2024年酒店轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

?2024年酒店轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（居間方）：____________丙方（受讓方）：____________鑒于甲方愿意轉(zhuǎn)讓其所持有的酒店，丙方愿意受讓該酒店，乙方作為居間方，愿意為甲丙雙方的酒店轉(zhuǎn)讓提供居間服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、酒店基本情況1.1酒店名稱：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店性質(zhì)：_______1.4酒店面積：_______1.5酒店所有權(quán)證號：_______二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向丙方提供甲方的酒店信息，包括但不限于酒店的基本情況、財務(wù)狀況、法律糾紛等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲丙雙方就酒店轉(zhuǎn)讓事宜進行談判，并促使雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲丙雙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。三、居間服務(wù)費用及支付方式3.1本協(xié)議簽訂后，丙方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，具體金額為：_______3.2居間服務(wù)費的支付方式為：_______3.3乙方在收到居間服務(wù)費后，應(yīng)向丙方開具正規(guī)發(fā)票。四、甲丙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供酒店信息的真實性、準確性和完整性。4.2丙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費，并積極配合乙方完成酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.3甲丙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對甲丙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。5.2未經(jīng)甲丙雙方書面同意，乙方不得向第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的信息。六、違約責任6.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致酒店轉(zhuǎn)讓未能完成，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為居間服務(wù)費的_______%。6.2若丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致酒店轉(zhuǎn)讓未能完成，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為居間服務(wù)費的_______%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______乙方（居間方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______丙方（受讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______注意事項：1.確保酒店信息的真實性：甲方需保證提供的酒店信息真實，避免因信息不實導(dǎo)致的合同糾紛。1.法律名詞解釋：真實性：指甲方提供的酒店信息應(yīng)當與實際情況相符，不得有任何虛假陳述。解決辦法：甲方在合同中明確承諾保證信息真實性，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。2.注意事項：居間服務(wù)費的支付及開票：確保乙方按照約定收取服務(wù)費，并依法開具發(fā)票。法律名詞解釋：居間服務(wù)費：指乙方為甲丙雙方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報酬。3.注意事項：保密義務(wù)：乙方需嚴格保密甲丙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。法律名詞解釋：保密義務(wù)：指合同各方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密的責任。解決辦法：合同中明確保密條款，約定違反保密義務(wù)的違約責任。4.注意事項：違約責任：明確各方違約時應(yīng)承擔的責任。法律名詞解釋：違約責任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔的法律責任。解決辦法：在合同中約定違約金或賠償損失的具體條款。5.注意事項：爭議解決方式：選擇合適的爭議解決機制。法律名詞解釋：爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：合同中明確約定爭議解決的方式和地點，如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會。場景1：酒店轉(zhuǎn)讓涉及特殊資產(chǎn)（如古跡、歷史建筑）補充條款：如果酒店包含特殊資產(chǎn)，我們可以在合同中加上：“鑒于酒店內(nèi)含有特殊資產(chǎn)，甲方保證已按照相關(guān)法律法規(guī)完成所有必要的保護措施及申報程序。”場景2：酒店轉(zhuǎn)讓時正值旅游旺季補充條款：針對這種情況，可以添加：“考慮到酒店轉(zhuǎn)讓期間可能正值旅游旺季，甲乙丙三方同意采取必要措施，確保酒店運營的連續(xù)性，避免影響客戶體驗。”1.場合：如果酒店附近有學(xué)校，可能影響學(xué)生住宿補充條款：“考慮到酒店附近有學(xué)校，咱們得確保轉(zhuǎn)讓過程中不影響學(xué)生的正常住宿，所以咱們得提前做好安排?！?.酒店資產(chǎn)清單：這個清單得包括所有的房間、設(shè)備、家具等，確保咱們都知道酒店里都有啥。2.酒店經(jīng)營權(quán)證明：這個文件用來證明甲方有權(quán)利把酒店轉(zhuǎn)讓給別人。3.酒店最近一年的財務(wù)報表：這個報表能讓丙方了解酒店的財務(wù)狀況，心里有個底。4.酒店轉(zhuǎn)讓所需的法律文件：包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，確保轉(zhuǎn)讓是合法的。附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單附件二：酒店經(jīng)營權(quán)證明文件附件三：酒