2024年借款抵押擔(dān)保協(xié)議書(shū)

?2024年借款抵押擔(dān)保協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并同意以丙方提供抵押物作為借款擔(dān)保，為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本借款抵押擔(dān)保協(xié)議書(shū)。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。1.2甲方借款用途為：________________。第二條借款期限2.1借款期限為自________________起至________________止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率：________________%。第四條抵押物（1）房產(chǎn)，位于：________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________；（2）車輛，品牌：________________，型號(hào)：________________，車牌號(hào)：________________，行駛證號(hào)：________________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。4.2丙方保證抵押物為其合法擁有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保。第五條抵押物的登記及保險(xiǎn)5.1丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。5.2丙方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保管。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1丙方對(duì)甲方借款的本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約（1）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款；（2）甲方未按約定還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方違約（1）丙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)或保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）丙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（貸款人）：________________簽字（或蓋章）日期：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽字（或蓋章）日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)抵押物的權(quán)屬：確保丙方提供的抵押物為其合法擁有，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行抵押物的權(quán)屬調(diào)查，要求丙方提供相關(guān)權(quán)屬證明。法律名詞解釋：權(quán)屬——指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)及其他物權(quán)的關(guān)系狀態(tài)，包括所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。2.辦理抵押登記：確保丙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。解決辦法：合同中明確抵押登記的期限，并在約定時(shí)間內(nèi)督促丙方完成登記。法律名詞解釋：抵押登記——指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理的抵押權(quán)設(shè)立登記，是抵押權(quán)成立的必要條件。3.抵押物保險(xiǎn)：確保抵押物按照要求進(jìn)行保險(xiǎn)。解決辦法：合同中明確保險(xiǎn)要求，監(jiān)督丙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并保管保險(xiǎn)單。法律名詞解釋：保險(xiǎn)單——指保險(xiǎn)合同的重要組成部分，是保險(xiǎn)公司與被保險(xiǎn)人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面憑證。4.違約責(zé)任：明確各方違約責(zé)任及違約后果。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：合同中明確選擇適用法律和管轄法院。1.借款人（甲方）：指合同中需要資金并申請(qǐng)借款的一方。2.貸款人（乙方）：指合同中提供資金并出借給借款人的一方。3.擔(dān)保人（丙方）：指合同中為保證借款人履行還款義務(wù)，提供抵押物或其他擔(dān)保措施的一方。4.抵押物：指用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。5.連帶保證責(zé)任：指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，在債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，保證人需承擔(dān)全部債務(wù)的責(zé)任。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方的借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：如果甲方借款是用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，我們可以在合同中增加一條：特殊條款：甲方如因經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)過(guò)乙方同意。若乙方同意，甲方可按新的期限繼續(xù)還款。2.場(chǎng)合：抵押物是正在出租的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：如果抵押物正在出租，可以添加：特殊條款：甲方保證，抵押物上的租賃關(guān)系不影響抵押權(quán)的設(shè)立。若因租賃關(guān)系導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.場(chǎng)合：甲方有特殊情況，需要提前還款。補(bǔ)充條款：針對(duì)可能需要提前還款的情況，可以補(bǔ)充：特殊條款：甲方如需提前還款，應(yīng)至少提前30天通知乙方，并按約定的利率計(jì)算利息。提前還款不減免任何費(fèi)用。附件一：甲方的身份證復(fù)印件。附件二：乙方的身份證復(fù)印件。附件三：丙方的身份