn)證復(fù)印件，得看看房子的詳細(xì)信息。甲方身份證復(fù)印件，咱們得確認(rèn)一下你的身份。乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明你是一家正規(guī)的房產(chǎn)中介。中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這樣咱們都清楚錢(qián)怎么算。場(chǎng)合和補(bǔ)充：如果甲方是老年