2024年標準租房合同范本農(nóng)村

?2024年標準租房合同范本農(nóng)村合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號碼：____________住址：____________乙方（承租方）：____________身份證號碼：____________住址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證該房屋系合法建筑，具備出租條件，并已取得房屋所有權(quán)人及共有權(quán)人的同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；（3）……（如有其他分期，以此類推）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫）：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.2乙方在使用過程中，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。5.3下列情況由乙方負責維修：（1）因乙方使用不當造成的損壞；（2）乙方裝修部分的維修；（3）……（如有其他情況，以此類推）。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的有關(guān)手續(xù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。7.3乙方應(yīng)按約定支付租金及押金。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。8.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。（1）未按約定提供房屋的；（2）干涉乙方正常使用房屋的；（3）……（如有其他情況，以此類推）。（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；（3）……（如有其他情況，以此類推）。九、違約責任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)按乙方支付租金的_______%向乙方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的_______%向甲方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及房屋的合法性。2.明確租賃期限、租金及支付方式。3.確定押金數(shù)額及退還條件。4.規(guī)定房屋使用及維修責任。5.明確合同的變更、解除與終止條件。6.設(shè)定違約責任及賠償標準。7.確定爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細填寫甲乙雙方的身份信息，確保房屋出租的合法性。2.對租賃期限、租金及支付方式進行具體約定。3.設(shè)定合理的押金數(shù)額，并明確押金的退還流程。4.在合同中列出房屋使用及維修的具體條款，明確雙方的責任。5.設(shè)定合同變更、解除與終止的具體條件和程序。6.對違約行為設(shè)定明確的違約責任和賠償標準。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋提供給承租方使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時間長度。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方預(yù)先支付的一定數(shù)額的錢款。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的行為。場合一：乙方打算將租用的農(nóng)村房屋用于種植農(nóng)作物補充條款：1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋周邊特定面積的土地擁有使用權(quán)。2.乙方在種植過程中應(yīng)合理使用土地，不得過度開墾或造成土地損害。合同補充條款：甲方同意乙方在租賃期間使用房屋周邊土地，面積約為_______平方米，用于種植_______。乙方保證合理使用土地，并在租賃結(jié)束后恢復(fù)土地原狀。場合二：乙方有孩子需要在當?shù)貙W校就讀補充條款：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理孩子就近入學手續(xù)。2.乙方保證在租賃期間保持房屋的居住環(huán)境，適合孩子成長。合同補充條款：鑒于乙方有孩子需要在當?shù)貙W校就讀，甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)入學手續(xù)。乙方承諾將保持房屋內(nèi)部環(huán)境安全、衛(wèi)生，適合孩子居住學習。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.房屋平面圖（如